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1. 二手房买卖过程中，遇到过哪些奇葩的事情？

二手房买卖过程中，遇到过哪些奇葩的事情？

1. 发生在我身边的真实事件。18年下半年我一个做中介的朋友，他的一个客户是比较会算计的那种，还特别的挑我朋友辛辛苦苦为他找了大半个月的房子，终于找到一套他比较满意的，结果客户一个礼拜左右就是不接电话，且次忽然打通了电话说不考虑买房了，而房东那边说有其他客户已经订了，我朋友也没有在意，也就把这事给忘记了，大约过了一个半月的时间，他同事带客户到房管局办事碰到了这个客户。原来客户为了省几万中介费，在看中那套房子后私下找房东交易，先打50万的订金给房东，后却发现房子早已查封！去房管局的时候才发现，客户在房管局里大哭大闹。中介朋友听到这事后，只能呵呵了！！！
   

2 事实上，像这样的买房人还真的不少。前期找房的时候，很自然的就想着要找中介，房子看好了，就想着中介费高了，千方百计的要越过中介直接找房东交易。这种自作聪明式的的私底下找房东谈判交易，运气好的可能只是遇到房东认为价格卖低了临时涨个价，这种情况大不了就是不买这套房子就行；然而运气差的，为了省几万的中介费，最后可能损失的是几十万上百万的购房款。钱房两空的案例，我们听得多，也见得多了。

我们18年上半年卖房子的时候，直接给中介说到手多少钱，因为不在一个城市了，就等签合同的时候过去，结果有一个客户就联系了，因为房产证当时没下来，我们就收了定金先把房交了，对方也装修了，房产证下来之后去过户，说他没得资格，过他亲戚头上，然后贷款没下来，过了一段时间又说换一个亲戚，在房管局的时候和过户那个人聊天才知道，签合同那个把我们的房子拿过去装修了就直接卖了，相当于我们直接和第三方签合同交易，他直接中间赚差价，还什么费用都不用花

感谢邀请！分享本人的一次买房经历，一个朋友带着我去“抢单“。业主当天要从澳门回深圳，第二天要和另外一个买家签约。到达皇岗口岸是深夜12点钟，我和朋友像迎接外宾一样，在口岸出口等着她。业主一到，就立刻把她拉到附近KFC细谈。

与业主同行的还有一个人，开始以为是她朋友，后来才知道也是中介，为了业务也真是够拼的，都到境外去接人了。可能是当天太晚的原因，他的客户没有过来，这就阻止不了我们和业主谈判了。业主也不傻啊，一听说我们也想买这套房子，就开口再加20万块钱，我和他软磨硬泡了半个小时，一分钱都没少，毕竟主动权在他那呀，买家都在排队。简单思考了一下，觉得价格还是可以接受，当场签约。

刚签完约没几分钟，就有好几个做房产的朋友给我打电话，恭喜我买到了一个笋盘。当时感到非常惊讶，这么晚了他们怎么知道我买房了？而且速度这么快，太神奇了。

原来和业主同行的那位中介，自已的客户没有到，又想争取这笔生意，就偷偷对我们谈判过程进行拍照，录小视频，实时播报谈判内容，将这些信息上传到中介群里，号召对这套房感趣的人赶紧过来谈。我们当时谈的太投入了，完全没有注意到那位中介的手机一直是拿在手上的。

好在我们速战速决，半个小时就解决了战斗，他们没有机会了。第一次感觉买房就像碟战片一样，搞不清周围都是些什么人，好奇葩。

现在觉得当初的这次经历还是挺值得的，两年时间，那套房子涨了一倍。

坐标长春，当年看中了一套二手房，找的中介。其他都谈妥了，到中介那里签了中介的合同。因为是办理公积金的***，周期相对长一点，而且赶上年末，银行放款比较慢，我们付完首付，办理完过户，办完***手续后，相安无事了几天。后来原房主频繁给中介打电话问银行怎么还不放款，每天各种花式催问，其实这事儿问中介也没有意义，因为所有流程都走完了，其实就是等银行内部的流程了，我们这些人着急也是没有用的。后来打中介电话发现没有用，原房主又给我打电话，让我先不要装修房子，避免造成损失，我当时就蒙了，什么叫造成我的损失，结果原房主告诉我，她准备***中介，告他们***，这么久了都没有付尾款，肯定是***，等她胜诉了，还要收回房子。听完她的解释我是真的醉了，房子已经是我的名字了，也用我的名字***了，咱们的交易其实已经算是结束了，剩下的就是你和银行的债务关系了，这个时候你告中介***估计都不会受理，居然你还要收回房子，我请问你凭什么能收回来呢？我所有的手续都是合法的。当时给我气的都差点笑出来了。我也没跟她计较，告诉她等银行的消息吧，我这边该怎么做已经是我自己的事情了，不跟她构成任何关系。收房子的事情就别想了。后来我问中介，中介告诉我是原房主觉得房子卖便宜了，想收回，才想的这么一招，哈哈，就这还公务员呢，最基本的诚信不讲不说，连点基本的法律意识都没有。好在我们通完电话当天，银行就给她放款了，她也没有了任何借口，只能就此作罢。