北京户籍上海购房政策,北京户籍上海购房政策最新

1. 在北京上班，在天津买房可行吗？天津怎么样？
2. 突然看到这两天天津上海都出现新冠本土病例，是不是天凉的原因？
3. 有5万块钱，可以在上海买房投资吗？

在北京上班，在天津买房可行吗？天津怎么样？

首先，天津是一个来了就不想走的城市，在这里既有一线城市的繁华热闹，也有小城市的那种安静休闲，所以，在天津买房置业就成了很多北漂朋友们的选择，那么，在北京上班，再来天津买房，是否可行吗？

一、如何才能在天津买房？

天津现在的限购措施已经严格执行了两年之久，只有满足条件，才可以在天津买房，具体的条件如下：

1）有天津户口，

2）三年内有两年连续社保，

有天津户口的单身可以在天津购买一套住房，家庭可以购买两套住房，滨海新区不限套数，有两年连续社保的家庭可以购买一套住房，也就是说，只有满足这些条件了才可以在天津买房。

满足以上的条件了，虽然可以在天津购房了，但是天津是认房认贷的，也就是说：

1）外地有一套住房，在天津买的话是算二套，需要首付六成；

2）外地有两套及以上的住房，在天津买的话是算二套，需要首付六成；

在这珍贵时间，很高兴给大家分享我对这个问题看法，在这里让我们一起走进这个问题，那现在让我们一起探讨一下关于这个问题。

在下面优质内容我为大家分享，首先我分享下我个人对这个问题的看法与想法，也希望我的分享能给大家带来帮助和快乐，同时也希望大家能够喜欢我的分享。

如果需要每天往返北京天津，那只有武清和宝坻高铁站周边的房子能满足要求了。现在武清已经聚集了不少北漂人群，高铁的发车频率也能满足通勤需求。宝坻高铁将在2021年开通。武清高铁盘的购买者几乎有八九成都来自北京。

如果只是每周往返一次或者每月来看看，那只要到高铁站方便就可以了，西青的天津南站，滨海的于家堡高铁站附近也可以。南站的外地人购买比例大概在五成，于家堡北面的新盘外地人购买比例在三成。

除了在高铁站周边选房，北漂落户后购房的通常选择还有市区低总价老旧住宅，以及环城和滨海新区的低单价新楼盘。选择老破小的主要是考虑孩子将来的教育问题，或者纯为落户，老旧小的流动性比较好。环城和滨海主要是价格致胜，吸引了希望购买较低单价新盘的群体。

在以上我的精彩的分享是关于这个问题的解答，都是我的真实想法与观点，同时我希望我分享的这个问题的解答于分享能够帮助到大家。

我也希望大家能够喜欢我的解答，大家如果有更好的关于这个问题的解答与看法，望分享评论出来，共同走进这话题。

我在这里，发自内心真诚的祝大家每天开开心心工作快快乐乐，拥有身体健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢。

最后欢迎大家关于这个问题畅所欲言，有喜欢我的记得关注下哦，每天为大家分享与解答我的想法与见解哦。

纯粹想想可以，能买房，想必你也有代步车。或许你认为津京相距不远，住天津，开车北京上班很方便。

其实不然。一，北京车很堵，这个不要我解释。二，私车进京，若经常性的，必遭单双日限号，有一半日子你咋办？

所以，还不如买在北京郊区好！

谢谢邀请！

晕死，还有一本正经买车的，京津双城，默认高铁通勤好嘛，买房的话，为了孩子以后教育还是去市区买，如果不想长久在这边，买嘛买啊还。买的话以二三九号线沿线四站内为宜，工作单位从北京南到单位二十分钟内为佳。这个通勤时间从家出门掐好点，能一个小时到单位，掐不好也能一个小时零一刻，可行性还是有的。

