北京地铁二手房-北京地铁沿线二手房

本文目录一览：

• 1、北京传媒大学地铁站小区环境比较好的小区有那几个?
• 2、北京地铁房平均溢价近27%
• 3、北京房山长阳地铁站现在二手房还值不值得投资?
• 4、北京房山二手房价最新消息二手房怎么砍价
• 5、北京规划委否认地铁将修往河北:从没听说过
• 6、北京城建世华龙樾下次什么时间开盘?什么时候建成的?

北京传媒大学地铁站小区环境比较好的小区有那几个?

小区附近3公里内有中国传媒大学附属小学（低部）、朝阳区星河实验小学、星河实验小学、甘露园小学、康乐园小学。

北花园小区位于北京市朝阳区八通线传媒大学地铁站南300米和梆子井公交站附近新建小区，环境优雅。

北花园小区回迁安置房北花园小区回迁安置房是北京市朝阳区八通线传媒大学地铁站以南300米处的新住宅区，周边环境幽雅。适合在国贸，四惠，大望路，建国门，永安里，双井，团结湖等周边地区工作。

那边居民区比较多，二外对面的珠江绿洲吧，算是还不错的小区，不过都是高层，容积率有点高。再往东的双汇小区是经济适用房小区，都是6层板楼，我同学就住那。不过周边环境比较嘈杂，有点像城乡结合部。

北京地铁房平均溢价近27%

北京地铁房平均溢价近27%，作为城市的动脉之一，地铁除了通勤作用，也对沿线住宅产生溢价效应。北京地铁房成交价格指数比非地铁房高出27%。北京地铁房平均溢价近27%。

最终该宗地由招商局地产（北京）有限公司以4815 亿元竞得，溢价率为0.5%，成交楼面地价为27936元/平方米。

而根据调查可以看出北京地铁房的平均溢价近27%，这是让人十分的惊叹。上班族对地铁房的需求根据有关的调研数据可以看出，以整个北京为样本统治了22条线路，329个地铁站点，以及地铁站点附近的社区。

广深铁路（601333）、国恒铁路（000594，股吧）（000594）、铁龙物流（600125，股吧）（600125）、申通地铁（600834，股吧）（600834）、中储股份（600787，股吧）（600787）等在大物流体系内的业务增值潜力巨大。

如果未来6号地铁线开通，博观星海和兴健华章两个项目与红树林站的距离将大致相当。

地铁站附近的房子的升值空间也和地铁的规划有关，如果这条地铁可以很容易地换成到其他地铁线路上面，那么这个房子就会更贵，如果这个地铁只和地铁网络中的一条线有换乘点，那么它的房价就会相对来说比较便宜。

北京房山长阳地铁站现在二手房还值不值得投资?

现在北京的房价肯定老高了，如果还够不着的时候，可以先进行投资，稳定收益，细水长流，待够得着的时候，再入，压力也没那么大。为你推荐一下轻投资。

北京万科中央城是值得买的。北京万科中央城是位于房山长阳地铁站北侧50米的商业-公寓项目，40年/50年。下面请看北京万科中央城项目的详细数据信息。

长阳地铁站、篱笆房 距离主城区近，是目前房山价值最高的地方，也是房山CSD中央休闲购物区最核心的部分。有商圈，有小学，次新品质，换手率高。稻田 距离丰台最近的站点，生态环境不错，就是配套差一点。

北京首开熙悦湾是值得买的。北京首开熙悦湾是位于房山区长阳地铁站南侧50米的商业-公寓项目，50年。下面请看北京首开熙悦湾项目的详细数据信息。

再加上楼盘稀缺性，所以对于这个项目，业主不管是考虑出租还是转手都不会很难。备注：此版块面向客群有亦庄文化产业区（比如京东集团租房人群）、国贸（依靠地铁17号线）、顺义、通州、大兴（依靠地铁S6号线）等。

北京华发中央公园是值得买的。北京华发中央公园是位于房山区长阳广阳城地铁站南约200米的住宅项目，70年。下面请看北京华发中央公园项目的详细数据信息。

北京房山二手房价最新消息二手房怎么砍价

挤干“水分”还价其实就是要挤干房价中的“水分”，剔除房价中的不合理部分，使购房成本下降。

另外，砍价也是一场双方心理的博弈，除了做好价格准备之外，多和业主进行沟通拉近感情也可以一定程度上提高砍价成功的几率。合理避税 降低购房成本 在二手房交易市场中，一般都是由买家支付全部的税费。

购买二手房时如何砍价？多委托几家中介 目前的二手房市场行情告诉我们，之委托一家中介的方法不可取。

北京规划委否认地铁将修往河北:从没听说过

“北京现没有规划地铁通往河北相关城市。所谓北京的市政、交通工具将修往河北相关城市，市政交通工具并不等于地铁，因为市政交通工具包括高铁、公交等。

按照国家发改委对修建地铁条件的硬性规定，在可以预见的未来，固安不可能自己出资修建地铁！只有一种可能：那就是北京地铁南延，一直延长出北京的市界，进入河北境内。这样一来，又牵扯到北京、河北两个省级***。

亦庄线已经不是L2了，目前叫地铁亦庄线，是M线。跟轻轨没关系了。

现在北京到2020年要开通的线路都已经开始建设了，到河北的只有平谷线，途径廊坊三河市。

地铁规划变数很多。目前最远的也就是到2020年。600公里左右还是靠谱的 上面这些有网友自己的想像 但是远期就应该要达到这个水平，这也就是和东京现在差不多的密度。

北京城建世华龙樾下次什么时间开盘?什么时候建成的?

世华龙樾正在蓄客。预计10月开盘，目前在取证阶段，预计单价8-9万一平（可能会高些），据小道消息，开发商给建委报价11万一平，不知道到时候批不批，建委会杀多少价。

北京城建世华龙樾，目前还没开盘，预计7月开盘，价格未定，但目前二手房均价在5万左右，主力户型有190-240平的四居室。首创天阅[_a***_]，在售户型有211平四居室，均价在8万左右，总价在1600万起，为*修的现房。

目前世华龙樾这个楼盘在待售状态，其一期和二期的二手房价格普遍在9万-10万之间。今年这个楼盘暂时不会开盘，预计会在明年开盘，开盘的价格会在10万左右，面积会在150平以上。