现在做房地产的看运气和能力了,还有心态,现在北京的房地产经纪人满大街都是,要么你做顶尖,否则很少有人找你,比你做的久人有,专业能力比你强人有,人家为什么找你,这个为什么,就要你自己找因为所以了。
据我所知链家刚开始有三个月的试用期,试用期间有基本工资,过了试用期就只能拿提成了,而且周六日没有休息,员工的流失率挺高,但是还有不少人会去做,应该是冲着高提成去的。特别是一些应届生,没有什么社会经验和工作经验,择业也比较盲目,报道先干着的心态,没有保险,不稳定。
要是有客户成交的话,挣的钱是不少,但是今年也不好做了,疫情影响,众所周知,而且房产中介在社会上的口碑不太好,社会地位也不高,人们对中介的信任度也在下降,新闻里多有爆出,销售员的不自律行为还有这个行业的一些不诚信,相信不少人对这个行业的人是有反感的。房价上升,房产中介也起到了一定的炒作的作用,所以这几年国家在整顿这个行业,这个行业从长远看没有前途,要是有其他的选择,还是不要做这一行。
题主的问题是关于链家员工的工资,这个范围比较大,链家有几千名员工,涉及到各个岗位,那么比较大规模的群体可能就是销售这个岗位,链家的房产分为租房和卖房两个板块,这两个板块人员的薪资水平是有一些差异的,下面来分别说一下:
链家的房产销售人员的薪资结构是底薪+提成的形式,和其他公司的销售基本一样。链家的员工一般是按照商圈划分区域,每个商圈附近都有店面,员工只需要服务附近的客户就可以。销售的提成不是只分配给最后成交的那个业务员,而是会涉及到各个环节的销售人员,按照一定的比例进行分配,这个比例是看各个环节的人所做的贡献。
链家是没有底薪的,如果员工在刚开始入职没有业绩,公司会给员工发一部分钱可以维持正常生活,然后等员工有了业绩之后再把之前发的钱从工资中扣除,这点一直被很多人诟病。
至于工资水平,大家都知道销售是要看个人能力的,有的人业绩好有的人业绩差,不能一概而论,平均水平的话大概在10k-20k之间,当然啦,每个岗位的人薪资水平也是不同的,链家有严格的岗位体系,岗位会对应不同的等级,越高等级的人薪资也会更高,他们的提成比例也会不同,像商圈经理好的一个月拿到几万块钱不是问题。
当然啦,在链家工作也是比较辛苦,工作时间很长,需要学习很多东西,压力比较大,对新人来说也可以学到很多东西,如果题主想去考虑清楚自身情况再决定吧。
谢谢邀请,北京链接的员工薪水全靠提成,如果你想靠这么一点薪水活着真的不容易的。最后在说一下,不管你是北京的链家还是其他地方的链家,都是薪水靠卖房子的,所以你懂的,这个行业的话真的很辛苦,很有可能你几个月都开不出客户也有可能很快就开出客户,这个取决于你的能力运气实力缺一不可。所以还是老老实实的找一份工作吧。
我们分析分析
只要经历过北京二手房的买房卖房过程,会有点了解,
一套房子的服务费,以500万的房子为例,至少需要十几万吧,这十多万肯定不是一个人能拿到,而这十多万最多可能也就13.5万吧,
首先中介公司要吃很大部分,团队人员也要吃很大一部分,这两部分不用说,加起来肯定至少超过了所收取的服务费总额的一半了,被吃完之后剩余的应该是他们的,但是这剩余的只能作为业绩,业绩的提成才是他们的税前工资,至于提成高低估计得根据他们的级别高低来提。
然而并不是所有的经纪人每个月都出单子,就算出单子,不是所有人都卖出500万以上房子的单子,
所以月收入大概有多少,我们估计也不多,多的只是极少数,一般大部分人还是很少的。
这样分析的在不在理呢?
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