北京市出租房管理办法,北京市出租房管理办法最新

1. 北京市民宿管理办法？
2. 2021年北京民宿管理办法？
3. 北京合租房规定？

北京市民宿管理办法？

随着民宿市场的治理整顿，按照上级部门政策，北京“城市民宿”开始执行“六证”要求，也就是在北京，城市民宿若希望在互联网旅游平台展示房源，需要向平台上传六个证件：

（一）房屋权属证明；

（二）业主身份证明等；

（三）经营者***明；

（四）出租住房业主同意房屋用于短租经营的书面材料；

（五）所在小区管理规约或业主委员会、物业管理委员会、本栋楼内其他业主书面同意的材料；

（六）经营者与房屋所在地派出所签订的治安责任保证书面材料。

北京市民宿管理规定：经营短租住房应当符合下列条件：

一是符合本小区管理规约或业主大会决定；

二是取得出租住房主的书面同意；

三是房屋符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件；

四是依法办理房屋出租登记。无管理规约或业主大会决定的，应当取得本栋楼内其他业主的书面同意。

2021年北京民宿管理办法？

一、2021年在北京农村开民宿的条件

根据北京市文化和旅游局等八部门印发的《关于促进乡村民宿发展的指导意见》，2021年在北京农村开民宿的条件如下：

1、经营主体

乡村民宿经营主体包括个体工商户、农民专业合作社、农村集体经济组织和企业法人。鼓励有条件的农户利用自有宅基地和农民房屋经营乡村民宿。鼓励有实力的农民专业合作社、农村集体经济组织，具有专业化经营能力的企业法人通过投资、租赁等方式，参与乡村民宿的建设和运营。其中，通过农民专业合作社或者企业法人经营的，应当由村集体经济组织统一组织对外开展合作，并可以获取相应的收益作为集体经济收入。

2、经营用房

乡村民宿的经营用房应提供房屋产权证明，房屋应符合北京市抗震设防要求、消防安全要求与节能要求。建筑结构应安全牢固，无安全隐患。在设计、修缮及改造时，建筑用地范围应保持不变，建筑面积、建筑高度应符合区域规划要求。至于民宿建筑物的面积要求，乡村民宿的单体经营规模为经营用客房数不超过14间(套)，建筑面积不超过800平方米。

3、从业人员

乡村民宿从业人员应持有合法***明或者务工证明，境外从业人员还应符合国家和本市有关规定。从业人员应取得健康证明后上岗，并进行年度健康体检和相关安全培训。

4、规范经营

乡村民宿经营者需依法办理营业执照、公共场所卫生许可证、食品经营许可证(如经营餐饮)，并上墙公布。要求安装使用公安机关的信息***集系统，落实旅客住宿登记、访客登记等安全管理制度。有明码标价的收费标准、住客须知和安全提示，并提供真实准确的住宿、餐饮等信息。

北京合租房规定？

北京允许合租房的。规定如下:

1．对象选择：在合租对象的选择上最好选择与自己熟悉的人一起合租，比如朋友、同事或者同学等，尽量避免与陌生人合租，以降低安全隐患。

2．资料留存：如果是陌生人合租，应首先查看一下对方的毕业证、***等有效证件了解对方的基本情况，也可将所有证件复印一份留存。

3．责任分担：合租前应就房屋空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访、留宿，以及费用分摊都做好协商，如每人负责一天卫生、开销实行“AA”制等。总之，关于生活细节规定的越详细越好，以免日后发生不必要的麻烦。

4．提示毕业生在合租之前需要取得房东对于合租形式的认可，以免影响房屋后期租用。