北京天通苑北三区租房,北京天通苑北三区租房价格

1. 在北京住回龙观怎么样？有北漂住过的说一下吧？
2. 北京地铁5号线什么时候北延到小汤山？

在北京住回龙观怎么样？有北漂住过的说一下吧？

2000年的时候，我18岁，在回龙观买的人生第一套房，那时候还是期房，2680元/平米，买的是靠近回龙观公园的那个小区，一层带小院的房子，总层高六层，三居室感觉户型挺好的，就是房屋进深有点大，刚住进去的时候觉得回龙观环境真好，路宽，街道整洁，配套设施完善，住了一段时间以后觉得交通有些拥挤。后来有段时间把房屋出租了。2016年的时候回去看，觉得街道混乱，人太多了，环境卫生也是那么好了。路面破损也很多，交通情况更差了。感觉不好了。

在北京，北回龙观，天通苑，东边燕郊，西边石景山，南边天宫院，这都是工资相对薄弱或者说买房的资金有限只能考虑成本低的地方

回龙观，我姥姥家的所在，我们家这边也有房子🏠，眼看着房价一天比一天贵，配套也是越来越成熟了，

就是地铁出行早高峰太可怕了😱主要看你哪里上班，如果租房就找个相对方便的地方住吧。

欢迎来北京

对于回龙观，我有发言权，我2002年在北京以2600元/平买下了我在北京的第一套房，现在差不多涨了20倍！我在这里结婚生子，看着回龙观从远郊的生活区脱胎成繁华都市的一部分。从挤307路到五道口上班，到后来的地铁13号线，回龙观一天比一天更好。现在除了堵车，在回龙观生活相当好，我感觉比我现在住的海淀方便，而且回龙观紧邻软件园，住户整体素质高，学校质量也越来越好了。目前回龙观房子均价5万出头，随着多条地铁的开通，13A，13B的改造，房价涨到6万应该不难。如果不是为了孩子在海淀上学方便，我还真愿意回我回龙观的房子住。

北京地铁5号线什么时候北延到小汤山？

17号线本来已经延伸到昌平境内，往北继续延伸小汤山顺利成章，昌平区不思进取，愣是让17号往东拐弯拐到顺义，不可理喻。5号线北延在17开通后前不会有任何进展，17开通后随着5号线运输压力的缓解，北延也会被人淡忘。北京发展的重点是通州和雄安，不是群租的睡城沿线。

要想根本解决这一地区拥堵问题，第一步，把5号线向北延长到小汤山环岛，第二步，从小汤山环岛分别向东和向西继续延长，向东延长到昌平线大学城站，向西延长的17号线。这样，就构成了一个巨大的环形网，乘客可以选择多个方向，而不必都集中的天通苑北。

作为天通苑居民，个人支持北延，理由如下：

1、5号线北延后，势必有部分租房者选择去北七家、小汤山等地租房，虽然都在5号线沿线，但租金肯定相对于天通苑地区便宜些。

2、可以带动北七家、小汤山等地房价、房租提升，间接的也会提高天通苑地区的房价及租金。

3、减少天通苑地区租房人群，有助于改善天通苑社区群组等乱象。

4、乘坐地铁客流相当大一部分是租房人，租客往北分流部分，也会给天通苑三站减少早晚高峰压力。

5、5号线可以***用发区间车的形式运行，早晚高峰时段，每三班有两班发往最北段终点站，中间一班发往天通苑北站。

注：不要以为租房的人少了，租金就会降下去。因为你想要的是降低租房成本，但很多人考虑的是时间成本以及居住区域的配套设施。

不过，5号线的北延，对于5号线的压力起不到任何作用，反之则需要投入相当大的资金，所以正因如此有关部门才不会考虑北延的问题吧！