北京户籍家庭名义买房,北京 家庭 买房

1. 已经全款给儿子在北京买了一套房子，妈妈没有购房资格，可以加名字吗，费用是多少？
2. 非京籍家庭在北京购房，需要满足什么条件？
3. 北京户口如何燕郊买房？
4. 有些子女为什么要依靠父母为自已买房？
5. 北京市在校学生，如何在北京购买房屋呢？有购房资质吗？

已经全款给儿子在北京买了一套房子，妈妈没有购房资格，可以加名字吗，费用是多少？

谢邀

如果已经过完户了再加妈妈的名字相对来说就麻烦点了，可能有以下几种情况：

①妈妈没有资格，但是爸爸有资格，这个也是可以的，北京是以“家庭”为单位限购的，爸爸有资格也意味着妈妈有资格了。

这种情况下可以赠予也可以买卖，赠予交赠予部分产权价值3%的契税; 买卖90平米以上的1.5%契税，90平米以内1%契税; 如果买方属于二套契税3%。

②儿子未成年，这个属于家庭内部转让，可以走“赠予”。

赠予交赠予部分3%契税。

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非京籍家庭在北京购房，需要满足什么条件？

非京籍家庭想北京买房，有工作居住证(北京绿卡)和资金即可，买房资格和北京籍家庭一样，已婚家庭可购买2套住宅。

不过工作居住证比较难办，满足在北京连续缴纳60个月社保或连续5年每年缴纳个税，且具有合法有效的居住证，也可以在北京买房买1套住宅。在通州区购买住房，还需要近3年在通州连续缴纳社保或个税，要求较高。

在此要注意的是：社保不能断月，个税不能断年，如果因为工作调动导致的社保断月，补缴有效，但单位补缴累计不得超过3个月。对于因工作变动等原因造成断缴社保或个税超过三个月的视为断缴。如果在买房时，居住证还未办理下来，可以使用《北京居住登记卡》。还未来得及更换居住证的，还可以用暂住证。

在选购新房签订合同以前，建议提前在住建委网站上进行购房资格核验，确保自己有资格买房避免资金损失。

北京户口如何燕郊买房？

首先你要了解一下燕郊本地的限购政策

按照此前三河市发布的限购细则

我整理出了其中关于外地人买房的规定

“对于外来引进人才，取得居住证且自申购购房之日起前两年内，在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍家庭购房政策”

也就是简单的说，你必须有三年本地社保或者缴纳个人所得税才可以

当然，还有一个办法！

如果你是未婚女士可以嫁到燕郊本地户口的人，如果你是未婚男士，可以娶燕郊本地户口的姑娘，你们就可以买到燕郊的房子了

希望我的回答对你有所帮助

谢谢请关注

有些子女为什么要依靠父母为自已买房？

我觉得现在实际情况是：稍稍有点积蓄的父母都会千方百计甚至倾囊都要给子女买套房子，这个不光是家有儿子，有女儿的也是这样子，尤其是独生子女。虽然现如今物质生活丰富了，但感觉人们普遍精神上压力山大，人们期望拥有的越来越多了，现在的人活着真辛苦，想法太多了。