如果您在北京上班，户口没有着落的话，考虑到孩子未来上学，在天津购房落户是可以考虑的，因为今年“天津海河人才***”简直是近年来最好机会，但是这个***需要提走自己人事档案，会影响你北京社保转移问题，不过有相关机构可以代办不提档案，只要尽快买房落到个人房产上，可以理直气壮的说我是天津人在北京上班，没毛病（天津人才落户政策也是***房产买卖，为增加GDP做贡献的）如果一时半会儿买不了房可能面临户口被冻结的风险。如果为了方便上班建议在离北京较近的廊坊市区比较合适，因为价格比天津更有竞争力，二则去北京高铁很方便20分钟到南站，开车40分钟到市区。廊坊可是京津雄安的中心位置。✊

突然看到这两天天津上海都出现***本土病例，是不是天凉的原因？

天津上海出现的***病例，个人认为是“境外进口冷冻食品”惹的货，与天凉没有什么关系，但确实给我们敲响了警钟。

先来看看最近国内疫情最新情况，确实值得重视：目前国内已经出现了4个高风险地区，5个中风险地区，除了新疆部分地区外，还包括安徽、上海、天津。其中天津是两个冷链物流区。

再来回顾一下天津和上海此次疫情的起源：

天津出现疫情的地方是滨海新区汉沽街，是一名冷链运输搬运工人。此次疫情，打破了天津142天的平静，而矛头直接指向“冷链物流”。

天津口岸在全国冷链物流方面占有举足轻重的作用，几个数字可以说明：天津口岸进口冻肉占全国肉类进口的1/3，就在今年疫情异常复杂的情况下，天津口岸1-9月进口冻品达217.6万吨。

从天津近日查出的本土确诊病例以及无症状感染者，均与天津海联冷冻食品有限公司冷库高度关联。

所以，从天津的情况看，这与天气变凉，气温降低没有任何关系，而是冷链，是“境外输入”。

1.突然看到这两天天津上海都出现本土病例，是不是天凉的原因？

国内第一波疫情在今年4月份已经顺利结束。然而，秋天快要结束，冬天即将来临，除了新疆的喀什，如今天津和上海也陆续出现了疫情的反弹。

张文宏教授提过，秋冬季第二波疫情必然会发生。

炎热天气对于病毒有一定的抑制作用，但是寒冷天气却截然相反，天气越冷，***的***能力越强。特别是在冷链运输的情况下，在加工过程里被感染的进口海产品，容易通过物传人，把***传播下去。

这几天上海和天津都出现本土病例，是因为天凉的关系吗？并不是，天津疫情跟进口冷链相关，上海疫情的感染源还在排查当中。

作为天津人这次疫情的卷土重来我认为不是天凉的原因。天凉感冒是北方的常态大多数北方人都有一定的常识。核酸检测才是强有力的证明******的存在。听说在冷练的集装箱和冷冻食品的外包装上都已检测有******。近几次的疫情发现都是在海鲜市场传播开始，那么冷链的进口货物就是罪魁祸首。天津港是我国最大的冷链进口港，它承载着承上启下的艰巨任务。

我们一定不要掉以轻心严把质检关。

为了[_a***_]能不能少进口或不进口。全国人民管住嘴，严防病从口入。现在的中国人不是没有吃过，没有见过。怎么就不能克服吃的诱惑不吃进口冷冻食品确保健康的体魄强壮，为加速经济建设出力。

根本原因是进口冷链食品感染的***，但是和气温下降有一定的关系。温度低更容易感染******。欧美各国随着秋冬季节气温下降，又迎来第二波疫情，表明低温会使人们相对更易感染，所以我们更应该小心，切忌麻痹心理，戴好口罩，做好个人防护，勤洗手。

我认为不是天气的原因！最近出现的***病历。都是在进口冷链上，出的毛病。所以我觉得。国家在进口冷链食品时。应该更加严防死守。不能有一丝的马虎和侥幸。保证进口冷链食品的安全！进而保证全国人民生命和健康的安全(ღ˘⌣˘ღ)

有5万块钱，可以在上海买房投资吗？

现在的人怎么那么有空啊？有这时间去看看书不好吗？哪怕就是去玩游戏也比这样来让人骂你好一点吧？我搞不懂现在头条怎么有那么多人喜欢用这种挨骂的方式来吸引眼球，这算是另辟蹊径吗？

