北京金泰城丽湾租房,北京金泰城丽湾租房信息

1. 2020年北京石景山房价真的跌了吗？值得购买了吗？
2. 北京的房价未来会涨价还是降价？

2020年北京石景山房价真的跌了吗？值得购买了吗？

没怎么跌价，有的还涨了点如果自住建议你可以买，估计还会涨，目前1号线，六号线都很方便，快速路(阜石路，莲石路)开车也很方便，不过说实话早上真堵车[捂脸]。这几年环境有所改变，但是不能拿这个区域和海淀或者东面区域比较，还是差的远，教育以及消费都差很多，但是个人感觉居住还行，我是搬过来居住有十年左右了[捂脸][捂脸][捂脸]

北京房价真降了？炒房客一套房亏上百万，是个例？还是普遍现象？

一直以来，有这么一个观点，那就是——北京、上海的房价会永远上涨下去，简称“京沪永远涨”！

对此，有人表示：“京沪永远涨”现在已经变成了“深圳永远涨”了！

昨天（7月9日）晚间时分，知名财经媒体报道称：北京一套房，3年亏掉100多万元！

根据上述媒体（每日经济新闻）发布的报道显示：北京一位房主李弘阳告诉记者，自己挂在网上的房子，亏本了几十万元，最近终于卖出去了；

据李弘阳自己介绍称：其实自己是一位改善型“刚需”购房者，看到最近2年银行存款多了起来（有了一些积蓄），于是打算改善一下生活居住环境，把自己早前（2017年）购买的房子卖掉，然后换一个面积更大的房子（三居室）；

但是（转折来了），李弘阳的卖出价与当初买入价相比，少了“大几十万元”；

***的是，李弘阳置换的那套房子，现在的房价相比自己当初看房时的价格，也下降了数十万元，而且两套房子价格下降的数值基本上差不多；

对此，李弘阳表示：可以接受！

那么，问题来了：仅仅因为个别房子成交价下降了，就能说北京房价跌了吗？

对此，上述媒体记者在房地产网站上，查询了数百套房源的成交记录，发现很多“高位接盘者”亏了上百万元，最高甚至达200万元！

除了投资，值得购买。

北上广深等核心城市，住房向来都是稀缺***，人口流动、社会发展都将由此为核心向外辐射，这些地方的房产往往不单纯是房产，还有房产的附加值，教育、医疗、工作等等。

购房者刚需的话，“现在”就是最好的时机，无论什么时候买都不早，个人居住，任他涨跌，除非你不在这个城市生活。

石景山地处海淀门头沟之间，公交系统各项配套措施齐全，通勤方便，就北京西、北京南来看，纵然有大兴机场借势，但西五环的房子还是要比南五环的贵一些。

首先，回答你的“是否跌了吗”，不好意思: 没有跌！

，

再回答你的“是否值得买”，值不值得，取决于你用来干嘛！若是你是刚需，而且钱也到位，那就值得。若是你并不急需，那就不值得。

北京房价确实相对于2017年4月份的高点跌了，而且基本上普遍跌了，石景山的也跌了，具体可以看看链家网的成交数据！如果只看挂牌价，我们小区从2017年顶峰5.8万跌到了现在的4万。成交价从2018年的顶峰5万5一平跌倒了目前的最低3万5一平，目前成交价三万五六！

如果是刚需，自己有需要，可以买了，毕竟北京的房子已经跌了***年了，相对于2017年4月高点来说。

北京的房价未来会涨价还是降价？

北京的房子不会降价，未来都会是上涨状态！北京是文化、经济、政治、商业中心！人口密度大，医疗，教育***最广，但凡有实力的国人都会已在北京拥有房屋为奋斗目标！物以稀为贵，需求远大于供给。

北京房价下降，那是痴人说梦

不能以当年非典来对标，就简单判断楼市在疫情过后就进入猛涨阶段。但，疫情过后，会释放一部分需求，成交，但楼市大涨大跌不太可能出现。

2003年非典疫情过后，楼市快速进入猛涨阶段。但现在所处的背景和环境都不同了，地产上涨动力也不如之前，不能简单判断楼市在疫情过后就进入猛涨阶段。

但，一旦疫情得到缓解，市场数据必然会相应恢复，线下售楼部走入正轨之后，会释放一部分的需求，***市场，如果再加上政策利好，会出现一小轮的成交小高峰。

疫情会短时间影响楼市成交，但长时间来看，大城市会受到更多的关注。

这场疫情之下，很多人才明白，什么苍山洱海都不靠谱，生活在大城市，才能够有更好的医疗，教育等***。

比如，包邮区在这场疫情风暴中，应对得更加严密，比如，上海在治愈出院的数据上更有优势，比如，河南地市的疑似患者直接开车到郑大一附院确诊....再比如，这次突如其来的疫情在武汉这样全国医疗水平都领先的城市中况且如此艰难，那其他城市呢？

抱紧大城市，抱紧省会城市...疫情过后，这些城市会收到更多的关注。

非常高兴能够回答你这个问题！

北京不止是我们的一线城市，也是我们的会都，所以在房价方面国家更加会重视的，毕竟关系到民生问题！

作为未来房价上涨与下跌，其实是不受普通人影响的，毕竟房产在我们国家已经走了有二十年左右，已经从当时的满足刚需自住到如今的房产经融，已经是一个质的变化，所以后面房价的上涨与否基本的是受地区、区域、地段、品牌、户型、楼层等因素影响，但是根本的还是受国家的调控影响比较大的！

总体上是小幅度振幅，不会再想之前的大涨大跌的情况出现的！

我一直关注的三环的房子，同户型比高峰时期降了两百万了，实体经济疲软，房子想走高也难，两个是相辅相成的，房子走势是看中央政策，政策说了房子是用来住的，必然地回归理性，你仔细品。

北京房价真降了？炒房客一套房亏上百万，是个例？还是普遍现象？

一直以来，有这么一个观点，那就是——北京、上海的房价会永远上涨下去，简称“京沪永远涨”！

对此，有人表示：“京沪永远涨”现在已经变成了“深圳永远涨”了！

昨天（7月9日）晚间时分，知名财经媒体报道称：北京一套房，3年亏掉100多万元！

根据上述媒体（每日经济新闻）发布的报道显示：北京一位房主李弘阳告诉记者，自己挂在网上的房子，亏本了几十万元，最近终于卖出去了；

据李弘阳自己介绍称：其实自己是一位改善型“刚需”购房者，看到最近2年银行存款多了起来（有了一些积蓄），于是打算改善一下生活居住环境，把自己早前（2017年）购买的房子卖掉，然后换一个面积更大的房子（三居室）；

但是（转折来了），李弘阳的卖出价与当初买入价相比，少了“大几十万元”；

***的是，李弘阳置换的那套房子，现在的房价相比自己当初看房时的价格，也下降了数十万元，而且两套房子价格下降的数值基本上差不多；

对此，李弘阳表示：可以接受！

那么，问题来了：仅仅因为个别房子成交价下降了，就能说北京房价跌了吗？

对此，上述媒体记者在房地产网站上，查询了数百套房源的成交记录，发现很多“高位接盘者”亏了上百万元，最高甚至达200万元！