1、贷款买过一套房,商业***已结清再***买房——算北京首套房。
2、***买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到***记录再***买房——算北京首套房。
3、全款买过一套房,***买房——算北京首套房。
北京首套房认定情况:1、商业***,认房认贷(其中认房认得是北京的房;不包括商办类房屋,认贷认得是全国的商贷记录,其中不包括商办类的***。)2、公积金***;(1)市属公积金***基本和商业***等同;(2)国管公积金***,这次新政不适用国管,国管还是认房不认贷,其中认北京的房屋,不包括商办类房屋。公积金提取按照目前政策不影响首套房认定,但是余额提取了会影响国管公积金***额度。以上都是***方式,离婚不足一年均属二套。
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