北京租房和买房,北京租房和买房哪个抵扣税更合适

1. 2021北京租房和买房哪个更划算？
2. 在北京买房好还是租房好？

2021北京租房和买房哪个更划算？

2021年北京租房和买房还是买房更划算，前提是在有钱的条件下，2021年北京房租比之前还在增长，月收入的一半以上都交了房租，再就是租房不能给人安全感，感觉就是漂着，买了房就是还房贷的问题，但比租金要高一些，可是房子是自己的，心里踏实，与租房相比，房子是自己的，而租房花租金也不少，但房子是别人的。

在北京买房好还是租房好？

在北京，到底是买房好还是租房好，就这一个问题，我本人觉得有能力还是买房好，买房虽然房贷压力大，但你房贷每年都在减少，最后房产归你，世世代代相传，也防止了后人无房可住，在京城有了自己的住房，是相当值得的。如果是租房住，现在感觉要比买房轻松，但你怎么知道未来租金不上涨，租房不仅没有自己的固定住宿，孩子上学也面临困难，一旦租金上涨，日子会一年不如一年。所以，买房和租房的区别就在于，买房后一年比一年好，一年比一年轻松，最后还有一套价值不错的固定资产。如果选择租房，因为租金的上涨，你会感觉一年比一年压力大，一年比一年累，最后还没有地方住，也没有资产留下。辛苦了一辈子，你还是一无所有，也没有给后人留下资产，你后人也将同样面临你现在的日子。所以，无论如何，宁愿买也不租。

说实话，如果不是非要落户北京，我是真不建议在北京买房的，其实很简单，房价低的发展中的二线城市那么多，为什么非要去房价那么高的北京呢？虽然很多北漂的理想就是如此，但是如果你真选择在北京落户生存的话，那么买房肯定是好于租房的。

北京不仅房价贵，租金也贵，长期选择租房方式的话，不仅会对生活造成十分大的弊端，还会挤压你的购房款。而且你既然都准备在北京落户的话，那么买房就肯定是唯一的结果。

北京市在去年租房占比收入就超过了一半之多，而随着长租公寓等租房市场的发展，后期的租金肯定会继续上浮的，租金上涨是必然。所以买房的话，虽然付着房贷，但是到头来房子肯定是自己的，但是租房的话，永远都是别人的。

所以如果你决定好了，那么久选择买房，放手去做吧！租房受到的局限很多，虽然租售同权在落实，但是许多刚需的心里肯定是不舒服的，毕竟自己的才是最好的，无论是孩子上学，还是自己工作，有房子有底气也更有资产。

在北京，当“房奴”固然可怕，当“租奴”更加加怕。

如果能凑够首付，还是要趁早买房。原因如下：

2010年到2019年是我国经济减速时期。可北京、上海、深圳的房租，每年上涨都在6%以上。北京最快，高达每年9.4%。一线城市中广州稍微慢一点，也有5.6%。相较于这些年平均2.6%左右的通货膨胀，房租的增速是非常快的，快了至少一倍以上。

在北京租房的朋友一定深有体会。现在北京一个六七十平的小两居，位置好一点，租金要七、八千，核心地段的更贵。放在七、八年前，也就两三千。

这样的增速是非常恐怖的。你若想租一辈子房，几十年后会发现租金贵得惊人。你现在租一个小房子，月租金6000，每年增长6%，也就明年涨360块，后年长380块。

70年后，租金是33.4万多，这是月租金，年租金要401万。

看到这样的数字，你还觉得可以租一辈子的房吗？

租金快速上涨，不仅是我国的现象，国外也一样。据统计，战后70年，发达国家大城市的房租年均增长在6%以上。我国目前的发展阶段，相当于发达国家1950-1960年代的水平。按照历史经验，未来租金会快速增长。