北京户籍首套房首付,北京户籍首套房首付比例

1. 北京买房需要多少首付？
2. 我在北京第一次买房，首付比例是35%还是40%？怎么定的？

北京买房需要多少首付？

如果是首套房首付最多30%！目前百姓买房都是贷款，北京首套房（新房二手房）首付25%-30%，商贷是30%，公积金是不能高于30%！如果是购买第二套房子，那么首付可能最高到达60%，这也是压制炒房的手段之一。个人觉得***还是公积金***更合适，首先利息比商贷低而且还款自由度更高

1、居民在北京买房首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20%。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。

2、居民在北京买房第二套房的情况下，首付低至比例为60%。同样一套300万房子的话，首付为180万。

3、居民在北京买房第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予***。

4、如果北京买房使用公积金***购买首套住房的话，首付款低至比例为20%。

5、如果不属于以上情况的话，北京买房首付低至为30%。

我在北京第一次买房，首付比例是35%还是40%？怎么定的？

您如果购买普通住宅首付比例是35%，如果购买非普通住宅首付比例是40%。容积率在1.0以上。建筑面积在140平以内。五环以内，单价39600元/平，总价468万五到六环，单价31680元/平，总价374.4万六环以外，单价23760元/平，总价280.8万不满足以上任意一个条件均属于非普通住宅～