北京招聘投资,北京投资公司招聘

1. 2020年适合在北京投资买房么？
2. 孙宏斌承认投资乐视失败，难道乐视网真的就山穷水尽了吗？

2020年适合在北京投资买房么？

非常不适合投资房产，

第一 股市牛市即将到来，房地产的投资会被稀释，

第二 在人口增速没有明显改善以前，房地产投资的后续不看好，

第三，美元处于主升浪，人民币贬值概率大

第四，国家政策不支持炒房。

第五，房地产变现时间不确定，在房价震荡或下跌期，不大幅降价很难快速变现

可以用一句话来回答这个问题：房子是用来住的不是用来炒的！

房子是本质属性是居住，所有不是处于居住原因而买房的行为都属于炒房！而炒房在目前楼市里是最没有前途的一件事。

从数据来看，2月份北京的二手房均价是70627元/平米，环比上月上涨了8.68%。这也是为什么现在有人想要去北京买房投资的原因，就是因为房价在上涨。但实际上北京2月份的房子并能代表真实楼市行情，因为2月份的楼市成交量比起平常下跌太多，数据已经严重失真，更何况在2月份北京成交的都是一些豪宅，所以这个数据就更不具有代表意义了。

实际上从这一轮楼市调控开始到现在，北京的房价是在下跌中，特别是在2016年底2017年初的时候，北京的二手房均价一度高达8万元。而且因为现在人口对房价走势影响越来越大，但北京的常住人口是在不断下降的，数据显示，2019年北京市的常住人口已经环比减少0.6万人， 这也是北京常住人口连续三年出现下降。

所以在这种情况下，去北京投资房产并不是一个明智的选择。更重要的是不仅是北京，其实在目前楼市行情下，所以城市的房产都不具备投资价值了，所以现在有钱千万不要去投资房子，找个理财产品或者投资实业都比买房强多了。

但话说回来，如果在目前的楼市行情下能在北京买得起房，拥有购房资格的人，应该都不属于投资者，如果想买房还是可以的，但最好不要抱着房产升值的想法。毕竟楼市已经回归稳定了，房价出现上涨的可能性不大，在这样的情况下买房自住是可以的，但想要赚钱那就只能说是想多了。

你好，相信很多人有这样的想法。投资房产在北京还是周边？我的答案是北京。

首先北京始终在控制人口流入那么就说明人口在饱和状态，在发展优化中简单的可以理解为需求大于供给，所以保值率高上涨空间强。

其次，看过一个文章世界首都比对，北京相对老旧许多名胜古迹没有得到很好的保护和发展，几年前北京三环内就不再允许有新增住宅，三环内改造拆迁取消回迁。这说明未来古都建设持续发展，城市环境将会有非常大的提升，想来机会必然多竞争力强大。

再有改革开放四十年，目前正值年富力强时。各种***和高科技将在这里占据核心竞争力。许多城市靠政策引进人才落户发展城市建设而北京已经在优化发展，所以这里未来房价也会在分层优化。

如果在这里投资

选择时注意几个事项，选哪个区位？哪个楼盘？什么户型？需要详细分析和比对。投资必然要考虑未来升值空间和租金收益。个人观点供参考。

投资买房在全国只有几个核心地区仍然可行，其中就包括北京；

其他几个地区是长三角 和 粤港澳大湾区；

对于这种核心位置的资产，肯定是越来越稀缺的；

但要注意：

买方投资，具有资金占用时间长，流通性差的特性；

而且收益率已经不像前两年那么好，且稳定上扬了；

所以需要根据自己的资产总量进行配置投资，不建议动用总投资资产的30%以上投资房产。

投资不建议！刚需可以考虑！国家一直强调房住不炒！而且经过疫情房地产企业也会大洗牌！房价不明朗，上车需谨慎！都说房产是规避通货膨胀的最好资产，还是要结合世界和国内经济环境和大的政策来看。

孙宏斌承认投资乐视失败，难道乐视网真的就山穷水尽了吗？

乐视网早就山穷水尽，孙宏斌救老乡贾跃亭，没有想到被背后一枪。乐视就是一个烂摊子，并且信誉尽失，这样的企业还敢接手，并且耗资100多亿元，聪明的孙宏斌，让人看不懂，而且是财务出身的。

乐视网是一个无底洞，去年，乐视网亏损了116亿元，是A股的亏损之王。这样下去，孙宏斌也耗不起。

乐视还剩下什么？没有钱投入版权，靠旧有的内容，竞争力明显不足。事实上，乐视的生态完全就是没有支撑的，即便贾跃亭不搞手机，不搞汽车，视频也玩不过腾讯***、爱奇艺、优酷土豆，后面三者有BAT，乐视网那点利润，给他们塞牙缝都不够。

人无信不立，企业也是如此，乐视网没有诚信，贾跃亭没有了诚信，有钱不还，失去的人心。

日前，孙宏斌接受***访，承认投资乐视失败，并指出了乐视目前只有三条路可走。第一条，破产重组。第二条，出售资产。第三条，退市。孙武斌在辞掉乐视董事长之后，以一个散户的身份，对于投资的事进行了审视，承认自己，当初对于乐视的情况了解的还不够清楚，投资出现了判断上的误差，承认错误的态度比较客观理智，从这一点来看，孙宏斌是一个比较坦诚的人，融创的200亿投资也基本属于打了水漂。但孙宏斌的表态是否真的意味着乐视山穷水尽了呢？

第一，资产重组，目前来看是一个比较靠谱的选择，但由于涉及到方方面面，尤其是管理层的态度 ，这一点，如果没有超强的团队是很难做到的。第二，出售资产，但目前来看乐视已经处于资不抵债的情况，按照孙宏斌的说法，乐视已经没有资产可以出售，实际价值已经归零，从某种程度来说出售资产这条路走不通。第三，退市。这是大家都不愿意接受的结果，乐视现在的散户有18万猛增到33万，换手率达到225%，投机乐视，想看乐视成妖的人有很多，孙宏斌认为现在买乐视就是在做妖股博弈。

孙宏斌卸任乐视董事长之后，以一个理智的投资者的心态去评价自己当初的投资选择，勇气和坦诚值得敬佩。但个人认为，虽然乐视面对诸多问题，很多问题甚至是致命的，但投资行业的波云诡异，以及市场的万千变幻，谁能说这种坦诚的背后不是另一种救赎的开始。

中国投资市场看似很多难于上青天的方向选择，可能在一夜之间就出现在你的面前。乐视确实面临着生死选择，炒作也好，理智也罢， 乐视一定会成为一个崭新的乐视，只是它在等待新的主人，而对于我们散户来说，博弈预期也好，看中重生也罢，只要控制好风险就行了！

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