北京通惠家园租房-北京通惠家园房价

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• 1、二手的经济适用房,土地出让金谁出?

二手的经济适用房,土地出让金谁出?

1、经济适用房土地出让金由购房者来承担。经济适用房是指以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅，仅限于居住用途。其五年内不得交易，交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交百分之十的综合地价款。

2、经济适用房土地出让金在哪里交土地使用权出让金是***将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的***放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。

3、依照道理，土地出让金应该是原房主缴纳，这个属住房确权缴纳的费用。但是行规是，二手房买卖，买家承担全部税费。