北京租房怎么缴税,北京租房怎么缴税的

1. 北京市各种房性质不同，都是如何缴税的？
2. 北京租房可以用基本公积金吗？
3. 北京个体户怎么交税？

北京市各种房性质不同，都是如何缴税的？

我是干二手房业务的，我只能说下我知道的，

商品房，，需要缴纳契税，90平以下是网签价的1个点，超过90平1.5个点，

增值税是满二年免征，不满二年差额的5.6点

个税，满五唯一住房，免征，满五唯一不满足，需要缴纳差额的百分之二十，

还有二类经适房，就是回迁房，除了商品房的税，还需要缴纳百分之三的土地出让金，

还有公房，需要补齐差价，

还有一类经济适用房，，这个很复杂，不好说

而且，以上的税费，有的要房东交，有的是买家交，

总而言之，房屋性质很多，需要缴纳的税费也是根据情况不一样，一句二句说不明白

北京租房可以用基本公积金吗？

可以使用公积金，但并不是拿公积金直接抵扣房租的。在北京，只要你在当地名下没有房产，确实需要租房，那么你就可以提取你的公积金。每三个月办理一次提取，提取额度为你三个月个人账户中的钱，包括个人缴纳部分，和单位缴纳部分，比如你每月公积金个人1600元，单位1600元，那么你一次提取9600元。

在北京租房可以提取公积金吗？

可以

如果北京没有住房，员工及其配偶在北京地区无自有住房且租赁住房的，可以提取配偶双方的公积金支付租金。租房可以提取公积金，以这种方式来租房，给申请人缓解经济压力。

本人及其配偶在北京无自有住房，并且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。国管和市管公积金都可每年申请一次，按季度提取。

国管还需要提取人公积金连续足额健存三个月、未参加房改房或购买央产房、无购房提取记录、距上次租房提取记录满三个月。

可以的。

如果房东开发票可以按照实际租房的金额提取，但是一般房东不给开***因为要缴税，但可以和房东沟通一下

如果房东不开***，可以直接选择住房公积金的按照无理由提取，如果按照无理由提取一个月1500，每三个月打款一次，一个季度4500元，也可以的

北京个体户怎么交税？

新成立个体工商户的税务登记问题 （一）在市场外从事生产经营的个体工商户应在取得工商部门核发的营业执照后，按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定持以下资料到主管地方税务机关办理税务登记： 1.工商营业执照原件及复印件一份； 2.个体工商户本人的身份证明原件及复印件一份； 3.需使用地税***的个体工商户，办理税务登记时还应提供公章、财务章印模； 4.税务机关要求提供的其他资料。

（二）市场内从事生产经营的个体工商户在市局以正式通知明确前暂不办理税务登记。

主管地方税务机关应结合本辖区内市场情况建立个体工商户税源清册，加强日常管理。

新设立个体工商户的纳税核定问题 （一）新设立的个体工商户应持以下资料到主管地方税务机关办理纳税核定手续： 1.北京市国家税务局定期定额征收户纳税核定书； 2.市场内的个体工商户，还应提供工商营业执照原件及复印件一份或相关证明材料； 3.市场外的个体工商户，还应提供房屋产权证或租赁协议原件及复印件一份或经营用房的相关证明材料； 4.税务机关要求提供的其他资料。

（二）各局可根据国家税务局核定的纳税人月生产经营收入或国家税务局、地方税务局共同核定的纳税人月生产经营收入，核定纳税人应缴纳的地方各税。