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1. 北京房子寸土寸金，那些租房做买卖的赚钱吗？
2. 北京bj40下乡版哪里买？

北京房子寸土寸金，那些租房做买卖的赚钱吗？

北京虽然寸土寸金，房租贵，但是人流量多啊，尤其在地铁口附近，医院附近，开个小吃店，小型商店都赚钱，大城市消费高，东西也卖的贵，买的人又多，房租根本就不是事。如果你在乡下房租就算很低，一天也没有几个人流量上哪赚钱去？不说别的，我去过北京很多次，北京儿童医院每天来自全国各地的人非常多，在儿童医院附近开个很小的商店就光卖水和烟一天都能赚好多，我有一年夏天去北京儿童医院，天气很热，一瓶普通的矿泉水都要四五块钱，冷饮也是五块以上，一天买水都要花几十，老板的店很小，就卖些冰棍饮料，烟和泡面，就在儿童医院门口，那个地段租金肯定很高，要是不赚钱老板早就不开了，我看他们不停的补货，卖的特别快。还有地铁口附近卖煎饼果子的，北京的地铁上下班高峰期能把人挤成肉饼，卖煎饼果子的三四个人都忙不过来，这人流量能不赚钱吗？你再反观三四线城市，企业少，上班的少，人们的思想陈旧，觉得在外面吃饭浪费钱，宁可在家喝粥都不会出去买早餐，除非实在来不及了才会买，你就算房租再便宜没人买也赚不了多少钱。

北京是外地人聚集地，他们都有自己的圈子，小生意，大生意，都能生存，但是多数都是伪劣产品，及投机生意，北京本地人不租房子做生意，有房子都租出去，外地人最近，这几年市场抓得紧，一部分人外迁到北京周边，也出现一些闲置的，房子，逼迫房主掉价，你看火车站附近，四五米长的地方，一年就几十万，他们卖那点儿东西根本赚不回来，房租费，也可能有一些政治需要吧！形形***，俗话说，小鸡不撒尿，各有各的道，各有各的高招，特别是北京站周边，你怎么算也挣不出来他一年的房费钱，为什么还继续做呢？这里面有不为人知的地方？谁也不会说，那么贵还，不是满满的，没有空位，外地人就不知道这里的奥秘了

在北京租房做生意最主要的因素：第一房租成本，要想获得更大利润，首先从房租成本入手，能找到一手房，比如直接从开发商那里租赁，价格肯定比二手房东和业主要低。降低成本就等于赚了。第二：经营的行业要有针对性，每个行业的利润不太一样。在大城市租房做生意主要考虑降低成本，才能获得更大利润。否则徒劳无获！

我回答这个问题最合适了。本人在商业地产工作，熟悉房子与租户之间的那些事！

房子分为几种

一种你从业主手里租来房子。

二，你从开发商拿到房子（商场）

三，你从二房东拿到房子

简单这三种你就知道了，第三点你租了他房子，注定死一半了，因为肯定是贵的。

第一种，房租基本不合理，业主参考周边价格随意定价，你可能觉得周边5块钱他也块钱合适，位置还好一点就租了，但是业主一般跟你签3年合同，还有递增，小业主对你死活基本不管不问，给钱就好。

第二种，你租房子是市场合理价格，不是周边哦。多了一些推广费，很少不足挂齿。但是他有客流保证，他有形象保证。让你商品可以得到提升，有销量。

第三种，二房东，他都是租来别人的房子，你在租他租来的不是更贵吗，赚钱全给他了。

其实现在商业难做到底是在金融上面

这个肯定赚钱了，主要看你做什么生意，生意有大有小，赚钱有多有少，会经营，有头脑当然赚的多，我看现在饭店经营好的就排队，排号，不好的门庭冷落，菜市场，超市的生意也很好呀，还有就是看位置，客流量大的地方，租金肯定贵，但是你有生意做，没人的地方房租确实便宜，不赚钱呀。

北京bj40下乡版哪里买？

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