北京户籍买房社保要求,北京户籍买房社保要求是什么

1. 京籍社保政策规定？
2. 北京买房子能够落户吗？怎么变成北京户口？

京籍社保政策规定？

一、北京社保新政策

按照社会保险法规定，参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄后，累计缴费不足15年，可申请转入户籍所在地新型农村社会养老保险或城镇居民社会养老保险，享受相应的养老保险待遇；或者将剩余年限补缴齐，同样享受按月领取养老金。

不过，如果参保人员自愿选择一次性领取个人账户储存额时，其职工基本养老保险关系即终止，不再享受按月领取职工基本养老保险待遇，也不得再申请转入户籍所在地新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险和享受相应的养老保险待遇。届时，社保经办机构将终止其职工基本养老保险关系，并将个人账户储存额一次性支付给本人。该办法不限户籍是否在本市，只要在京参保缴费即可。

对于具体手续，参保人需在北京市社会保险网上服务平台下载专区的表格下载栏目中，下载《养老保险个人账户储存额一次性领取申请单》，填写后交给用人单位，由用人单位到当地社保经（代）办机构，为相关个人办理职工基本养老保险关系终止手续。

《社会保险法》第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照***院规定享受相应的养老保险待遇。

北京买房子能够落户吗？怎么变成北京户口？

您好，我首先给您说一下在北京买房的条件也是购房资质，北京人（非京户口有北京工作居住证享受北京人一样的购房待遇）以家庭为单位可以购买两套北京房产，单身只能购买一套；非京户口在京购买房产需要条件有连续60个月社保或者连续60个月纳税可以购买一套北京房产。非京户口买了北京房产也不能落户。想变成北京户口可以积分落户或者单位落户，还有可以和北京人结婚落户。

北京买房不可以直接落户，而且北京买房是有限制的。在京连续5年社保或者连续5年纳税，可以拥有一套房产的购房资格。持有北京工作居住证，可以拥有在京购买两套房的资格。

对于像留学生、应届生、人才引进这种走单位指标落户方式来说，北京买房只是你把户口从单位的集体户口中迁出来，落到自己名下房产中，成为正式的北京户口。

走指标落户的大概流程：正式入职—签订落户/服务期协议等条约—公司为你申报北京市落户—迁至公司下集体户口—买房—迁至自己名下街道户口—落户完成。可以很清楚的看到，关键环节就是预期工作单位要有落户指标。

对于积分落户来说，北京买房是其中重要的一项加分标准。积分落户操作管理细则规定，申请积分的自有住所应已取得本市房屋所有权证或不动产权证书，且规划用途为住宅类。

北京积分落户有9大指标，包含社保、居住、学历、年龄、纳税、职住、双创、表彰、守法。根据同分同落的原则，三年实际落户的人数分别为：

2018年北京积分落户人数：6019，2018北京积分落户分数线：90.75分；

2019年北京积分落户人数：6007，2019北京积分落户分数线：93.58分；

2020年北京积分落户人数：6032，2020北京积分落户最低分：***.13分；

2021年北京积分落户人数：6045，2021北京积分落户最低分：100.88分。