租房,有二种情况,一个是和业主直接签合同的,这个基本上不会有什么问题,好多小中介都有他们自己代理的房子,也就是二房东, 拿情况就比较复杂了,最好是先看一下所有的证件是否齐全,包括房产证,身份证,和授权出租委托书是不是齐全,要拍照留下证据,还有就是签合同的时候要把他们的承诺都写到合同里,不要相信口头承诺。要检查好房间里面的东西那些是好的那些是坏的,都要写进去。最后就是不要一次性付过多的房租,建议一个月一付。
想在北京看病租房,可以去医院附近的中介,中介房源多并有安全保证,如果短期租并为了节省开支而且在医院附近,你可以到医院附近的小区里咨询一下,也有房源,不通过中介省的中介费,如北京肿瘤医院,北大医院等附近经常有人租短期房,长租也就问题,但平房相对条件差些。
很高兴回答这个问题,我本人不在北京,在杭州,不过我感觉应该,差不多吧,至于租房是直接找房东还是找中介,我想问一下大家,现在二手房东那么多,出租房屋公司如雨后春笋一样,越来越多是为什么,是因为有市场,哪里有市场哪里就有经济。为什么有的租客愿意选择中介呢,我感觉有两点:
第一点:简单省事,一个外地人一下子来到一个陌生的城市,第一要找房子住,当天就要有住的地方,而后才能说工作,然而时间有限,还想住的舒服,只有中介手里的***多供你挑选。一些大的有实力的中介也会有不错的服务。至于联系房东去找房看房,不可能一家就看好,在去第二家,房东都有自己的工作,没有那么多时间,在家专业出租房子。一天的时间过去了,就要去开宾馆了,明天还要工作,还怎么找房子。
第二:中介公司都有房屋维修售后,如果使用过程中,房屋出了什么问题,会有专业的师傅来处理,房东就不可能来处理这些问题。
总之要擦亮眼睛,不管是房东还是中介必须要手续齐全。中介要找一些正规公司,虽说稍微贵一点,但是住着放心。
注:本人不是房屋中介
无论是买房还是租房,找正规大中介都比较靠谱,可免去很多大必要的麻烦。不要省这点中介费。特别是北京上海这样的大都市。买房租房陷阱多多,大中介挂了牌收了费不敢乱来的,可相信。
首先我想分享一下我之前在北京当房东的经历。我完全没有通过中介,都是在58同城和赶集上发布的个人招租广告,留了邮件联系。然后安排一个时间,让想租房的客人顺序来到出租房来,按个面试与沟通。所以我在北京出租房子一直没找过中介。
但这已经是前几年的经验了,现在我的房子已经收回自住。这个经验可能并不适合现在的情况,现在58同城这些网站上个人出租的房源已经非常少,但我觉得如果有心去找,还是会有的。毕竟很多房东也不太愿意和中介打交道。
直接面对房东其实对房客本身要求比较高。要表现出足够的诚意与能力,才能取得房东的信任。
祝您好运。
在北京租房绕开中介的办法还是有的,而且租房不比买房,租房子的手续简单,甚至无需任何手续,完全不需要中介去提供什么服务,他们的存在只是食利而已,增加了租房者的成本。而租房人大多是低中收入群体,能省点成本就省点成本,何必去花冤枉钱呢?买二手房由于涉及很多环节,中介有存在的必要,租房则几乎没有必要,那么有哪些办法可以把中介撇开节省租房者本身就不多的预算呢?
让你的朋友通过中介去看房子,看了之后记住房子的栋数、楼层、房号,然后再通过一定的渠道找到房东直接交易。那么找到房子之后怎么去找到房东呢?方法其实也不复杂,可以有这么一些办法?
通过小区物业门卫是最快捷的办法了。直接告诉物业,你是楼下的住户,你要租的那一户的房子漏水了,把你家的吊顶弄花了需要协商赔偿事宜,但是找不到楼上住户的联系方式,需要提供一下,实在不行,再给保安大叔送包烟,一般保安都会怕业主找麻烦而告知联系方式。
还有一个办法就说把那户人地下停车位停的车刮花了,需要联系车主,把费用赔偿给车主,物业听说这事后一般也会毫不犹豫给建议方式,不然车主车子被刮了,找不到责任人就可能找物业扯皮。
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