北京海淀区学院路租房,

1. 哈尔滨哪个区的房产适合投资，价格洼地且比较便宜？
2. 请问您敢不敢晒晒你的房贷，贷款利率是多少？每月还款是多少？

哈尔滨哪个区的房产适合投资，价格洼地且比较便宜？

楼房平房，价位不同选择不同，有公交车能到的地方我知道的有红旗满族乡平房1000块一年，有独立的院子能种菜，楼房5000左右一年上下水，没有天然气，我说的地方离市中心大概车程1小时50分左右

随着哈尔滨的发展，房价也是越来越高，其中群力新区和哈西的房价已经达到1.5w➕，可以说真的非常吓人，哈尔滨难道就没有便宜地方了吗？当然不，以下几个地点可以考虑。

1.松北

松北在近两年的发展还是很不错的，特别是万达城和枫叶小镇都在附近，购物也是非常方便，不需要去江南。地铁也是在修建中，过两年这里的房价好的地段也可能突破1w大关。松北也有些特别偏的地方，比如:龙江第一村等，在这里买房子还是看一下周围的基础设施。

2.学院路附近

学院路作为大学城整体的规划还是很完善的，唯一的缺点就是距离江南比较远，而且一到上学和放***特别堵车。现在也在建设地铁，这应该算是地铁到达最远的地方了。房价平均五六千，南京路可能相对会再便宜一些。这里可以选择大户型，然后开车上班。

3.香坊

对于香坊的印象便是堵车，每天早上乐松广场会赌的特别严重，也侧面说明了经济的发达。这里的房子稍微靠近南岗的地方房价都已经1w，但是稍微远一些的总价不到50w就能买到两室一厅，还是很合适的。

最后想要告诉大家，买房需谨慎，可以研究一下购房政策和优惠，然后选择适合自己的地方。

哈尔滨是二线城市，城市住房均价刚一万出头，国家政策频出，振兴东北老重工业基地，国家级松北新区等概念还没有深入实施，作为黑龙江省省会，唯一全省人口聚集地，供求关系基本趋衡，房产价格较全国仍处洼地，就哈市而言，松北应该属性价比较高之选！！

值不值得投资不好说，价格洼地给你推荐两个。一个是江北利民，新房均价8000左右，二手房7000左右。利民分两块，一块学院路，大学城。一块是南京路。利民发展了10多年，相对比较成熟了。以后还有地铁，在哈尔滨可以算的上房价的洼地了。还有另外一个区域就是平房，新房均价7000左右，二手房6000左右。平房可以算得上是历史悠久了，配套设施比较完善。但由于平房的大企业近年来下滑严重。平房的发展也比较缓慢，年轻人少，老人居多。新房离平房核心区域比较远，核心区域的二手房多是8几9几年的房子。但是平房的交通比较有优势，地铁一号线延长线已经开通，从平房到市里，半个小时左右。如果你嫌市里房价太贵，可以考虑一下这两个区域，除了到市里远点，没啥不一样，工薪族绝对够用。群力环境好，每天也堵成狗，公园多也不能当饭吃。

大C万事通为您解答您的疑问

很高兴回答这个问题，身为一名老哈尔滨人，并且曾经从事过房地产中介行业，所以对这个问题并不陌生。

男大当婚，女大当嫁。那么买房就是重中之重！都说中国的放***都是丈母娘抬起来的，这可能只是一个讽刺，至于到底有没有关系呢？我们这里先不谈。

买房子可是人生大事，如果买到了糟房、烂房、问题房，那可就悲剧了。那么如何能买到一个自己喜欢的并且价格能承受得了的房子呢？我们请往下看吧！

根据这个问题所问：“哈尔滨的房子哪里便宜些，离市区近点的？”我们来分析一下。

一、政策方面

2017年国家开始紧缩楼市调控政策，并且几年内不会放松，直到现在政策频出，都是对调控楼价起到了一些作用，让疯狂的楼市回落一个健康的发展趋势。（政策方面请自行查看相关资料）

二、楼盘位置

买楼看风水，位置很重要，市中心的房子自然贵，郊区的价格偏低

请问您敢不敢晒晒你的房贷，贷款利率是多少？每月还款是多少？

坐标郑州上街区 ！ 2018年买的，2020年交房。虽说有点远但是工作家人都在这儿。买的6500一平方！一共7楼，一梯两户，128平。首付20万，捆绑车位10万（本来打算首付30万，先不买车位）商贷68万，月供4070。加上上浮利率算下来是6。

压力算是蛮大的，觉得刚买完就降价了！不过想想是刚需，也就无所谓了！

我很奇怪为什么头条总是有这么多无聊的人

我见过拆二代十套房

也见过有人为了买一套房而不得

我国的房产行业就是造就富人并且拉大贫富差距的严重不正常行业

说到底拜爷爷拜奶奶当年安家市中心或者靠爸爸靠妈妈当年改革初期创业成功

这有什么好秀的，你有房了不起，你还房贷的样子很帅吗？

无论是靠爹妈买房还是实实在在靠自己买房，都不值得在这种时候讲。有些事放在心里就好了

今天看到一个题，汉代至今每个朝代的青年都怀有什么不一样的梦想

梦想永远是和社会主流价值观相吻合的，除了小孩子

加油过自己的生活，不要虚无缥缈的刷存在感来得实在

我买房也有一年了，单身一人工作了好多年凑够首付款买了人生中的第一套房子，想想那个心酸呀呀。现在房价上涨了点心里平衡了点。

从打算买房到买房我经历了房价上涨最快的阶段，从房价3300到5200也过了两年，以为房价以后不会涨才拖拖拖。三年前我的钱够首付到去年我的钱还是只够首付，如果三年年买了我最少要少奋斗5年啊。哎……

买房这里看房哪里看房都是不如意，各种挑毛病。始终找不到一套自己喜欢的。慢慢等啊等等了好久，由于怕房价上涨也就不挑了，由于我不喜欢高层都是看3楼四楼的不知道啥原因一下让我看上了一楼，价格合适果断入手。你们都别笑话我我其实因为穷才买一楼的……………………

我的总房价56万，***44.8万分20年还清利息5.88。每月还款3178.67，我想知道有多少人的利息比我的低！

坐标哈尔滨，第一套2017年江北利民地横托斯卡纳一套loft，62米，五楼。首付单价5000元，首付10万元***20万，利率基准，每月还1002元，房子租出去了房租1200。正好覆盖月供。第二套2017年学院路泰和轩单价5000元，102米一楼带花园首付20万，***30万，利率基准，每月还1800，父母住呢。第三套，临街***2个首付38万***30万，42米。每月还3000。还有二套在道理区，一套自住，一套租出去了1500一个月。没有***

庆幸自己14年年底上车，当时单价低，103平，总价打折之后才52万，首付给了27万，当时老婆要我把手里的钱全给首付，我想买车，偷偷留了十几万。利率好像5.2吧？按揭十五年，现在已经还了五年了，月供不到两千，毫无压力。就是后悔当时不该首付那么多，供两套就好了。目前同小区二手房一万三一平。