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1. 如何看待8折6800元/㎡的武汉大学生公寓？
2. 武汉大学生买房打八折，二线城市为何都争相吸引人才？

如何看待8折6800元/㎡的武汉大学生公寓？

你们查查，这房子卖的不好。证明想在武汉买房的，无论是不是刚需，都不缺钱，都是要好地段。不存在刚需，市***也别做好人了。如果真想做好人，就把这种打折房都做的远远的，大家不都是刚需要武汉的房子吗？我打折给武汉的房子，你不去，说远了，你特么是***刚需。难道想要3环内的打折房，先用前置摄像头看看自己。

武汉的工资水平不高，至少相对于东部地区城市要落后。所以，如果不想办法留住大学生，就会有越来越多的人才流失，而八折买房就是办法之一。

八折买房也是有条件有指标的，不是所有大学生都可以八折买房，所以也不要高兴的太早。而且，就算是在武汉八折买房，但武汉的工资水平有限，也无法避免成为房奴的命运。

长三角或者珠三角的非一线、强二线城市，虽然在各种排名上无法PK武汉，但无论是工资还是房价或是宜居程度，都要领先武汉。所以对于大学生来说，武汉吸引力不足，空有“大”城市的皮囊而已。

能吸引大学生落脚，仅靠打折的房价是不够的，可以想想为什么一线城市房价那么贵，都有无数大学生挤破头想落户？所以武汉应该做的，是提高本地的企业环境和工资水平，才能根本地解决人才流失问题。

因为，打折买房固然重要，但在“大”武汉却要过着“小”家子的生活，就有点本末倒置了。

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之所以6800元不好卖，是因为太便宜了，等到8600都抢不到房的时候，就好卖了，引用一句台词，饿急了，屎都是香的，大学生地位目前被武汉抬起来了，等真融进社会，你能做事，你就是人才，你如果不能贡献能力靠施舍，你啥都不是。

临空港青年城这个项目共有700套房源，首笔入市392套，户型分别为54、57和70平米。按均价计算，总价分别为36.7万，38.7万元和47.6万元。

但即便这个价格，大学生实际上也买不起。

武汉规定毕业5年内、创业就业满1年，没房且3年内没有交易过住房的大学毕业生才可以购买。

以武汉规定的“专本硕博”最低年薪“4、5、6、8万”计算，5年的总收入分别为20万、25万、30万和40万。你要这些人不吃不喝买房子？更何况实际上武汉的收入根本达不到这个标准。

很显然，必须要家里凑首付，自己扛贷款。但大学生也不都是傻子啊，***买一套没有完全产权的房子，而且户型这么小，地段这么差，已经突破了底限了，自然不愿意将就，所以你看只有26个人报名申购。

但对于武汉这个城市来说，这已经是武汉能给出的最大诚意了，大家都想买房子，不想租房子。

但房价太贵了，地方也要靠土地生存，不可能给大学生单独划拨一块地盖房子，其他花了大价钱买房的人也不会答应啊。

考虑到多重因素，武汉搞了这么一个8折安居房，价格算是真便宜了。房子户型做到很小，价格压得很死，也算靠近产业园。在二线城市，房价还有6800元/平米的，地段再好一点点，直接奔1万以上了。

武汉能给出的最大诚意，和大学生们的底限之间隔着N条长江。

城市想吸引人才，人才只看住房，而住房已经供不起了，就是临空港青年城这一片过去一年落户了1万多人，700多套房子能干嘛？

有点个人见解

好买吗？

就武汉目前的工资水平来说，5000一个月属于基本工资了，一年不吃不喝，6万，学历高点儿或者工资高点儿，也就是8-10万的样子，没有父母的资助，自己买房子还是比较困难，但是据我所了解的，我这边只要是报名的，都买到了。

好交易吗？

再就是地段，位置不多说，那么远的地方，是一个均价的八折，但是房子不能就均价来算的，这里的房子后期能否交易，房子会不会不属于自己，***是否是有优先回购权，等等。

真的占便宜了吗？

不要说是所谓的便宜然后一股脑扎进去，觉得占了一个很大的便宜。但是，以后的事情，谁说的准呢？

武汉大学生买房打八折，二线城市为何都争相吸引人才？

随着一线城市的饱和、二线城市的崛起，各大城市为了吸引高精尖人才卯足了劲，纷纷出台各项政策吸引大学生落户。而作为配套，如何让大学生们能扎根下来，也成了各大城市考虑的问题。