在几十年前，有5万块，是可以在上海买到一间小屋的。然而，世易时移。现在的5万块在上海郊区也只能买到1个平方了。所以，很多老年人都在感慨，为什么当初手里有钱，没去买房，当初不敢去借钱买房。

1. 在上海买房的投资。

现在上海郊区的房价，***设以3万/平计算，一套60平米的房子也需要200万左右。但即使有这些钱，用于投资买郊区的房子，所获得的收益每月租金3000元，相对来说，收益率还是很低的。之前确实有不少人都去上海郊区买房，但那更多的不是从投资的角度考虑的（至少短期不是），大部分都是考虑养老的需求。所以，要进行投资，不仅仅是钱够不够的问题，还有本身房产价值以及升值空间的考虑。

2. 不买房投资别的。

上海是一个充满机会，但也竞争激烈的城市。如果这5万块想开个实体店，做点小生意，那么要考虑好，自己的竞争优势是什么。因为上海的租金成本相当高，生活成本也相对较高，那么需要有较好的盈利模式才能在较强的竞争中脱颖而出，取得收益来覆盖成本。

如果在没有***也没有人脉的情况下，就会更困难些。这些年很多做小生意的人，都不停地在变更自己的生意，从早饭摊到蔬果店，再到服装，都在做着不停的尝试，因为环境在高速变化，必须进行不断的自我迭代才能有盈利的空间。

如果这些条件都不具备，那么这5万块作为本钱，做一些比较靠谱的银行理财，可能更为妥当。好好奋斗，等有了资金的原始积累，再考虑更多的投资方式。

以上财会小童观点，欢迎评论补充。

5万块就想在上海买房，想多了。

上海的房子不是想买就能买

要知道，上海是和北京一样，房地产政策调控最为严峻的城市。不用说买来投资，就是刚需自住都需要各种条件。最简单的一条，就是得有上海户口，就单单这一条，就能将很多想买房的人拒之门外。没有户口需要连续5年缴纳社保证明。

有了资格买房了，能拿的起首付吗

在北上广这些城市，有资格买房了，就买得起了吗？那还真不是，有户口没房的北京人大有人在。看看上海买房贷款规定，商业***首付比例均在35%以上。公积金***需要20%-30%的首付。你准备好这些钱了吗？

上海各区房价

看看上海各区5月的房价，你没个一二百万的首付资金，根本没资格说在上海买房，这还说的不是什么重点片区。黄浦区、静安区等均价十万以上的房价你敢触目吗？唉，我这种单身穷***丝，是想都不敢想啊，还拿5万块投资，洗洗睡吧。

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上海目前的房价在5-6万/平左右，也就是说，你拿5万元直接在上海买房的话，很有可能连一平方都买不起吧，何谈投资！

所以，你得靠其他的方法进行集资！

历史上(自2010年起)，比特币的价格分别为：

2010年的时候比特的价格为0.06美元，随后上涨到了0.70美元　　4.9美元　　93美元　　243美元　　417美元　　1020美元　　7003美元！！！

也就是说，如果你在2010年以0.06美元的价格买入了比特币，那么到了如今抛售，可以达到将近11万倍的收益！5万元直接变为了55 0000 0000元，别说再上海买房子投资呢，全世界投资都不在只是不是梦想！

又或者，在抓住2014-2015年的牛市，买中了其中的大牛股，也可以完成这个投资上海房市的梦想！

在2014-2015年的牛市里，银之杰涨了70倍，东方财富涨了60倍，同花顺涨了40倍，也就是说5万元的资金，你可以获得最终200-350万的回报，完全可以在上海买一套小型的房产作为投资！

但是！！！

如果你什么都不去做，什么都不去实践，而只是拿着5万元去定存！那么别说现在你买不起上海的房子，就算10年，20年，甚至50年后，你都不可能到上海买房投资的！

5万元，可能都不如一个上海白领上班族的半年薪水，而上海的平均薪酬又达到了9655，位居全国第二。那么按照如今上海一手房的入门价格在400万左右来计算的话，可能需要不吃不喝34年才能买得起上海的第一套房子。