北京租房协议书,北京租房协议书合同电子版

1. 绥化已封城，外地上班怎么才能出去？需要注意什么？
2. 应届生签了三方协议，入职就可以落北京户口吗？
3. 应届生签了三方协议，入职就可以落北京户口吗？
4. 近日，蛋壳公寓向业主提出了强制至少30天的免租期。你怎么看？
5. 1919年中国代表团在巴黎和会上，为何会拒绝在合约上签字？

绥化已封城，外地上班怎么才能出去？需要注意什么？

如果一定要去，那就做好防护踏上征程，各地封城都是为了让病毒快点离开我们，还有各地的检查都是为了我们更安全，现在不是战争时的敌我双方，是祖国感冒了，需要我们每个儿女回报的时候。如果可以暂时不去那就请你安静的呆在家里，陪陪亲人，做做美食，享受一个别样的***期。如果你想做点什么你就联系你所在的社区或者村里，做一个光荣的志愿者，那你就是一个勇士。

绥化封城了就不要出来了，既然封城一定很严重。应该在家里好好呆着，是对别人负责也是对自己负责！面对疫情每个人都是一名战士，要你做的就是听话，不要乱走。这样才能对得起前线的白衣天使们！加油💪

既然封城了，那就不要乱出去，及时给公司上报，向公司申请在家办公，公司若需要证明，可以找村委或者社区出具，特殊时期，还是遵循***安排。

说说我哈，我是在北京上班，老家山东菏泽的，回家过年。在19年12月份就曾看到过武汉出现类似非典的***消息，估计也是陈文亮等8位勇士发的言。因经历非典，对此特别敏感与关注，那几天一直再刻意留意这方面的报道，却看到了有关方面说之前是造谣，不实，非常痛心，但我还是比较担心且留意着这方面的消息。至1月20日，钟山的***访一下子让大家紧张起来了，人传人现场出现了

担心的事情还是出现了，那是我们已经回老家过年了，我在丈母娘家，信息时代热点新闻大家都比较关注，农村人都在议论，当天就想着赶紧买些口罩预备着，后面肯定不好购买了。21日上午我哥从北京来电话，说北京已经买不到口罩了，我赶紧骑车去镇上的药房买了一次性口罩，到药店，老板跟我说你是第二个过来买的，幸好她还有一次性医用口罩，当场买了60包，一包20个那种的，当时虽然有意识多备一些，但根本想不到后续发展这么厉害！早知道把药店的全部要了。那个时候还没意识购买75%酒精。22日的时候再去药店已经啥都没有了。

口罩后来都买不到了，我给家人，亲戚都分了一些，给家的小伙伴也分了一些，最后给我自己留了10来包。

1月22日从丈母娘家会自己家过年（一个县的），路上明细很多人都带口罩了，路过县里的药店问了几家都没酒精了。到家后几乎不出家门，看到新闻武汉要封城，感觉事态很严重，对外来的人比较担心，其实也比较担心自己，对老家的人来说我们也是从北京回来的。24日，村里还有聚会打牌喝酒的，我爸还说大年初二，几个姑姑要来我家走亲戚，当时我与媳妇极力反对！劝我爸取消吧，下年我们还接着在我家接待，农村人嘛，我爸妈不以为然。25日，大年初一，老家有起早一起拜年磕头的习俗，我都没去，上午，我与我媳妇一直给爸妈说这个传染病很厉害，病人都不知道他自己感染了，再说过年很多外地打工的都来了，我妈开始防备了，去我爷爷家，拜年的时候就开始戴口罩了。25日晚上我们大队支书就开始喊了，村里要准备封村，大年初二谁家都不能走亲戚，谁家都不能来亲戚，言语与大家在抖音上看到的差不多，把各个小路都封了。其实我村就挨着河南，河南比较山东早一步预防了，农村也比我们早封闭管理了。

