北京入住酒店最新政策要求:
7月20日,北京市第157场***肺炎疫情防控工作新闻发布会召开,北京市文化和旅游局一级巡视员周卫民介绍:
北京不接受14天内来自国内中高风险地区人员和入境人员入住酒店和乡村民宿或进入景区游览。
低风险地区进京人员入住酒店和乡村民宿,需健康宝显示“未见异常”。
1、酒店应安排专人值守,对所有进入酒店人员(含已入住人员、长包房人员和酒店全口径员工),逐人测温、扫码验码,并查验72小时内核酸检测阴性证明(“北京健康宝”以核酸检测时间为准,纸质报告以报告时间为准),不得以“亮码”代替“扫码”,严禁酒店入口无人值守或无人查验,不扫码、不查验、不阻拦,“一人扫码、多人进入”,确保“逢进必扫、逢扫必验、不漏一人”。严格落实酒店“一址***、不能多址同码”。
2、不得拒绝健康码异常的涉疫风险人员进入和入住酒店。为防止北京健康宝出现红码、黄码或弹窗限制等健康码异常的涉疫风险人员将疫情风险传播扩散至社会,根据首都疫情防控需要,酒店作为有住宿功能特殊的公共场所,不得拒绝北京健康宝出现红码、黄码或弹窗限制等健康码异常的涉疫风险人员进入酒店和入住酒店。
3、设置临时安置客房。酒店应优先在一层或在相对独立区域设置带独立卫生间的临时安置客房。对新申请入住人员和已入住人员北京健康宝出现红码、黄码或弹窗限制等健康码异常情况的,酒店应迅速将健康码异常的涉疫风险人员安排在酒店临时安置客房内。或将其现住的客房作为临时安置客房(有条件的,临时安置客房区域应与其他正常入住客房区域适当分开),严格做到单人单间、足不出屋(门)。临时安置客房产生的垃圾按重点管控生活垃圾处理。
1、四星五星级酒店不用想,基本上亏损。因为投入大、运营成本太高,房价比其他准一线城市高不了多少,但租金和物业购买成本却高启,算不过来账,这个不研究了。
2、低端的快捷酒店、经济型酒店200多元的房价,还要极度依赖酒店订房平台,仅有的利润刚好被平台切走,弄个平本赚吆喝,也没啥意思。
3、民宿类的要看特色,好的一晚1500,成本看自己拿的物业,有人不高的成本拿下旧工厂改造,有特色天天要预定,这是个例,没有普遍性,活得有好有坏。
4、介乎四五星级和经济型酒店之间的精品酒店,还是有一定空间的。定价在400元—500元/晚,装修准星级,环境好干净卫生服务好,有自己特色的,亚朵、桔子水晶这类的还是可以的。
5、至于赚多少钱,首先定位要准确,然后看房间数量适中,100-150个房间容易租满的。***如150间,450元/晚,出租率达到70%左右,收入有2000万左右,扣除租金和管理成本应该有1500万左右,还有500万左右的年毛利,装修费用还有1500万左右需要3年左右摊掉,从第4年起每年有500多万收益了,但十年后又要花2000万左右更新装修,而你这时赚到的有3000万左右,所以你会很纠结,是拿着3000万走人,还是从十年见到的3000万里再拿出来2000万再装修一次?
赚是能赚一点,但是好累(无奈)!好像也发不了什么大财,前期投入的也不算个小数,所以单开这么一间酒店,要不是很有特色房价能拉高个两三百,真的没啥劲了。
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