群租房北京客厅,北京群租房 客厅能住人吗

1. 北京群租房对房东的处罚？
2. 上海把客厅租出去算是群租房吗？
3. 北京群租房处罚标准？
4. 2023年北京群租房认定标准？

北京群租房对房东的处罚？

对房东可处较高10万元以下罚款。

群租”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。满足以下情形之一的即可认定为“群租”。

1. 将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租；

2. 将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住；

3. 出租房间的人均居住面积低于5平方米；

4. 每个出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

处罚有

1、《规定》指出，违反出租房屋面积限制条件包括以下情形：出租房屋人均居住面积低于5平方米，每个房间居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）；改变房屋内部结构分隔出租，按床位等方式变相分隔出租；将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室作为卧室出租供人居住。对违反上述限制条件的，由建设部门进行查处，责令出租人改正；情节严重的，可处5000元以上3万元以下罚款；同时，向社会公开该套房屋信息，限制其买卖，并将违法群租信息登记在房屋登记簿附记栏。

　　2、对利用出租房屋，以旅店、招待所等名称制作招牌字号，招揽住宿或按日出租收取费用等经营行为的，由公安机关依法查处取缔，有关责任人将被行政拘留并处罚款。

　　3、房地产经纪机构及经纪人员不得为违反出租房屋限制条件的房屋租赁当事人提供经纪服务，不得参与或者教唆他人参与违反出租房屋限制条件的租赁行为；对违反上述规定，依法查处，记入信用档案，向社会公示；违反出租房屋限制条件的“黑中介”将被处以3万元以上10万元以下罚款。

上海把客厅租出去算是群租房吗？

上海把客厅租出去算群租房吗？群租房一般是指一套房里边住了二户以上的人家，并且为了把房子租出去，改变了房子的结构，比如把厨房也改成了房间，把厅也改成了房间，那么这种状况才叫群租房。如果你仅仅把一个客厅租给一户人家，那么算上你，也仅仅是两户，这个不算群租房的。

北京群租房处罚标准？

　　1、《规定》指出，违反出租房屋面积限制条件包括以下情形：出租房屋人均居住面积低于5平方米，每个房间居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）；改变房屋内部结构分隔出租，按床位等方式变相分隔出租；将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室作为卧室出租供人居住。对违反上述限制条件的，由建设部门进行查处，责令出租人改正；情节严重的，可处5000元以上3万元以下罚款；同时，向社会公开该套房屋信息，限制其买卖，并将违法群租信息登记在房屋登记簿附记栏。

　　2、对利用出租房屋，以旅店、招待所等名称制作招牌字号，招揽住宿或按日出租收取费用等经营行为的，由公安机关依法查处取缔，有关责任人将被行政拘留并处罚款。

　　3、房地产经纪机构及经纪人员不得为违反出租房屋限制条件的房屋租赁当事人提供经纪服务，不得参与或者教唆他人参与违反出租房屋限制条件的租赁行为；对违反上述规定，依法查处，记入信用档案，向社会公示；违反出租房屋限制条件的“黑中介”将被处以3万元以上10万元以下罚款。

2023年北京群租房认定标准？

根据相关规定，2023年北京群租房认定标准包括：租赁房屋内同时居住3户及以上非亲属关系的租户；每个租赁房间居住人数不得超过2人；公共区域设施应满足租户基本居住需求；房屋所有人需提供合法租赁合同和相关证明材料。请注意，具体认定标准可能根据政策和法规的更新而有所调整，您需要参考最新的相关文件。