北京特价租房,北京特价租房政策

1. 年底了工抵房，特价房满天飞，到底是真是假？
2. 北京宾馆价格50元到100元之间？有没有？

年底了工抵房，特价房满天飞，到底是真是***？

反正这种现象是挺多的，现实可能还得有更多这种情况，***法拍房，工抵房现在很多。

这种情况主要有两方面原因

一个是现在房地产行业确实不好，以前炒房的行当现在干不了了，开放商有的资金断裂，房子只能抵押给银行。买房的人有的房子买在高点，以为还能涨，结果房价下跌，自己又还着贷款，所以索性不还了，房子不要了。这样情况就出现了银行没收很多房产，再拍卖的情况出现。

二是国家房住不抄的大方向已经确定，房地产行业已经不是国家继续扶持的行业，之前很多人不信，继续炒房子投资，始终认为房子只会涨价，现在看到了恶果。比如燕郊房价，最高4万一平，炒房客赌它在北京副中心附近，以后还会更高。结果现在燕郊房价降价到了1万多一平米，还卖不出去。有些人就干脆不还***了，房子就这么被银行抵押了。

现在做房产投资，还是要小心的。

是有一些工抵房，那是公司为了减少现金的流动，又能一次性把钱付给你的办法。不过你可以跟他谈谈价格，毕竟抵账房，不能像现金那样流动的快。再加上办理繁琐的手续，能转手就转手，不能立马转手自己留着住，也不是不可以的。

我们是房企，像年底了，这种很正常。很多企业现金流没有保障，基本上都会拿房子抵押出去。抵押的人群一般为三类：1、施工单位或者供货商之类的，因为没有钱支付别人，就拿房子给他；2、在职员工或者离职员工有些工资没发完就会拿一套房子给你；3、其他的特殊情况的种类。但是一般抵押的房子只要有：1、建设工程施工许可证2、预售许可证；3、土地使用权证；4、建设工程规划许可证等全套证书。并且能够办理网签之类的，在建委备案的，基本上问题不大。

目前确实是有这样的情况存在，房子由于价格高，加上政策不支持炒房子，所以房子不容易卖出去了，房产公司占压资金压力比较大，但是工抵房，特价房主要是一些不太好卖的楼层，例如一二楼，顶楼，或者是一些不太好的户型，好户型好楼层一般价格还是不便宜的。

只有少部分的是真的，大部分是开发商搞的噱头，要么就是楼层不好的做特价，要么就是整个市场都不好，为了不得罪之前买的业主，就换种方式降价，买这种房子，能接受楼层的话是可以买的，不过要注意，不管是定金还是首付款，都要打到开发商指定的银行账户，包括发票也要是由开发商出具的。可以对比下其他正常房源，如果不是同一个区域，也要多注意。

北京宾馆价格50元到100元之间？有没有？

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