不合法
法律分析:不合法。小区物业收业主停车费是没有法律或行政法规规定的,小区公用场所属所有业主的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利,强行收费属于违法行为。
根据市物价局京价(收)字(1991)第472号、京价(房)字(19***)第196号文件规定,经过交管、税务、工商、物价等部门批准的,具有物业管理资质的小区有资格收取机动车停车费,大车每月210元,小车每月150元。需要提醒车主的是,根据《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》的规定,停车收费的小区必须有专用停车场、位或路边画线车位,收费时必须发给存车凭证。
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