25日，我二哥要去聊城，中午我就把他们送到火车站了，给了他们一家三口一百多个口罩，即使提前到了火车站，我也让他们多在车里呆会，临近发车再去候车厅。封村后，就在家一直呆着，陪孩子玩玩，也不敢去门口，担心邻居嫌弃，毕竟我们是从北京回来的，虽不是武汉，也一直关注疫情！后来，各地都出现推迟复工，我们单位原定1月31日复工，第一时间推迟到2月7日，再到后来推迟2月11日，但要求外地人员2月7日尽量到北京，隔离14天，24日准备到公司上班。我们村一直封着，只允许外出不允许进村。

我是10号签了出村协议，开车回北京的，回北京前看到很多关于外地人不能进村、进小区的新闻，出发前特意给小区打了个电话，还好，非湖北人需要隔离14天。准备了一车干粮，加满油，上高速出发了，一路上车很少，不少服务区都临时关闭了，为了安全，中间就进了一次服务区，上厕所要量体温，登记，还好，服务区人都不多。到北京下高速一共量了两次体温，进小区登记，量体温，领出入卡，签居家隔离协议（因为不是疫情重区过来的，居委会允许下楼，但不能出小区）。

从回来到昨天一直没出过小区，中间只下楼打了几次水，仍了垃圾，去小区卖菜店买了几次菜，但每天需要在群里打卡，报全家体温，26日今天第一次出小区，去超市买了一些生活用品。公司位于西城区，有几家单位复工后有病例出现，现在公司还是在家办公，钉钉开会，每天打卡，汇报工作，客户都是其他省份的，也是在家办公，不是很忙。回北京隔离这段时间，感受是，菜真的很贵啊，真吃不起了！希望疫情早点过去！

另外，提醒大家，居家工作，时间比较多，注意提升自己，锻炼自己！

都封城了还想着出去干什么，这个时候，一定要紧跟市里政策，让在家老实呆着就老实呆着，不给国家添麻烦。为自己和他人的生命安全负责。

当然，也要有注意的

工作，一定要和领导沟通并告知情况，相信领导会体谅并安排好你的工作的。

生活，生活必备品多备一点，买点方面面火腿肠之类的，毕竟出门比较麻烦。

梳理良好的心态，对家人照顾好，这个特殊时期，我们不能为国家做些什么，那就管好自己和家人，就算是出力了。

这个时候是非常时期，那个地方都封。外地上班就不要想了，一路过来得有多少人给你量体温，想想都害怕，车不让开，车站不让进，高铁不上座，这些都不要想了，好好在家，不管是你觉的还是我觉的，都是一个字等。

就是可以上班，千万注意身体，自己不能感冒发烧咳嗽，这是必须的，要不然会把你隔离起来的，等到那个时候，啥也干不了，家人不能团聚，还给国家添乱，这都不重要，重要的是感染了病咋办。

应届生签了三方协议，入职就可以落北京户口吗？

一、如果是北京本地生源，是不存在户口问题的。

二、如果是外地生源在北京签订了三方就业协议，且协议中约定的用人单位负责解决北京户口问题，也其本上能够解决落户北京的问题。

三、北京市对京外生源的统分毕业生留京就业要求必须同时具备两个指标：

（1）学校的留京指标（又称留京调控比例）。

根据北京市教委的规定：①对研究生，学校没有留京指标的限制；②对本科生，有留京调控比例限制，即参加就业的京外生源总人数的30%。学校和院系将综合考虑本科生本人的学习成绩及各方面的表现而确定留京的具体人选。但到国家机关（公务员系列）、教育系统、部队、远郊区县用人单位及属于北京市中关村科技园区的高新技术[_a***_]就业的本科毕业生，留京比例单列，不计入30%之内。

（2）用人单位的进京指标。

这是指北京的用人单位向国家人力***和社会保障部或者北京市人力***和社会保障局申请的招聘京外生源统招应届毕业生的用人指标。这里要提醒毕业生们注意的是，各地方***人事部门在审批时，除对录用毕业生的用人单位情况有具体要求外，还对所录用的毕业生本人有一些条件上的规定：（1）到北京市属用人单位就业，北京市人力***和社会保障局对本科毕业生的审批条件为北京地区的高等院校本科毕业生，通过国家英语水平四级考试、重修课程不得超过一门；对毕业生研究生的审批条件是原则上其所学专业要与工作单位录用岗位要求一致，同时对其学习成绩也有要求，即不得有重修课程，并具有研究生毕业资格。（2）到***院、中央各部委、各直属机构及所属的在京单位就业，国家人事部的审批条件较为宽松，要求毕业生具有毕业资格。

