现在北京租房还是买房,现在北京租房还是买房好

1. 如果我在北京，只有2000万，是存银行吃息租房，还是买房好？
2. 外地人在北京，经济实力还行的情况下选择租房还是买房呢？
3. 为什么有些经济学家建议去买房别去租房，可大家还是都去买房？

如果我在北京，只有2000万，是存银行吃息租房，还是买房好？

即可以买房也可以存银行吃利息！这就看你自己怎么分配了。换成是我一千万存银行，一千万拿出来买房子！都这么有钱了还需要思考什么呢！

如果不着急买房的话还是存银行吃利息租房住！银行定期一年的利息是1.5%两千万存进去一年的定期利息就有30万了！租房子的钱都有了。要是存三年的定期利息就更高有2.75%左右。那么三年存下来差不多160多万！

有两千万的都有两三套房，即使这样他还会买房，房子是保值增值抗通胀的，甚至是最好的投资，有两千万的人不会想到放银行，银行是没谱的，你头天存上第二天就带刚别人了，先补补脑子吧，多读点书，说出来都是笑话

如果从投资的角度来看，那肯定是存银行比较好，因为现在买房的收益率其实并没有大家想象中的那么高了。

首先就是房价涨幅出现了明显的下降，就算是北京这样的大城市，现在的房价也基本上触碰到了天花板，更何况这两年北京的常住人口其实一直都在下降，这就意味着北京楼市的购房需求在不断减少。很有可能房价涨幅还没有房贷利率高，到时候收益根本就跟不上成本。而且买房之后还要缴纳各种税费，还要花费一大笔钱装修，这些也是一大笔支出。

但是把钱存进银行就不一样了，虽然利息不是很高，但2000万存进银行，一年也能有七八十万元的利息收入了。这样的年收入已经超过了全国绝大多数人，就算是租房居住也能获得相当不错的居住体验。更重要的是，这种收入完全不需要你付出任何东西，只要躺着就能把钱赚了。

所以从投资的角度来看，把钱存银行吃利息肯定更划算。但问题是，很多时候买房并不能单纯地从投资角度考虑，还要考虑很多东西，比如说孩子的教育。而从这个角度来看，买房肯定是一件更好的选择。特别是北京现在的教育***还是相对短缺，只有在拥有住房之后，孩子才能获得好的教育。

因此从居住，从教育的角度来看，有钱之后在北京买房是一个更好的选择。总之到底做出什么样的选择，一切都要看自己的实际需求，只要能满足自己的实际需求，那么就算最好的决定。

1、存银行吃利息更好。按现在的银行年利率三年定期6%，2000万本金一年利息是120万，平均每月10万，在北京吃住很富裕了。

2、钱存在银行里可以随时支取，自己掌握。

3、租房住可以随意更换住处，想住哪里都行。

谢谢邀请。

首先来说2,000万的现金储备，在北京买房的话，应该能买一套相对来说不错的房子，但是大别墅或者是核心地段的大平层大公馆房子还是买不到的。

这个问题首先是看你有没有固定的来源收入，如果你有一份稳定的工作或者是公职单位的人员，或者是国企央企事业单位的工作人员的话，每年大概有个几十万的年薪，再买一套房子，手里再剩一笔钱，你的生活完全是没有任何问题的。

如果仅仅是有2,000万现金，而没有任何其他的再收入来源的话，那买房子对个人来说并不是很划算的。

2,000万现金不是一个小数目，当然也不是什么巨额财富，这个完全在于个人对自己的生活规划当然也包含了个人对社会的认知，对人生的认知，对自我的认知。

外地人在北京，经济实力还行的情况下选择租房还是买房呢？

这个问题要回答我觉得就得先说说中国人固有的对“家”的观念了，中国人历来认为有房子才有家，传统思想束缚着几代人，房子在上一辈人心中是相当重要的，你有再好的工作，再好的车子，没有一座房子，很少有父母愿意把女儿嫁给你吧。中国的大部分人宁愿成为一辈子的房奴，也不愿意靠租房生活。

个人想法是如果经济实力特别强，在北京买一座房子毫无压力，全款或者贷款几年不会影响生活质量，那可以买啊。但中国老百姓又有多少人有这个实力呢。北京的房价现在已经高的离谱，说“有价无市”都不离谱。

