在北京租房子要注意的问题,在北京租房子要注意的问题有哪些

1. 住朝北的房子，是不是件很郁闷的事？
2. 在北京无指标的情况下想买一台二手车，然后租牌照可行吗？需要注意什么？
3. 要被公司外派到北京常驻半年，不想住酒店，58同城上的短租房是怎么操作的？
4. 在上海怎么租房子比较好？

住朝北的房子，是不是件很郁闷的事？

住朝北的房子是不是郁闷？这要看你是住哪的房子。在城里问题不大，在农村应该是很郁闷！

城市里由于楼房建设需要，不同朝向的房子都有。我就见过朝西的，朝东的，朝北的，当然最多的还是朝南的。

关于朝向问题是怎么定义的？应该主要是看楼向吧！城里楼房还是南北向较多。也就是通常人们说的南北通透。

你所说的朝北，难道是住的所谓阴面房？是北面的？不通透？若是如此，也没啥关系。至少夏天凉快了！

但在农村可就不一样了！中国人讲究坐北朝南，以北为大。我未见过哪户村民把房子盖成朝北的。

所以，不管朝哪个方向，也不要郁闷。只要你心向着太阳就好！

看你所在的城市，很多没知识文化水平的回答，是何不食肉糜。

考虑买北向，那一定是手头资金不足，考虑你所在的城市，如果是北回归线以南，比如广东，海南，那么每年有一部分时间是可以阳光直晒的，如果是以北，那意味着全年没有阳光直晒。

如果是囊中羞涩的年轻人，建议买，因为空间很重要，冬天暖气空调，夏天空调，晒不晒其实意义不大，买个带烘干的洗衣机解决问题

如果是即将生孩子或者中年人，建议买带阳光的，生活氛围和孩子很重要。

看到此提问我谈下我个人的看法！

在中国农村单独朝北的房子很少见，除非受地形和面向公路方便之外，很少有单独朝北房，而在农村常见朝北房存在于四合院内，农村叫倒房，而倒房很少住人，而是做为厨房，牲口房或存放杂物之用。

如在城市开发商无论什么情况下建朝北房很难售出，甚至无人问津，只有东西公路南则门脸有朝北向房，但价格比正房有落差。

无论你是城区还是农村，尽量不买不盖朝北房。一是风顺不顺，二是冬冷夏凉，三是很少见阳光对身体有害。

1.住什么朝向郁闷其实也会看你周边环境是有关系，周边挡住了肯定有影响。2.也会跟你房子户型格局有关系。3朝北相对来说确认有影响，朝北通风，和***光还是有影响的。所以买房子朝南还是受很多人欢迎。其实也要看每个楼盘环境也要考虑，毕竟周边环境也会影响你买房子的选择户型。

这个问题要看怎么朝北，客厅还是卧室？北厅没什么不好啊，北厅双卧朝南不是也很好吗？性价比是真理。让你买个全阳的，你也会说热，没有任何事是完美的，都是相对的。就像白天和黑夜一样，自然规律随太阳而动，随月亮而静。房子也是一样

在北京无指标的情况下想买一台二手车，然后租牌照可行吗？需要注意什么？

租牌照首先双方签订一个协议，不过双方签的租赁协议也就是互相走个心安，真出了事实际没有多***律效应。目前市场上操作手法比较多的是，去车管所做抵押备案登记，也就是做成指标主因为欠你钱所以把车辆抵押给你使用。这样的话如果担心对方把你车再抵押掉或处理，相对能约束一点。

非常不建议这么做，相当于自己花钱买了个车，然后放在别人名下，对方再用抵押方式把车价算回来，风险极高。。

PS：不要相信一些黑中介说的压大绿本儿给人家，这相当于你的房本，可别轻易给。一定要找个靠谱的，贵点也要买靠谱的，想想车都买了还差这点钱嘛。

首先看租的这个牌照是谁的，哥们朋友的还好一些，其他的就不要考虑了。

其他不管什么渠道的租牌照都是不受法律保护的，即使签协议，押东西之类的都是求的心理安慰，前几天新闻就报道了，一哥们签的协议，交了租金，然后买了车，最后牌照的持有人不去办理上牌手续，也不退还租金，最后车主告到***，***判决，协议无效，拍照持有人退还租金，车辆归车主。租牌的车主损失多少，大家都能算出来吧。