应届生签了三方协议，入职就可以落北京户口吗？

一、如果是北京本地生源，是不存在户口问题的。

二、如果是外地生源在北京签订了三方就业协议，且协议中约定的用人单位负责解决北京户口问题，也其本上能够解决落户北京的问题。

三、北京市对京外生源的统分毕业生留京就业要求必须同时具备两个指标：

（1）学校的留京指标（又称留京调控比例）。

根据北京市教委的规定：①对研究生，学校没有留京指标的限制；②对本科生，有留京调控比例限制，即参加就业的京外生源总人数的30%。学校和院系将综合考虑本科生本人的学习成绩及各方面的表现而确定留京的具体人选。但到国家机关（公务员系列）、教育系统、部队、远郊区县用人单位及属于北京市中关村科技园区的高新技术企业就业的本科毕业生，留京比例单列，不计入30%之内。

（2）用人单位的进京指标。

这是指北京的用人单位向国家人力***和社会保障部或者北京市人力***和社会保障局申请的招聘京外生源统招应届毕业生的用人指标。这里要提醒毕业生们注意的是，各地方***人事部门在审批时，除对录用毕业生的用人单位情况有具体要求外，还对所录用的毕业生本人有一些条件上的规定：（1）到北京市属用人单位就业，北京市人力***和社会保障局对本科毕业生的审批条件为北京地区的高等院校本科毕业生，通过国家英语水平四级考试、重修课程不得超过一门；对毕业生研究生的审批条件是原则上其所学专业要与工作单位录用岗位要求一致，同时对其学习成绩也有要求，即不得有重修课程，并具有研究生毕业资格。（2）到***院、中央各部委、各直属机构及所属的在京单位就业，国家人事部的审批条件较为宽松，要求毕业生具有毕业资格。

近日，蛋壳公寓向业主提出了强制至少30天的免租期。你怎么看？

法律合同是刚性，不可能成为一纸空文，必须得到不折不扣的执行，楼主说；近日，蛋壳公寓向业主提出了强制至少30天的免租期，这是不可能的。业主在未经自己同意下，蛋壳公寓强制至少30天免租期可以***蛋壳公寓违约，并要求赔偿损失，终止合同。

目前是一个非常时期，中小企业遭遇巨大经营困难，部分租客因为没有收入面临暂时困难，社会和政策方面鼓励减免、少交部分租金，这是可以理解的，有能力的房东也是应该的，但这是建立在双方自愿的基础之上，不具有强迫性。蛋壳公寓一方面可以与房东商量，能不能减免部分租金，另一方面蛋壳公寓可以利用自己的资金实力，在房东不减免租金下，让利向租客减免部分租金，

众志成城应对危机是一种美德，但是并不是每一个房东都是富得冒油，有的房东可能比租客还困难，买一套房子也是东挪西借，背负沉重的房贷，本身也可能因为各种原因，暂时失去了收入，一旦租金减免30天，意味着月供也没有来源，虽然银行在此关键时期，可以暂时延缓，但不代表银行会免交月供，过后依然会要求补上。因此一刀切的租金减免是不现实的，也是不公平的。

因此租金是不是少交或者免除，不具有强迫性，而是一种自愿的行为，不能通过道德***的方式要求减免租金。而是通过协商的方式来完成。

对这个问题，我的想法是这样的。面对疫情防控，有关房东与租客之间能否就租金问题达成减免协议，房东同意为租客减免一定租金，已经成为很多地方一个比较敏感的问题。因为，按照目前的实际情况，租赁房屋的企业或个人，确实遇到了不小的困难。不仅原本用于赚钱的春节行情已经泡汤，在接下来的时间里，仍将面临无法开门或开门没有生意的困局。在这样的情况下，恳求房东适当做些租金让步、减免一些租金是情有可原的，也是合情合理的。