谢谢！邀请。

有些子女为什么要依靠父母为自己买房？

这个问题。有多种原因。第一。有的不管男孩还是女孩。刚毕业出来。就想父母给自己买房子。并且提要求。有的毕业出来是不想做。整天呆在家里玩游戏。有的人是还没毕业就有另一半。或者说正在谈恋爱。像这样的人，他是要求父母给自己买房子。因为他要结婚呀。没有房子。对方就不过来。所以有的人就逼父母做这样的事。还有一部分人。嫌工资低？要要求时间短。所以一个月下来除了生活开支也没有什么钱。或者说花费大一点的。不但一个月工资不够用。甚至还向亲戚朋友借。你说这样怎么能长期生活下去。像这类的人，父母稍微说一下。他还比父母厉害。嗯，老人多说几句。好像觉得这些事情有一点烦。你要这样说，干脆我不做事了。反正也不说我没用。所以现在的生活。社会。工作。没有头脑。做生意没有资金。就算有头脑。又怎么样？你借钱人家都不会放心。所以就是空想，有的老人有积蓄。或者说老人也舍不得自己的儿女去外边辛苦。他她们要在家里就等他她们，有的父母很疼爱自己的儿女吗？再说自己有一点钱。干脆儿子不住就等他待在家里吧。有的老人就有这样的想法。人类的思想都有很多种想法，很不不变化。或者说很多种看法和做法。所以人类什么样的人都有。不算奇怪。主要还是自己的命运吧。每个人的命运不一样。所以一样的人，有的人享受呢，比你我都会享受。都有父母。丰厚的家底。才能。支持儿女想要的愿望。像福建。20来岁20多的。不管家里好不好？他们依然的在玩。我不知道是什么情况，也许这是他们地方的风俗吧！所以你说的这样类似的人哪里都有。

中国现在的九零后，能不依靠父母买房的少很少，能不依靠父母在北上广深买房的，人数比大熊猫还少。

现在北上广深一套100平方的房子，都要500万以上，市中心要1000万以上，九零后不靠父母靠自己很难买你起，简直难以上青天。

这就要说买不起大城市房子的根源，中国的户口制度，土地制度，教育制度，才是中国高房价的起因，不是你有我就能买北上广深的房子，还需要有认购权。

就好比你父母是江浙土豪，你就是有钱也买不到北京户口，除非你取得购买权，才能在北京买房，获得北京户口，你孩子才能享受高考分数照顾，轻松上北京好大学的机会。

想在北上广深买房，你如果不靠父母，就要靠自己，必须有才才行。

个人有才就有大公司愿意雇你，本地有钱姑娘愿意嫁你，你才有购买的机会。

个人没才，家里父母有财也可以，可以在北上广深创业，获取优秀人才的待遇，找个富二代结婚，就能成为北上广深的居民了。

如果你没才，家里又没财，也可以不靠父母，去鹤岗买房，享受那里的青山绿水蓝天白云了。

北京市在校学生，如何在北京购买房屋呢？有购房资质吗？

我是大碗哥，在北京上学，就业，成家，购房，接下来我为你详细解答这个问题。

北京的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。如果你没有北京户口，也不满足如下限购条件，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。非[_a***_]户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能视作京籍户籍家庭，如果想要购房需要按照外埠家庭进行资质审核。

外埠家庭在京购房的限购条件如下：

限购1套住房，若家庭名下在京已有住房，则无法再次申请购买本市住房。如家庭名下在京没有住房，需要达到以下条件之一：

1.【社会保险】：连续60个月（含）以上在本市缴纳社会保险（最长断缴不超过3个月），且同时持有本市有效居住证明，可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。

2.【个人所得税】：连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税（最长断缴不超过3个月），且同时持有本市有效居住证明，可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。

注：

1.连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税。

2. 从12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。

大碗哥也就这个问题咨询了链接客服，对方的回复也是很明确的“不具备购房资格”。大碗哥理解北京的房产具有很大的增值空间，这位同学能有买房的想法很有商业头脑。但是，在目前的政策条件下，确实是没办法。大碗哥祝你学业成功, 如果准备大学毕业继续深造，博士后也享有在京购买资格。如果本科毕业后选择就业，可以优先考虑可以解决北京户口的单位，其次是可以给办理北京市居住证的单位，如果实在不行，那就只能等有连续5年纳税证明之后购买了。

在北京买房看的是户口。

一、京籍家庭购房政策

单身：在本市未拥有住房的，限购1套住房;对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。

家庭：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

京籍户籍家庭包括：

居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的家庭。

驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《北京市工作居住证》的家庭。

拥有北京市单位集体户口的家庭。(因就学迁入在京学校集体户口的(户口本上职业处体现学生)，属于非京籍。)

二、非京籍家庭购房政策

持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)