手续见下面:准备个人的身份证明,如***、户口簿等;与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等;双方草拟好的协议书。双方携带相关材料,亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
如果赠与方不能到场,委托他人办理,则委托书必须公证,以保证委托行为的真实性,避免***冒产权人将房屋赠与他人;如果受赠方不能到场,因为其受赠属于获益的行为,则其委托书无需公证。
法律分析:申请人年满18周岁,且具有本市户籍,但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。
赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力。赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权***。赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证。
法律主观:北京房屋赠与合同不再需要办理手续过去,***如父母想将把名下的一套房屋赠与子女,在过户之前必须先去公证处办理房屋赠与合同之后,才能去支付公证费。
房子赠与申请表;房屋权属证书(共有的提供共有权证);户型平面图;赠与公证书;赠与人及受赠与人***或户口复印件(与原件查对);契税收条。
在房产赠与中,赠与对象需要符合北京市的购房资格要求。赠与对象不具备购房资格,赠与行为将无法完成。
北京房屋赠与需要购房资格吗目前并无法律法规等相关规定要求 房屋受赠人必须有要达到北京的购房资格。
需要被赠与人有购房资格,除了直系亲属其他关系可以,不需交费用。
其中,赠与对象不需要购房资格的仅有三种情况:一是夫妻之间赠与,二是共有产权人(即房本上共同署名的直系亲属)之间赠与,三是赠与给自己的未成年子女(中国国籍)。
没有购房资格一般是不可以接受赠与的,不过不同城市的政策不同有可能不一样,像是北京、上海这些限购比较严格的城市没有购房资格是不能计算赠与的,不过继承可以办理。房产赠与怎么办理签约。
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