单身北京户籍买房条件,北京户籍单身购房新政策2020

1. 非京籍家庭在北京购房，需要满足什么条件？
2. 买豪宅在北京需要本地户口吗？
3. 在北京社保没缴够5年，想买房有什么办法吗？

非京籍家庭在北京购房，需要满足什么条件？

非京籍家庭想北京买房，有工作居住证(北京绿卡)和资金即可，买房资格和北京籍家庭一样，已婚家庭可购买2套住宅。

不过工作居住证比较难办，满足在北京连续缴纳60个月社保或连续5年每年缴纳个税，且具有合法有效的居住证，也可以在北京买房买1套住宅。在通州区购买住房，还需要近3年在通州连续缴纳社保或个税，要求较高。

在此要注意的是：社保不能断月，个税不能断年，如果因为工作调动导致的社保断月，补缴有效，但单位补缴累计不得超过3个月。对于因工作变动等原因造成断缴社保或个税超过三个月的视为断缴。如果在买房时，居住证还未办理下来，可以使用《北京居住登记卡》。还未来得及更换居住证的，还可以用暂住证。

在选购新房签订合同以前，建议提前在住建委网站上进行购房资格核验，确保自己有资格买房避免资金损失。

买豪宅在北京需要本地户口吗？

需要，最关键的是要有购房资格，有了购房资格，才能买房子包括豪宅，在北京一个家庭最多只能拥有两套房子，单身人士只能有一套房子，建议你先给北京市建委打电话，咨询一下你是否有购房资格，有购房资格后，再根据自己的预算去看豪宅吧。

在北京社保没缴够5年，想买房有什么办法吗？

作为一个在中介行业工作多年的人，希望能从更加专业的角度帮到您。

首先正常的北京购房资格限制大家基本上都知道，理论上来说，外地户口在北京没有五年的纳税或者社保，也没有期盼的工作居住证是没有办法买房的，但是还有一个途径，希望可以帮到您，那就是注册公司买房，您没有看错。个人没有社保纳税，可以用公司名义买房。下面和大家说一下什么样的公司可以买，可以买多少套的问题:

1.正常运营、正常年检的非个人独资或非自然人独资类公司，不限套数；

2.境外机构在我市设立分支、代表机构，在本市只能买非住宅房产；

3.正常运营、正常年检的个人独资或自然人独资类公司，限购1套（不同区县不同时段存在差异，请核实）；

注意：公司购买住宅，需满三年后才可再次出售，时间以网签完成日期或产权证填发时间为准。

注册个小公司的事情也很容易达成的。

下面给大家介绍一下公司名义买房后每年需要自行缴纳的费用

【房产税】：原值×70%×1.2%=原值×0.84%（原值以购房发票价值为准）

【土地使用税】：

不行的，以下是购房条件，请参考：北京作为中国的首都，很多外地人都想在北京买房生活，那么外地户口在北京买房需要哪些条件和资格呢?1.必须连续5年在京社保证明断1个月再补交也不行2.在京无房(包括配偶)3.最新购房政策中的限购范围：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。也就是说，北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭，能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。4.最新购房政策中的停售范围：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。简而言之，非京籍家庭，纳税5年限购一套。京籍家庭，超两套房不得再购。