北京个人出租房装修,北京个人出租房装修价格

1. 闲置房产出租装修？防水是否需要像精装修一样高标准？
2. 北京二级响应能装修吗？
3. 为什么在北京疫情期间还可以装修？
4. 在北京租自如的房子怎么样？自如客们可以解答一下吗？
5. 大家在北京租房一个月要消耗多少银子？上班通勤时间是多少？是否成反比？

闲置房产出租装修？防水是否需要像精装修一样高标准？

房屋不管是出租还是自住，我觉得隐蔽工程一定要做好，尤其是防水，如果因为如果防水没做好，引起楼下漏水，或者是室内墙皮反潮，这个二次维修就太麻烦了，费时费力，所以能一次做好就一次做好吧

我是装修大熊雄，我对这个问题的态度是肯定，无论自己住还是外租防水一定要按照施工要去做好，原因如下：

第一、安全隐患，房子的安全隐患主要来自两个方面，第一个就是水，第二就是电，所有防水一定要做好，不然后期租客出现问题，第一时间就会找你，关键是防水维修特别不好处理，自己本来租房子是为了租金，到头来自己处理防水还要花钱，并且自己还要花时间处理，给租客的体验也不好。并且后期这样的房子不好外租。

第二、这个房子，自己外出的时间长短不一定，如果后期自己住，这不就是前面省点小钱，后面给自己挖个大坑吗？再说了防水的钱也不多一个卫生间也就400多，还是提前做一个比较好。

求个关注，谢谢！

闲置房出租，不管是自己住还是出租，隐蔽工程必须要做好。

我家楼上就是出租屋，两年时间，三次漏水，真的是头大死了。想当初第一次漏水的时候，我们刚装修好不到半年，这个心情真的是糟糕透顶了。

隐蔽工程是看不见摸不到，真的出了问题后期维修也是件麻烦事。

房建工程的隐蔽工程包括以下内容：　

⑴排水工程；

⑵电气管线工程；

⑶地板基层；

⑷护墙基层；

⑸门窗套基层；

⑹吊顶基层；

我的头条上分享过图片，可以看一下。

无论将来房子的用途是什么，防水必须要高标准、严要求的去做，它于隐蔽工程中非常重要的一个环节。

室内防水材料，现在以液体防水、高分子聚合物防水为主，大品牌防水材料是没有任何问题的。

卫生间防水标准：正常高度30公分，花洒、洗脸盆、浴房处，加高加宽处理。

重点环节：下水管根处防水上返，地漏处涂刷到处，过门石处提前做起台处理，另外有一点，做延伸处理，可以避免卫生间外墙起碱，这点有疑问的可以留言探讨，希望对大家有所帮助。#防水# #隐蔽# #我要上头条#

这是毋庸置疑的，简装出租是给租客住，精装是自己住，但是如果漏水，都是要房东赔偿，

很多房东不是不知道防水重要，只是过渡关注省钱，防水重视不够，

出租房装修，省钱无可厚非，但是卫生间防水需要墙地面满刷，高频使用的小五金水龙头，三角阀地漏马桶不能太差，

控制预算，后期减少维修隐患，两手都要抓，两手都要硬，建议不要找传统家装公司，分包制，成本下不来，可以关注互联网装修队，尤其是垂直专做出租房装修领域！

北京二级响应能装修吗？

北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作新闻发布会上，北京市***副秘书长陈蓓宣布：自4月30日零时起，将北京突发公共卫生事件应急响应级别由一级响应调整为二级响应，并相应调整相关防控策略。国内低风险地区进京出差，返京人员不再要求居家隔离14天，正在隔离观察的可以解除观察。

而对于装修而言，征得邻里同意后，装修人员可持健康宝“绿码”登记后进入小区。

经历了本次的疫情，不少家庭对装修有了新的认识，60%以上家庭表示不会因为疫情而放弃装修，65%用户表示经历过疫情之后，会考虑加装改善家居环境的系统。

客厅篇

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居家自我隔离阶段，客厅是除了卧室之外人们活动时间最长的空间。许多家庭都会通过看电视来打发时间。电视柜当然是必不可少的，除了可以承载电视、为大家提供一个好的观看视野之外，还有储物收纳作用。

