今年4月27日,住建部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,其中提到,房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用,鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。
出租是第一个月的租金的一半,2000的月租金,收你1000元,在北京如果是中间代理的房子的话房客是不用付佣金的,但是如果不是代理的话,也就是说平价平出的话,那么就是房客付佣金了,一般是一个月的房租。
一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
根据所在地区不同以及环境不同收取的费用也有所不同,有些地方房东就不用支付中介费,如果是城中村就是押一付一的方式,中介公司向租客收取中介费,押一付一就是一个月房租作为押金,另外付一就是一个月房租作为中介费,还有另一种收费方法,就是中介费向租客收取房租的30%;房东支付,如果是一些高档住宅出租的话,这里面的中介费用一般是由房东全额支付,通常是一个月租金的25%-30%作为中介费。
1、房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。
2、房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。
3、如果是短租,房东可能不愿意出那一半,这时就得租客全付。
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