北京租房比上海贵吗,北京租房比上海贵吗现在

1. 北京、上海、江苏的车价为什么会相差很多?我能否从北京买车？
2. 深圳和上海房价哪个贵？
3. 58同城上租房，租金到底怎么算？
4. 58同城上租房，租金到底怎么算？

北京、上海、江苏的车价为什么会相差很多?我能否从北京买车？

车价相差多有几个因素:
1.物流成本,比如通用的车子,在上海,拿到就比南京价格低
2.竞争策略,一线城市毕竟是有消费力,为了维持新品的“饥饿感”,通常会让新车在这些城市首发,首发时候价格会高于二线城市!这是购买力决定的,也是一种战略
3.经销商库存,不管在哪里,没有人愿意库存过多,所以,有时候为了尽快出货,一线城市充足
你可以在北京买，北京还便宜点。

深圳和上海房价哪个贵？

比较最高价格、平均价格，对于比较房价都没有意义，而是应该***用“高房价区域”这个概念，也就是说，看哪个城市房价高的区域更大。而根据笔者的分析，深圳的8万+的高房价区域与上海面积基本一致，但5万+中高价格区域要略小于上海，整体差别不大。

（笔者的数据来源来自于某家网站，***用二手房挂牌价格）

首先来看深圳，深圳8万+房价的区域如下图红线内，大概是在东至红岭路，西至宝安中心区，北至北环大道、宝安大道，南至滨海大道、蛇口一线，面积约110平方公里。

而深圳5万+房价的区域如下图黄线内，大约是东至莲塘片区，西至宝安机场，北至沈海高速，南至滨海大道的区域，面积约420平方公里。

我们再来看上海，上海8万+房价的区域如下图红线内，与内环高架基本重合，但是在闸北地区缺一个角，在徐家汇一带多一个角，整体面积是118平方公里，与深圳基本一致。

而上海5万+房价的区域如下图黄线内，大致和外环高架一致，但是要排除外高桥和浦东金桥部分区域，整体面积是591平方公里，比深圳多20%。

核心区的新房价格差别不大，二手房上海更贵。上海主城区比较大，所以核心区以外的区域均价是明显高于深圳的。

由于新建商品房价格只有指数统计，没有均价可供参考，所以我们暂且以二手房均价来做比较。深圳房价最高的是福田6.4万和南山6.8万，上海最贵的黄埔8.3万，徐汇7.4万。这几个区对比房价，二手房价格显然上海高很多，但事实上新房价格是非常接近的，只是没有均值数据，所以不好直观比对。

上海的房价更贵！

上海的房价较深圳的房价要贵出2千块钱左右！

但是！上海的房价目前上涨乏力，深证的房价涨势要好于上海。

请看下方过去12个月中的，上海和深证两市的房价走势图：

(点开查看)

上海房价走势：

深圳房价走势：

关注思维王国，随时了解楼市动态走势分析！

不是贵和便宜的问题，要看长远的价值。

深圳1200多万人，大部分是中青年和年青人士，根本没有什么老龄化。上海虽说人口2000多万，但老龄化特别严重，造成很大一部分企业和人才都流向苏州嘉兴常州等地了。

深圳比较小，又紧靠香港广州这样的国际大城市，相互互助平台比较大。再看看上海，虽说是长江三角洲最大最繁华的都市，但房价是最高的，相比附近其他城市房价都比上海便宜很多，造成很多白领都会接受不了，转而去附近城市安家了。

大家都知道上海新建了个迪士尼乐园，可是房子成交数量没有上升，反而大副的下降，成交量已经达到六年前的新低了。而深圳有像上海这样嘛？完全没有！

58同城上租房，租金到底怎么算？

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。一般中介收费都是第一个月房租的一半，就是你第一个月花了1000块钱租的，你就要给中介500元。其实挺坑的。建议你多找找个人房源，看房前打电话确认好是不是个人，说明如果是中介的话肯定不会租，而且会举报中介冒充个人。房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。

58同城上租房，租金到底怎么算？

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。一般中介收费都是第一个月房租的一半，就是你第一个月花了1000块钱租的，你就要给中介500元。其实挺坑的。建议你多找找个人房源，看房前打电话确认好是不是个人，说明如果是中介的话肯定不会租，而且会举报中介冒充个人。房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。