小区出租房可以办公吗北京-住宅小区能出租办公吗

本文目录一览：

• 1、租小区房子可以办营业执照吗
• 2、住宅小区可以出租给人当办公室吗?
• 3、住宅区的出租房内办公违法吗?

租小区房子可以办营业执照吗

租小区房子可以办营业执照，根据规定，出租房是可以办理营业执照的，只要有合同就行。办理营业执照的时候申请人需要提交租赁合同复印件，还有身份证复印件。

法律分析：住宅房可以办理营业执照。按照相关规定，小区住宅房要作为办公地点的话，需要获得物业公司的同意，或者经过小区业主委员会的同意，并且要有书面材料。

住宅小区一般来说是不可以办理营业执照的。但是当住宅小区是商住两用房就可以办理营业执照，或者该小区是当地政策支持住改商的小区，则是可以办理营业执照的。家住小区楼层一般不可以注册营业执照。

【法律分析】：首先要看你的房子是什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件，***和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅，申请相对来说程序比较繁杂。

住宅小区一般来说是不可以办理营业执照的。我国法律有相关规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

住宅小区可以出租给人当办公室吗?

有房产证复印件和租房合同，去最近的工商局办理应该可以吧。 具体还要去工商局咨询。

住宅小区可以出租给人当办公室，但需要满足一定的条件和规定。以下是一些一般性的建议和需要注意的事项： 首先需要查看当地相关法律法规和政策，确认住宅小区是否允许出租给人当办公室。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

将住宅改为商业用途，必须征得相毗邻邻居及该楼相关全体权益人签字同意，方可用于办公。

可以在居民楼租房当办公室，但不得违反小区管理规约，并要征得有利害关系的业主同意。

住宅区的出租房内办公违法吗?

1、住宅性质的房屋不可以用于办公，国家有明文规定。如果对放坚持，你 可以要求物业将多收的那部分物业费用来补贴你们家的。因为用做商业的话，物业费会多交的。关于补贴比例可以商讨的。

2、住宅性质的房产是不可以注册公司的。注册公司的房产必须是商业性质的，或者是商住两用型性质的。 虽然有些人用住宅性质的房产注册了公司，但是这是违规操作的，一旦工商认真查处，就会出问题。

3、法律分析：经过有利害关系的业主一致同意的情况下，是不违法的。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

4、大多数都是违规的，虽然法不容情，但从情理上说，只要当地工商、环保和城管执法部门不管、不予清理，多理解为默认；一旦执法部门以不合法、不环保、扰民为由清理整顿，还是应当尽量配合、提前规划。希望能帮到你。

5、法律分析：改变为经营性用房是违法的，但是***如工作室是用于行政办公、通讯联络，以及以住宅作为住所从事电子商务、设计策划、软件开发、管理咨询等不影响居民正常生活经营活动的，是不违法的。

6、你可以通知物业公司终止其行为，如果物业公司协调不了，你可以向当地规划局和土地局举报，要求他们查处违法转用问题。居民楼可以注册公司吗 公司的办公场所可以定在自家或租赁的居民住宅。