房子租给自如有利的是:不用与住户打交道,住户有任何问题找自如管家,房主只要做着收钱就可以了。但是也有弊端:1.每年只给房主11个月的租费。
2.每年要扣一定的管理费。
3.自如的管理员(个别的)会在住户和房主之间打马虎眼,不用管理费,让住户自己出钱。
房子租给第三方有好有坏
好处是:自己不用担心房子租不出去,可以按时收到租金。
坏处是:有的时候租户有一些东西破坏了,用低价的同样的物品给换上。遇到一个好的管家,水费物业费各种费用能按时交了。以前有个房子租给某爱某家,合同到期了,也不跟我们交接房子,各种费用欠了一堆,找了半年才解决了,自己还贴了1000多。
还是谨慎点好
北京自如租房非常的靠谱,另外租客是不与自如业主直接对接的,所以自如业主怎么样我也不是非常的清楚,但是自如提供了管家,如果在居住的过程中遇到问题的话可以直接联系管家,自如的管家可以及时为我们提供帮助。
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