北京集租房小产权,北京集租房小产权房能买吗

1. 小产权房孩子怎么上学？
2. 北京的公租房或者共有产权房可以投靠落户口吗？
3. 北京公租房个人可以购买么？

小产权房孩子怎么上学？

上学根据你的户口来的，不是根据你的房子来的。

我们常见的误以为上学和房子有关，是因为上学自然是需要从住的房子去上学，而且这里有房子才能办这里的户口，才能在这里上学，所以误以为上学和房子相关。

理论上来说国家对于学校、学区的管理，主要是跟户口管理结合的，就是这个地方的户口有多少人，那么就需要规划多少学校。至于流动人口，原则上来说，是不算的，因为你的户口所在地为你留了上学的名额，结果你非要占据你租房所在地的上学名额，这实际上是不合理的。

当然，由于管理不可能完全面面俱到，也存在某些学校招不满，有些学校又报名人数太多，所以会有学校要求家长有相关学区的房产证。但是本质上，国家给每个学校招生的名额和规划，还是从常驻人口，也就是本地户口的人来进行规划的。

所以，小产权房，就是没有产权，如果你的户口迁过来了，那么你跟本地人一样上学。比如你在北京，你买不起商品房，买了小产权房。只要你的户口迁到北京来了，就算室小产权房，国家也会给你规划上学，因为所有北京土著，基本住的都是小产权房啊！！！难道他们不上学了么！？

反过来，如果你的户口没有迁到该地，就算你在这里买的是别墅，豪宅，理论上你的小孩也不能在这里入学。

北京的公租房或者共有产权房可以投靠落户口吗？

现在的北京市公租房可以落户口，以前的不能落户。

很多人购买小产权房都抱着一个侥幸的心理，总想着，买了房以后，说不定哪天***就出台相关的规定，小产权房可以转正，可以和商品房一样取得产权证。这种侥幸心理其实是错误的，目前小产权房转正是不可能的，原因有以下几点：

1、小产权房是违法的，有明确的法律依据。

《土地管理法》第六十三条明确规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地只享有使用权，其兴建的房屋只能在集体成员内部流转，而无权卖给城市居民。《宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外属于集体所有，宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

2、小产权房挑战耕地底线。

在利益驱动下，一些村级集体组织和乡镇***，不惜占用大好耕地兴建小产权房，已是公开秘密，并大肆蔓延。如不严肃清理和取缔，会危及18亿亩耕地底线。

3、如果小产权房合法存在，容易导致权势人群到农村圈地、圈房，使农民陷入困境。

有调查显示，购买小产权房的人多是在城里有房有车的“有钱、有闲人”。一旦将小产权房合法化，受益较大的必然是富人阶层。农民表面上能获取少量收入，一旦房屋和土地卖完，在没有一技之长的前提下，容易坐吃山空。

北京公租房个人可以购买么？

北京公租房个人不可以购买，租满5年后,可以申请续租,续租不得超过3年,不会出售产权 北京市规定,申请公租房家庭应取得经适房、限价房或廉租房资格后,放弃配租配售的,可以取得公租房配租资格； 公租房配租项目包括市级统筹项目20个25896套，区管理项目9个5705套，二者合计31601套房源； 配租项目租金定价约为周边市场租金的8折左右，从每月每平方米16元至每月每平方米45元不等； 市级统筹项目具体情况可通过北京市保障性住房建设投资中心网站查询。