北京群租房找谁,北京群租房找谁举报

1. 北京合租房规定？
2. 个人租房怎么找租客？
3. 有些天津租房限制住户不能超过4-5人的依据是什么，物业有权限制吗？租户业主该怎么办？

北京合租房规定？

北京合租房的规定：1人均居住面积不得少于5平米，2单个房间的居住人数不得超过2人，3不得改变房屋内部结构分割出租，4不得按床位变象出租，5厨房，卫生间，阳台和地下储藏室不得出租供人居住。

房东如果违法此规定出租群租房，会被责令改正，情节严重的，可处以3000以上30000元以下的罚款。

北京允许合租房的。规定如下:

1．对象选择：在合租对象的选择上最好选择与自己熟悉的人一起合租，比如朋友、同事或者同学等，尽量避免与陌生人合租，以降低安全隐患。

2．资料留存：如果是陌生人合租，应首先查看一下对方的毕业证、身份证等有效证件了解对方的基本情况，也可将所有证件复印一份留存。

3．责任分担：合租前应就房屋空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访、留宿，以及费用分摊都做好协商，如每人负责一天卫生、开销实行“AA”制等。总之，关于生活细节规定的越详细越好，以免日后发生不必要的麻烦。

4．提示毕业生在合租之前需要取得房东对于合租形式的认可，以免影响房屋后期租用。

个人租房怎么找租客？

出租房子的话你可以在58、赶集上发表个人租房信息，有想租房的自然会联系您，到时候您想租的话就租给他，觉得这人不靠谱您也可以等等，您也不会有损失，也可以通过别人帮您出租，像链家、北京中原、我爱我家这些都是可以的，关键是人家手里***多，您也可以快速出租的。

你有两种选择，一是委托给中介，二是个人找租客。

第一种委托给中介，按选择就非常多了，中原找房、安居客、自如等。

第二种个人找租客，这个在操作中就会稍微麻烦一点，所在城市的租房吧，QQ、微信租房交流群，豆瓣租房小组，优区生活个人租房平台都是不错的选择，你可以根据自己的习惯进行选择。

有些天津租房限制住户不能超过4-5人的依据是什么，物业有权限制吗？租户业主该怎么办？

题主的问题不是很清晰，我试着解答一下。

关于租住户不超过4-5人，这要分两种情况，而情况不同决定了性质不同。

1.租住户4-5人为亲属关系

一般以家庭为单位承租成套住房，租住人员4-5人是符合要求的。

比如上海在2014年发布的《上海市居住房屋租赁管理办法》里明确规定，出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、抚养义务关系的除外）。

也就是说正常情况下出租屋内一个房间里最多住两个人，如果是符合上述条件的则可以放宽。

2.租住户4-5人非亲属关系

这里的亲属指的是非上面加粗字体所列出的关系，而属于亲朋好友、合租之类的，则需满足每个房间不得超过2人。

如2019年北京市发布的《北京市住房租赁办法》里明确规定，出租房屋人均面积不得低于5平方米，每个房间内居住的人数不得超过2人。

3.关于群租房的认定