怎么选择可能还得根据个人情况来考量吧。朋友家有一女5岁，经济条件夯实，在四环边上有房产，现在二环以里高档小区租一套三居室100平米的房屋（具体忘记了），目前房价约13万/平米，总价1300万元。她选择租住，每月房租14000元。她认为女儿从小生活在高档小区，周边都是高素质的精英群体，结交朋友、个人习惯养成都会受到影响，这是免费的***；同时周边高质量的基础教育，也可以让孩子有更高的起点。在这里租房25年，女儿已经完成学业可以自谋职业了。25年算上房租每年小幅上涨合计约500万元。房价结余的800万元，那时他们可以到周边二三线城市选择生活安逸舒适的城市去买房，不再干预孩子们。这只是我朋友的情况，她的育儿观念以及对待生活的态度***取这个方式是最合适不过的了。

以前看过一篇调查，北京的白领们，基本是以先租房，待有一定经济基础后选择买房还贷的方式生活的居多。

外地人在北京，是租房还是买房。这就要因人而定，首先看他是否符合在北京购房资格。如果不符合购房条件，有再多的钱也买不了。其次看经济条件，如果买房子不费劲伸手就能摸到，那就考虑买了。如果经济一般跳脚都摸不到房还不如去租房，免得到死还当房奴有房一辈子没幸福感。

租房还是买房 这得根据个人情况而定，先看看 你老家有没有房，有多少房，是什么房。如果你外边没房，目前经济状况还行 是可以考虑买房的。如果你外边有两三处房子，那么你就别买了，毕竟现在投资房产不太明智，房子 短时间内 失去了投资的价值。

为什么有些经济学家建议去买房别去租房，可大家还是都去买房？

这得从房子的几个方面来说，现在房子本身有两个属性，一个是居住属性，一个是投资属性。对于中国人的对方的依赖程度，这种观念来说，房子给人的家的感觉比较重。也就是说有所有权才有更好的居住属性。这是受中国传统观念的影响。另外一个方面，房子现在有保值增值的价值，尤其是近些年房价一直攀升，让没来得及买房的人都后悔莫及。房子的投资属性不断显现。

至于经济学家，让人们不买房，选择租房。应该是出于房子，现在价格太高的缘故。房价太高，买房以后背上巨大的债务。生活条件生活水平，生活质量下降。而且租房租一辈子的话可能也抵不上一套房子的价格。经济学家应该是出于这一方面的考虑。

因为中国既没有租房的经济学家，也没有买不起房的经济学家。

听一帮何不食肉糜的书呆子在那里瞎忽悠，还不如看看自己口袋。

能买得起，你就买。

买不起，你就租。

多简单。

***？

对不起，我的30年非常值钱，不打算耗费在这儿。

以我真实情况，来北京15年，交了15年房租，如果继续在北京待20年，还要交20年房租。从租房越来越远，当年良乡，到南三环到西四环到东六环在到现在河北大厂，按照现在1500一个月20年不涨价情况，240个月，不算水电费36万交给房东了，他还清了房贷（是用我的租金）。您说该不该有自己一套房

买房是一个资金的流动，租房就是资金的流失。

买房是刚需，对于现在社会来说，娶媳妇就要买房，同时买房也是保值的一种，随着房价的增长，房租也是会进一步的增长，买房可以使自己的房子一直在保值状态，也是一种投资。

买房分为两种：一手房和二手房

一手房就是开发商新开的楼盘，又分为期房和现房。期房就是开发商开发的楼盘还没有开始建，提前就开始卖。现房就是已经建好的楼盘。现在的炒房绝大多数都是期房，同一小区的期房和现房买的时候是有差距的，要比现房优惠一些，一般像炒期房的都叫做炒楼花。买新房要比买二手房的风险要大一些，不稳定性更多一些。

二手房就是经过交易的房子，第二次交易或者第N次，二手房相对来说风险较小，价格相比较新房要便宜一些，但是有些房子是不能出售的，二手房的分界线是两年 五年 ，已经买了5年的房子税费相对来说要便宜一些。

买房和租房各有好坏，但是对于个人来言买房还是相对于好一点。租房的话你的钱就是别人的，然而你买房的话，你的钱就从一个流动经济变成了一个实体经济，而且贬值的几率还不高，未来的几年房价还是会往上涨，不会下跌，中国的人均使用土地会越来越小，城市越来越发达，房价会越来越高，一个城市的房价已经代表了一个城市的发展。

经济学家的建议不是市场真实的情况。经济学家的判断仅仅只能作为买房的参考用。而对于刚性需求的买家来说，就是有必要买一套房子。房子具有抗通胀性，未来房价也不可能便宜。租房每年付那么多租金，再稍微加点就够每月的月供了，房子还是自己的，但租房就不一样了，房东不稳定还不说，经常涨价，或者不租了，搬家也比较麻烦。