所以说，一切违法，违规，不受法律保护的事情还是不要做！

不妨考虑一下新能源牌照，即使是摇号，中签率也比燃油车要高很多！

最后，预祝早日中签，买到心仪的爱车🚗！

要被公司外派到北京常驻半年，不想住酒店，58同城上的短租房是怎么操作的？

看来楼主还是一个讲究生活质感的人啊，如果你想要“家”的感觉，那么建议在58同城上找个精装修，环境温馨的房子，最好是可以做饭的那种，有些房东会标注“可接受短租”的字样，这种房子更容易顺利租到手~

我建议你可以让关系不错的本地同事帮你找找，最好在58同城上根据地理位置找一个离公司近或者离熟悉的同事近的地方，58同城上有个地铁找房的功能还蛮方便的，你可以试试找个地铁周边的，方便上下班~

外派这么久，公司不给安排住宿吗？其实现在租房没有明确的长租或者短租界限了，你跟房东明确好合同时间就可以了。如果对北京的租房市场不熟悉，可以咨询一些当地的朋友，帮你找到一个地段好，出行方便的短租房很容易的，实在不行楼主可以联系我哈哈~能帮上的我尽量帮你~

在上海怎么租房子比较好？

最近，在我们国际学校附近，租房难成为一种新现象。说到租房子，相信大家都会有一些了解。现在从外地来上海工作的人也是越来越多了，所以在上海租房子是很常见的事情，那么，如何在上海这种大都市租到合适的房子呢。让有租房经历的人告诉你，或许有所帮助。

有租房经验的会告诉你，若是单论房租的价格，上海最便宜的当然非上海远郊莫属，譬如奉贤、青浦、嘉定等地区，单间房租基本在一千到两千左右。但是租房不能是看重价格，房子的质量，交通的方便与否，周围基础设施的建设都是非常重要的。还要从多方考虑。

1、选择南北通透的房子。南北通透的房子***光很好，而且水电稳定，小区成熟，交通便利，安全性高，周边环境好。

2、选择实际交通便利的房子。选择租房子的时候，要根据自己的工作情况而定，距离自己的工作地点必须公交车一些的交通设施比较方便，这个很重要，如果天天上班交通不便利的话，会带来很大的困扰。

3、选择房子价格有性价比的房子。当去一个陌生的城市的时候，不清楚租房的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，最好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。

4、选择周围设施状况好的房子。楼道是否畅通、照明状况如何、电梯是否正常工作、房屋内电灯、开关、主要插座等是否可以正常工作；如发现损坏，应与房东明确维修期限等等。

总之，租房也不可能讲究到哪去，价格合理就行，其他的适当考虑就可以。

本人来上海也好多年了，一直租房过日子，对于租房还是有点心得的。你问的怎么租房子比较好，应该是想知道租房子一般有哪些渠道或者需要注意的地方。那我们一个一个来说吧。

先说租房的渠道，如果是郊区的村镇或者厂区的话，一般租房信息会贴在小区的门口或者人流密集的地方，还有的会发布在一些分类网站上比如58同城，百姓网，闲鱼网等。市区因为不能乱贴，所以大部分的个人租房信息只能通过网络寻找，也就是58，百姓或闲鱼，还有就是当地的论坛租房板块。

另外租房还有一个渠道就是找附近的中介，他们一般也有房源

（不过找中介一般需要付3到4成的月租作为中介费，也有不收费房东付的，这个到时提前问清楚，介意的就别找中介）。

不管是房东直租的还是中介带看的房子，一定要多比较几家，货比三家少吃亏。另外看房子的时候尽量白天看，这样看的比较清楚，一些隐性的不足也好及时发现。还有就是需要问清楚对方，付款方式是怎么样的，一般都是付三押一，多的要注意小心，不要图着便宜付了一年两年的，这样长收费给优惠的一般都有问题。

签合同的时候也要注意，比如[_a***_]里有哪些东西，电器和大件物品务必清点清楚，试试是否正常工作。付款方式也要注意，是银行转账还是微信支付宝也要问清楚，还有租期到了如何递增也要提前合同里声明好，当然如果你到期不租了也没这个问题。还有一定要注意的，特别是想长期呆在上海的，务必问清楚房东可否协助办理居住证，如果不能的话要考虑清楚是否还租，这个以后关系到后期办理居住证，上海考证（如驾照教师资格证职业证书等都需要上海市居住证），积分及孩子上学升学等。这一条也务必也在合同里。

以上就是关于上海租房我能想到的地方，如有不足也欢迎大家补充留言。