关键在于，如果所租赁房屋，完全是企业的自主产权，也没有房贷什么的，减免一些租金也就算了，顶多少一些收益。可是，部分房东也是依靠房贷等购买的房屋，如果减免租金，就意味着归还房贷的钱缺少了来源，会给他们的生活带来一定影响。所以，不愿减免租客房租也是可以理解的，并不是不讲情理。

这也意味着，无论是房东还是租客，在是否减免房租问题上，都有理由，且都摆得上桌面，都是合情合理和符合常理的。而蛋壳代房东做主，是没有道理的，而必须在征得房东同意的情况下否则，不太合适。

关于这个问题，我想说的是应该从两个方面去分析这个事情：

首先是业主，关于***状***，大家应该都是忧心忡忡的，由于这个***具有潜伏期，导致大家有些人没有上班，进而导致没有了家庭收入，我们提出免租的这个问题有一定的合理性，也有一定的不合理性，房子的租赁协议是我们自己签订的，上边应该没有写关于自然灾害和***爆发这个问题，所以按照合同来说这个要求是不合理的。但是咱们中国的传统一般是人情社会，正所谓一方有难八方支援，所以说提出这个问题也是压在大家心里的问题，当大家食不果腹的时候，又怎么能有多余的能力去负担其他的生活开支。

其次是对于企业而言，企业都有自己的文化底蕴，大病无情人有情，作为一个企业应该具有一定的社会责任感和为社会负责的态度，这样大家才会对于这个企业有好感，有人说通过这一次的疫情，有些企业走不远，有些企业走的远。

现在讲究合作共赢，大家可以坐下来去好好的写上这个事情。

所谓店大欺客，大概说的就是蛋壳公寓这个操作吧。可惜蛋壳公寓算计错了方向，偷鸡不成蚀把米。

但是从蛋壳公寓这次***，我们也可以看出目前长租公寓的市场空间，二房东模式终于还是走向了规模化。

这件事的发生，源自于蛋壳公寓给所有房东发了一条要求免租一个月的消息。字里行间里面看不出商量的余地，强势可见一斑。

众多房东看见蛋壳公寓这样的吃相，非常愤怒，纷纷在网上爆料。并且组织起了大量房东准备走司法途径。

蛋壳公寓一边要求房东免租，一边又不减免租客的租金，明显是想两头吃。最后迫于舆论压力，不得不发布申明，武汉租客如果可以证明自己无法返回，可以免去一个月的租金。外地租客，如果可以证明无法返回，可以免去半个月的租金。但是这样的公告，并没有让房东买账。

一般租房合同上都会写上不可抗力，而疫情确实属于不可抗力。但是前提是证明自己，确实因为不可抗力无法居住。

蛋壳公寓没有进行严格的合理性证明，只是以疫情为借口，要求所有房东免租一个月。这明显是不合理的，在法律上也是不会受到支持的。

而蛋壳公寓做出这样的举动，很有可能是因为现金流吃紧。因为在之前，已经有媒体爆出蛋壳公寓的现金紧张。

在珠三角，有很多湖北人做二房东，我自己也是湖北人，所以知道挺多朋友在做这一行。

其实二房东模式还是挺赚钱的，有个朋友整租环境欠佳的老房子，经过简单的装修后，就将每一间分租出去。

1919年中国代表团在巴黎和会上，为何会拒绝在合约上签字？

巴黎和会是中国外交历史上的一个重大***，是让中国人彻底认清“弱国无外交”这个道理的重大***。

1919年，第一次世界大战结束后，中国以战胜国身份派出外交官陆征祥、顾维钧等组成中国代表团参加巴黎和谈，商谈一战后的国际新秩序。

然而以美英法日意为首的国家，为了攫取战后世界霸权的利益，背着其他国家私自制定了大会的议事规则，把战胜国分为“普遍利益的交战国”和“个别利益的交战国”两个类别。借着对自己有利的议事规则，大肆瓜分战后世界特权。

当时中国代表团向和会提出七个符合中国国家利益的条件：

一，废弃势力范围；

二，撤退外国军队、巡警；

三，裁撤外国邮局及有线无线电报机关；

四，撤销领事裁判权；

五，归还租借地；

六，归还租界；