为了留住人才，科教重镇武汉就下血本了，推出了大学生买房打八折，本科生最低年薪5万的政策，足够吸引大学生了！

对于新出台的“抢人政策”，武汉市***万勇接收媒体***访曾说：过去，一般少的时候只有几万大学毕业生留在武汉，2017年武汉市委市***提出实施“百万大学生留汉创业就业工程”，政策出台后，当年武汉大学毕业生留***数达30.1万，是2016年的3.1倍，不得不感叹人才引进速度的突飞猛进。

另外，武汉有其他省市欣羡的高校***，目前211大学7所，武汉大学（985）、华中科技大学（985）、武汉理工大学、中国地质大学、中南财经政法大学、华中师范大学、华中农业大学，每年培育大量优秀高校毕业生，试想下，在新政出台前，每年流失大量优秀人才到北上广深一线城市，如此为他人做嫁衣，当地决策者也实在“肉疼”啊！

武汉这座城市，为了吸引大量的大学生留在武汉，在武汉生根发芽，扎根武汉。推出了优惠政策，大学生在买房的时候打八折。二线城市也争相模仿。看到了这项政策的利好，对这座城市几十年的发展是有帮助的，是为了更好更快的发展

不请自来。

因为我就在武汉，所以对于武汉的这些政策平时也有关注。接下来说下我自己的想法。

首先我想说澄清的是，武汉已经不是二类城市了。

1、什么是国家中心城市？

国家中心城市是在国家《全国城镇体系规划》中出于城镇体系最高位置的城镇层级，在政治、经济、文化和对外交流方面在全国举杯引领、辐射、集散功能。多数省会城市都是属于二类城市，目前国家中心城市只有北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉和郑州。从2017年度国家中心城市发展报告中统计数据，2017年武汉位列8大国家中心城市综合实力第六位。由此也可以看出武汉已经不是一个普通的省会城市，其未来的发展和作用将更多的体现国家的层面。

2、为实现国家中心城市建设，武汉做了哪些事情？

目前武汉市******分三步走：第一，2021年形成基本框架；第二，2035年初步建成；第三，本世纪中叶建成具有国际影响力、全球竞争力和可持续发展能力的世界亮点城市。具体来看措施有以下几点：

①招商引资：城市的建设离不开企业的支持，2017年武汉全年签约总金额25828.9亿元，其中亿元以上大项目789个，签约总金额23646，亿元，并且到年底已经有274个项目正式开工开业。

②人才引进。武汉作为百万大学生城市，以前存在毕业后少数选着留在武汉。目前武汉极力实施“百万大学生留汉创业就业工程”，发展“菁英经济”。

③大力发展高效高新产业，建设“中国制造2025”试点示范城市。以科技创新为核心带动全面创新，打造世界级科技创新平台，引进建设10家世界级产业研发机构和一批跨国企业研发中心；支持武汉大学、华中科技大学等高校建设成为世界一流大学。

大学生买房打八折，农民工买房打折吗？现在农民工的孩子大都是大学生。农民工不是人才，但是农民创造了人才。再过十年，知识没有劳力挣钱，现在就是，当棒棒比拿月工资强。知识分子体面脑力活，拿了工资花钱又健身，我看很多健身比工地干活还累。还是关心下农民工，还有一些高中初中小学的这些人。他们同样也是创造世界的人，也是修理地球的人。

谢邀请！

我观点如下:

第一，首先为武汉***吸引人才政策及作为点赞!

这招比较绝，试想帮你家都安下来，@安居@了剩下就是@乐业@。这是最实惠，最直接吸引人才措施，也是人才比较乐见措施。

第二，人才强则城市强。人才也是生产力。

第三，为何二级城市争相吸引人才，因为:

A，留住高素质人才，有利于提高城市整体素质，保持城市活力。

B，留住高素质人才，有利于带动创业，增加就业机会，为城市创收，注入经济发展活力。

C，为高素质人才[_a***_]购房八折优惠，也是楼市去库存一种手段。