另外，是不是突然发现客厅的沙发根本坐不下那么多人。因此，一个大大的沙发是至关重要的，能够让我们和家人坐在一起，其乐融融的聊天、看电视。

卧室篇

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你在睡觉，但别人不一定睡觉，这时候一个好的睡眠环境就尤为重要，所以遮光型窗帘、防噪音的门窗、静音的木门是必不可少的。

为什么在北京疫情期间还可以装修？

就算疫情再强，生活都要继续。

北京为了防止疫情扩散，每个人都要做检查取得健康码之后才可以参与工作活动，然后已知的被感染人都有隔离措施和GPS定位追踪，通过不断的分区隔离排查和对感染者的信息收集，积累一定的数据量之后进行大数据分析，这样大致能够得出描绘疫情动态的气象图，进而对各个区域做出人员流动强度的限定，在限定范围内开放人员活动。

简单来说，北京实施的疫情管控是很有效的，当然为防万一最好不要私自开工，应该和就近的有关部门先进行报备，获得批准之后再动工。一般是业主告诉物业，然后物业再上报，其实和正常时期开工装修也没什么差别。

在北京租自如的房子怎么样？自如客们可以解答一下吗？

好处

1、自如房都是跟房东先签下然后转租.

2、自如房是按功能间划分基本不会有群租情况出现。

3、有年龄要求，租在自如房里的人员必须有正当工作，而且年龄不能太大，一般多是上班族或者白领。

4、地段一般都是交通比较方便的小区

5、每周的公共区域有专人打扫

6、免费WIFI

1、甲醛超标———胶水

2、苯超标———油漆

3、自如房一般和房主签合同后有3个月的空置期，一般把房子收过来，简单装修一下就往外出了，因为空置期限太短，基本装修完成后就往外出租（这个太坑人了），尤其是北京如果不是长期合同可能都赔钱，当然安全也无法保障了。

有人就会说那像你这样说所有的自如房都不能住了，下面我给您说说如何挑选自如房。

怎么说呢，如果刚来北京，又找不到真房东，可以租。优点就是不会骗你押金，定期有人打扫，房间看着比较整洁。缺点就是每年都有服务费，普遍租金不便宜，可能有刚装修完就出租的情况发生。

北京的自如出租房其实挺好，.因为他可能跟中介还不太一样，因为自如出租房他会有专人定期的来打扫，而且也有免费的无线网，而且也特别适合打工的年轻人们居住，一般的地理位置也都是出行比较方便的好地理位置，并且你入住也快，退房也特别快，所以说他会比中介好一些，在这里提醒想租住自如房的朋友们，在你看房的时候一定要住别人曾经住过的房子，千万别住那些一看上去就像没住过人刚装修完的房子，因为新装修完的房子一般都会甲醛超标，所以一定不要住刚装修完的房子，北京的自如房真的是个方便年轻人的好住处，希望我的建议能够帮助到大家。

大家在北京租房一个月要消耗多少银子？上班通勤时间是多少？是否成反比？

住在西五环外，老房子六楼四居主卧，房子啥都没有，电器自己买，装修很破，1800每月，水电网每月100。真心觉得北京如果每月收入8000以下，过得很不好，有家庭的话合租不方便，所在小区独立两居室4500[_a***_]。所以家庭收入最起码过万，也不见得够花。北京的常驻人口好几年没增长了，并且有些许下滑，人口外溢明显，六环外的房子是出租首选，北京周边楼市都是北漂买的，虽然限购，但开发商都能解决，有钱就能买。
传张晚饭的图，北漂不易，准备回家歇歇。

住望京附近，1600元20平以上，网费80没开网，水费1个月10块，电费1.5元一度，住了四年了见证了房租上涨，从900到1200到1500到1600,本来在望京上班半小时到公司，现在去了西二旗上班来回得2小时30分钟