北京卫视我爱我家租房,北京卫视 我爱我家

1. 北京我爱我家中介，租房子中介费怎么收？
2. 我爱我家托管靠谱吗？
3. 在上海，我爱我家和链家有什么差别？

北京我爱我家中介，租房子中介费怎么收？

每个城市都不一样。比如,北京最贵。租房一般是一个月的租金作为中介费，可以打折（不过是在成交之后），小额的一般由租赁方出中介费，大额可又出租方出，也可双方各出一部分。

买房一般由买方出，非常特殊的房东也出，最高时3%（法律规定，不能多），想想办法可以打折。

有些城市是支付看房费，看一次收一次钱，一般几十元不等（与成交无关），这要看中介的效率了；有些城市是有固定价格，比如找到合适的房子只收固定价格在300或500等等。比如上海、广州等，每个地方的 标准不一样。

我爱我家托管靠谱吗？

靠谱。

与该公司接触能明显感觉是最实在的，更靠谱一些。另外，装修公司规模较大，工长、监理都是公司自己的，甚至还有总裁投诉，也方便了后期出问题能找到负责人。房子全部装修好特别靠谱特别好。材料、施工踏实，性价比好。不是奢侈品，但性价比高，放心。

在上海，我爱我家和链家有什么差别？

说点实在的，中介对待客户就好像看到了钞票，不论哪个中介只要是诚心的客户，服务态度都是好的没得说！

说起来“链家和其他中介吧”😂链家有“十二大安心服务承诺（这个自行在百度查，有更新过，之前是八条）”。同样的，不论在哪个中介签约，了解的，客户都会问一问“是否有折扣，是否有优惠”？ 如果是别的中介80%会有！可能会说一句“我们的服务费比链家便宜”！但，却没有人敢说他们的赔付责任比链家的好。（自行体会😂）可能就是因为链家敢做，敢当，即使买卖完房也都会有一系列的贴心承诺，所以内心相对比较踏实。对大部分刚需买房子的，大半辈子把钱贴到房子上的这部分人，可能再贵一些都想找这种靠谱的公司做！

两者没什么本置不同。都是只有为了财富利益，把我们卖房人和买房人的两边口袋里面的金钱利益财富，通通的收入自己的口袋，装入自己的钱包中。是这种中介机构最根本的愿望实现的过程。两者同质化的优势，同质化的竞争中没有多大的区别，都只是利用了各自对市场的垄断形成的优势挣取巨额的佣金。两者的区别和差别只有在激烈的你死我活，优胜劣汰，适者生存的竞争中体现出各自所把我们的财富，金钱利益装入多少有所区别罢了。两者本质没有巨大的不同差别。它们的差别只是我们遇到了他们中介机构的人员，每个人的服务，每个人对客户的了解，关心促销促成房屋的交易买卖的这种手段手法有所不同罢了。两者本质的区别非常非常小，同质化的竞争也是非常非常相似的。所以两者共同的趋向就是把我们买卖双方的利益财富金钱装到自己口袋里面罢了。两者看似不同只是有两个招牌的两个企业，看似对立实则没有差别。

链家和我爱我家是同一行业相互竞争的两家公司，具体说哪家好，谁也不好说，只能是萝卜***各有所爱，第二个是业务能力具体看个人，每家公司都有新手和老经纪人，买房租房这个得看您运气了。

我爱我家和链家都是上市公司，我爱我家在国内上市，链家在美国上市。

链家佣金贵了点。卖出1个点，买进2个点；我爱我家略微便宜点，可以谈。

两家都重视形象和素质，链家更好些。

链家房源多于我爱我家，客户也多于我爱我家。链家的信誉和实力更胜一筹。