北京市公租房便宜吗,北京市公租房便宜吗现在

1. 2021北京公租房租金是多少？
2. 北京市公租房租金标准2020？
3. 公租房的租金也不贵，为什么有些人依然选择买房？
4. 北京公租房收入标准？

2021北京公租房租金是多少？

2021年北京市公租房租金标准根据房屋面积和所处区域等不同条件而异。

以2021年北京市朝阳区公租房为例，标准租金范围在22元/月/平方米到26元/月/平方米不等。此外，不同的公租房类型（如优秀、良好、基本型）也有不同的租金标准。因此，具体租金需根据实际房屋情况而定。

据悉,密云区3个公租房项目共计32套房源将面向轮候家庭中的多子女家庭进行专项配租,其中租金最便宜的房源价格为每月1035.51元。 在上述3个项目中,租金最便宜的房源价格为每月1035.51元,租金最高的房源价格为每月1328.8元。

北京市公租房租金标准2020？

根据目前***发布的北京公租房租金调查表，北京公租房租金将分为：500至1000元，1001至1500元，1501至2000元、2001元以上，四个档位。据负责登记的工作人员介绍，前来申请登记的居民均表示，此租金有点偏高，95%的申请人选择了500～1000元这一档。

公租房的租金也不贵，为什么有些人依然选择买房？

这个问题回答起来很简单。公租房是有比个人出租的房子好的地方，一是租金固定和亲民，不用担心房东总涨价；二是稳定性强，不用担心总搬家；三是房子较新，装修等各方面状况较好；四是不再需要和陌生人合租，有了自己独立的空间。但是他对国人来说，还不是最完美的结局。所以很多人宁可背上巨债买房，也不愿长期住公租房。原因如下:

第一，租房在中国人的心里始终是个过度。这个心里，可能对于农耕文化演化发展了几千年的国人来说，永远都无法改变。这和那些马背上的民族是不一样的。我们对于家的认识，需要我们拥有属于自己的房子。租房再好也满足不了这一需求。

第二，公租房不能完全满足人民的居住需求。

首先公租房面积小，只能满足最基本的居住需求。一旦结婚生子，房子肯定是不够住的。其次公租房位置偏远，交通不便，对于每日通勤的上班族而言，一般都比较痛苦。其三公租房配套不健全，没有好的教育***。其四公租房小区环境、房屋质量等方面都比较差，居住起来并不很舒适。所以，房子不是简单的一个居住空间，它承载着生活方方面面的各种因素。而公租房提供的功能十分有限。

第三，对于全民炒房的时代，可能每个人都觉得买房不光是用来住的，还是最佳的保值增值投资品。买房就算背债，那也是积累自己的资产，而租房再便宜，钱也是花出去了。而且国人不仅希望有自己的资产，还希望给子孙后代留下一些资产，公租房当然不行。

第四，长效机制尚未建立，政策方向尚不明确。公租房对于很多人来看，更像是政策过渡期的一个产品。租房长效机制刚刚开始逐渐清晰，而公租房的未来，人们还看不很明白，所以人们担心将来政策有变，不如有朝一日有自己的房子踏实。

未来随着我国住房制度、租房制度的完善，租赁住房会成为国人解决居住问题的一个重要方面，他扮演的角色也会逐渐提升，至于公租房制度会不会有什么变化，目前看很有可能成为一个长期的制度设计存在下去。那将来会不会有很多人长期居住在公租房里呢?

个人认为，这还是要看商品房房价到底会走向何方。😜

在上海公租房满足申请条件以后要排队的。偏一点的地方一般申请一年可以排到，市区就不止了。申请到了以后每两年审核一下资格，住满6年就不能续租了。而且公租房不是廉租房，每年都要涨价一到两次。

很简单的问题，因为公租房不是你的，本质上还是租！

在中国或者说全世界，房子或多或少都带有金融属性，同样的两个人（现实例子），一个住公租房，买了一辆车，一个选择按揭了一套房子，15年～17年，选择买车的人，车子贬值了30%还多，买房的那个人，房价上涨了3倍！！

换句话说，租的房子，它的涨幅跟你没有任何关系，拿着同样的工资，同样干三年，你只赚了工资钱，而人家是工资➕房子的溢价！！而你干十年也未必赚的到那两三年的溢价！

利益驱使人向钱看，这也是本能！

公租房你租一辈子，未来会不会涨价，未来会不会一直让你租，这都是问题。通胀会让房租上涨，也会让你的工资上涨。***设他们的比例不变，那么你永远有一部分固定比例的支出和房贷一样。但你什么也不能拥有。

买房你的支出是确定的，也就是贷款+利息。未来通胀会让你的房价上升，但支出不变。也就是变形保值了。

当然，这是基于未来通胀持续的***设下。目前阶段已经稳定了，但长期买房依然是值得的！

仅以笔者当地公租房为例。

我前后去了四个公租房群，大概进行了了解。

还不是非常全面，不过中间一些小问题还是显而易见。

第一，五年可以买房遥遥无期。

最先说的是摇号租房，五年后以租抵购，补足差额房子就是自己的。实则政策配套根本没有落地。买不了。

第二，配套设施并不完善。

北京公租房收入标准？

***对于公租房申请人的工资没有明确规定，但收入会有相关的限制。一般会要求申请人月收入不可高于当地上年度居民人均月收入的1.5倍。不同地区的收入标准会有所区别，例如北京规定申请家庭家中人数不超3人，家庭年收入不超过11万元的条件等。