北京户籍首套房认定,北京户籍首套房认定标准

1. 北京首套房是怎么认定的？
2. 2020夫妻首套房认定标准北京？
3. 在外地有一套房，有贷款，在京没房，在京买房算首套房吗？

北京首套房是怎么认定的？

北京首套房认定情况:1、商业贷款，认房认贷（其中认房认得是北京的房；不包括商办类房屋，认贷认得是全国的商贷记录，其中不包括商办类的***。）2、公积金***；（1）市属公积金***基本和商业***等同；（2）国管公积金***，这次新政不适用国管，国管还是认房不认贷，其中认北京的房屋，不包括商办类房屋。公积金提取按照目前政策不影响首套房认定，但是余额提取了会影响国管公积金***额度。以上都是***方式，离婚不足一年均属二套。

2020夫妻首套房认定标准北京？

1、购房者曾经***购买过一套房产，但是该房产已经转让了，在房间登记系统中没有房产记录，但是银行信贷系统中有***记录，再次申请按揭购房的话，缴税认定为首套房。

2，夫妻名下没有任何购房记录也可以认为是唯一住房。

在外地有一套房，有***，在京没房，在京买房算首套房吗？

按照北京最新的首二套资质界定来看，在外地有过***记录，在北京无房，而且您还有北京的购房资质，那么您在京买房算是首房二贷。也就是那你可以按北京首套房的资质买房，但是***会按二套的***资质去算。按照目前北京的***政策，二套房普通住宅首付比例是60%，非普通住宅首付比例是80%。