北京天通苑出租房,北京天通苑出租房源

1. 天通苑为什么这么大？
2. 哪位大神知道，北京郊区哪里有便宜的房子出租吗？谢谢？
3. 北京的房租普遍又涨啦，都是什么心情？

天通苑为什么这么大？

天通苑素有“睡城”之称，职（业）住（所）分离较为严重，绝大多数回天地区就业人口的就业半径都在10公里以上，工作地点遍布主城区。天通苑隶属北京近郊的昌平区，临近地铁、出租房源较多，天通苑也就成为了北京外来人口最密集的地区之一。据统计，在昌平188.9万常住人口中，回天地区（回龙观、天通苑）约有86.3万，天通苑共有16个分区、645栋楼房，常住人口有近50万！如果再加上地下室和群租房，大概会有70万人左右。

哪位大神知道，北京郊区哪里有便宜的房子出租吗？谢谢？

看你想到哪个区待了，我在北京待了4年，住昌平比较多，像天通苑小区就不错，或者民房可以接受的话就北七家，石各庄，沙河都不错，价格850到1200的都有，离地铁站昌平线不远，也有商场还是蛮方便的，希望有用哈[呲牙]

我的建议是距离地铁近一点，东南西北各个线路的最后一站周边600米附近，你自己看看你靠近就在那边租就行了，价格都不会很高，但是最好找到真是房东，别找2房东😄，以免被坑。

北京的房租普遍又涨啦，都是什么心情？

不知道为什么，竟觉得题主这个问题问的有些幸灾乐祸呢（苦笑不得）

提起房租，真的是非常心痛，在北京北漂一年半，现在跟着男友回到省会城市的我来回答一下这个问题。

其实租房子，最痛苦的是押一付三，有的房东强势一点甚至要求押一付六。这对于有一定积蓄的人都会有一定压力，何况是刚毕业的大学生，基本都要在靠家里度过一年才能有点自己的钱。

大学毕业第一年去北京，工资到手大概5500吧。租的房子是在清河那边的小区，不是隔断，房租1500住的次卧，距离上班的地方公交1小时，在2015年，这个价格可以说是比较合适了。但是一下子让还没领到工资的我交9000怎么拿得出手。（4500是3个月房租，1500的押金，还要给租房中介1500，心累）

后来稍微赚了点钱，就想着换个房子。都说居住环境的好坏给人带来的能量也不一样，回到家里干干净净温温馨馨也会让人内心平静，也有心情看书学习。于是和室友合租，租了一个带厨房的一居室，在距离13号线上地地铁站3站公交的地方，还算方便。我想我是遇到好房东了，我住的小区周围都涨到5500+了，我的房东还依旧坚持4000每月。房东是一对北京夫妻，符合老北京人不拘小节大大咧咧的气质，说也不是为了赚钱，看你们小姑娘也不容易，有个地方住，爱惜我们的家，就挺好。

不过平时没有攒钱习惯的我们，每到交房租的时候一下子交12000，那种心情，不知道多少人能理解。刚租下来的那天，押一付三加上中介费，直接交了2万，哪里有大风刮来的钱啊！现在想起来还是肉疼！！！

虽然我现在已经离开北京，我想对那变态的房租说一声：***啊！！！！

现在能找一个爱惜房子的租客太难了，他们认为房租高，打心里觉得不舒服，所以多是不爱惜房子。换位想一下也许就想明白了，房东也是大把银子买的房子，你租不起这样的房子用不着靠毁人家房子撒气吧，承受不了还是回老家吧。

别只看表象，不看本质。

北京的房租继续疯狂上涨的原因是什么？是租房需求量的增长和房产交易量的下降。

那么北京房价在2018年是什么趋势？是下降！

为什么房价下降了房租还在涨？有人说是平衡租售比，从侧面上说似乎是这样，但本质是什么？是继续***房价上涨啊朋友！

房租持续增长，房价却在低速下降，租售比变高了，租房就越来越不合适，很多手中有资金的人就会考虑在北京购房，以平衡现在越来越高的租售比，原来买不起想在北京扎根也不得不强行掏钱买房，因为租金透支自己的财产透支的更快！

那么从根本上就解决了两个问题，原来持币关注的，进入购房阶段，这样交易和增加，房价势必在未来会上涨。真买不起房的低收入者，则会顺应北京市腾退外来人口的政策离开北京。所以房租上涨不是个一举两得办法吗？

单纯从租售比来说，租金越高越是会吸引房地产投资客继续增持北京地产，租售比提高投资房地产的收益变得更大了，而且交易量的上升势必继续推动房价上涨，从而实现租金和房价共同上涨的目的。

哪里的房租不在涨呢？让租房的人说什么好呢？

去年，房价终于不见涨了，没有买房的以为看到了曙光，下定决心努力工作赚钱赞钱准备买房。可是房租开始像开了飞机一样，跨到山顶了，就这样激荡如流，让没有买房的人真是难以承受。而且年年都会公布平均工资，哎哎，在私营企业的人工资有多少拖后腿的呢？然后整个消费定位都按照新的工资标准，房租也只能随着涨吧，各项东西都得涨，除了工资，什么也涨。买房，难以承受价格之重，可是房租又飞速上涨，拿什么攒钱？买房的梦想越来越远，可是有什么办法呢？

有钱的越有钱，开始垄断租房市场，去年出现问题实在是多，多少刚毕业的学生深陷于贷款之中，个人的信用就那样被毁于一旦。不知道形势会如何发展，反正，有房的会按房价算房租，也觉得租售比于自己不利，恨不得房租快涨快涨，没房的，像放在案板上的鱼，任人宰割。如果不想，那打包，回家吧。

问房租又涨，能有什么心情？想一想？不用想，用脚都可以投票，心情不爽。安居乐业，安居都没有得到解决，怎么乐业，人心浮躁也在所难免。