北京幼升小租房合同,北京幼升小租房合同必须备案吗

1. 想把房子包租出去，合同该怎么定？需要注意些什么？
2. 北京供暖最新规定？
3. 在北京居住卡是在社区办理吗？
4. 北京租房子不让养狗狗么？

想把房子包租出去，合同该怎么定？需要注意些什么？

您好，很高兴为您解答，欢迎继续关注北京冠领律师事务所。在签订房屋租赁合同中需要注意以下问题：1、列明出租方和承租人的身份信息；2、明确租赁合同的租金金额、支付方式、支付期限等；3、明确租赁房屋的具体的地理位置；4、约定租期届满之后的处理方式，5、若不再租赁该房屋，需要提前一个月告知出租方。如还有其他问题，欢迎来所咨询，律所地址西城区宣武门外大街庄胜广场西翼1316室。

主要看你的房子是什么类型，如果是普通的居民住宅楼在有装修的情况下，需要与包租房签订装修是否能更改，或者格局是否可以改变。未装修的情况下，是否允许更改户型设计和房间。如果是商业性质的，就必须明确消防是否合格，能否出租，出租后能否自行设定格局。

北京供暖最新规定？

北京供暖的最新规定。北京现在为了环境空气质量，取消了煤取暖。因为烧煤对空气的污染是很大的。所以现在北京规定都要用电取暖和天然气取暖。

再一个就是北京市规定，如果取暖正式开启，那么室内的温度是不能低于18度的。要保证市民取暖室温应该在18度以上。

《北京市居民供热采暖合同(按面积计费版)》明确了：***暖期内，在正常天气情况下，对符合现行国家住宅设计规范要求的住宅，或经过建筑围护结构和供热系统改造的住宅，乙方应当保证甲方卧室、起居室的温度不低于18℃;未经建筑围护结构改造或供热系统改造的住宅，当室外日平均气温在-7℃以上时，卧室、起居室温度应当不低于18℃，当室外日平均气温在-7℃以下、-9℃以上(含)时，卧室、起居室温度应当不低于16℃。

在北京居住卡是在社区办理吗？

首先需要满足在京有合法稳定就业，有合法稳定稳定住所，连续就读三个条件中之一，然后出示本人居民身份证或其他合法有效身份证件，提交本人近期免冠照片，并如实提供居住时间证明、就业证明、住所证明、就读证明中需要用到的材料，再按规定到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构申报暂住登记即可。

不是在社区办理，是在居住地的派出所办理，有房子的拿着房产证跟***就可以办理了，如果是租房子的，需要房屋产权人做个房屋出租认证，然后租户就可以拿着租房合同去派出所办理了，办理流程很简单，不麻烦，有了居住证，满五年就可以申请公租房了

北京租房子不让养狗狗么？

法律上讲：合同没有约定时，一般是按照通常情形。主人居住养宠物是正常使用，不违反合同约定。 解决办法：你可以给房东协商，若房东坚持不让养，应共同同意解除租赁合同。双方协商解除合同，应退还多付的租金和押金。否则，你有权继续在房屋内养宠物。

房东若认为你的做法违反约定可以向***诉讼。

房东说不退钱，站不住脚，若房东强制搬您的东西或换锁不让进屋，您可以报警处理。