北京户籍个人购房资格,北京户籍个人购房资格查询

1. 非京籍家庭在北京购房，需要满足什么条件？
2. 普通的上班族需要有多少存款才能在北京买房？
3. 在北京月薪多少才能买房？

非京籍家庭在北京购房，需要满足什么条件？

非京籍家庭想北京买房，有工作居住证(北京绿卡)和资金即可，买房资格和北京籍家庭一样，已婚家庭可购买2套住宅。

不过工作居住证比较难办，满足在北京连续缴纳60个月社保或连续5年每年缴纳个税，且具有合法有效的居住证，也可以在北京买房买1套住宅。在通州区购买住房，还需要近3年在通州连续缴纳社保或个税，要求较高。

在此要注意的是：社保不能断月，个税不能断年，如果因为工作调动导致的社保断月，补缴有效，但单位补缴累计不得超过3个月。对于因工作变动等原因造成断缴社保或个税超过三个月的视为断缴。如果在买房时，居住证还未办理下来，可以使用《北京居住登记卡》。还未来得及更换居住证的，还可以用暂住证。

在选购新房签订合同以前，建议提前在住建委网站上进行购房资格核验，确保自己有资格买房避免资金损失。

普通的上班族需要有多少存款才能在北京买房？

北京呢，你可以重新理解一下，四环以内属于首都范畴，其外算北京。

现在都是区，原先好几个县呢，比如门头沟延庆密云平谷。当然这些地方有点远，原先也不把自己当北京人（当地有俗语为证:上北京（进城））。那么顺义大兴昌平这些地方建设的很好，交通方便，房价不太高（四万左右）。

算算收入，结合家里支持，还是可以考虑的吧。

如果是怀柔延庆密云，只需要全款不超过300万，

越靠近城区越贵，至少500万

考虑到学区，医院等优秀的***，更贵，800万以上。

普通上班族是BAT程序员也可以做到，买一套。

普通上班族是名牌大学博士硕士工作在研究院也可能做到，就是时间问题。

普通上班族但亲人拿出几百万资助，也没问题。

说到底还是看自己和可调用的***有多强，相应的匹配到大北京的各个区域。

单靠给老板打工的普通上班族，实现北京买房，代价太大，老板心肠得好，不会因为效益不行开除员工，不会因为新员工能力更强，排斥老员工，公司不会倒闭，公司赚大钱除了给领导们外，每个上班族也能发个几十万奖金，公司大方的不行，每年给上班族加薪百分之30以上。

现在频繁跳槽的年轻人越来越多，每年甚至达到翻倍的效果，如果是这类技术人员，例如程序员，开源节流，换公司涨薪水迅速积累金钱。

有太多人不是这类专业也通过培训的方式加入进来，成为新一代程序员，实现了买房梦想，即使买不上北京，也能在二三线买的上。

普通上班族是要普通到什么价位，北京的普通水平从3000到25000。这3000的能生存下去，要是能存点小钱，喝点小酒，交得起房租就不怎么普通了。要是拿存款去全款买房的上班族应该是兼着富二代这个身份的普通上班族。

普通族买房一定要量力而行，根据自己的存款数达到买房标准，自已还是买房为好，如果达不到买房的条件，还是暂缓一步为好。必定我们要生活，以自己的生活为基础，不要给自己造成过大的压力，反而会影响自己的情绪，甚至让自己陷入艰难的处境之中，让自己被动起来，生活举步为艰地步。所以，房是要买，但要根据自己实际情况，不要忙于跟风。否则，只能给自己造成压力，举步为艰地步。

17年昌平自住型商品房，90平，19000单价，贷款120万30年还清每月5300，首付51万。

现在也有类似的共有产权房，会贵一些。只要放弃一点产权，放弃一点距离，会有自己住的房子的。

在北京月薪多少才能买房？

不是鸡汤，是我自己身边人真实的经历，都是年收入比你少但在北京买了房的。

如果没有时间和耐心自己去搜集房价信息，那就先去找房屋中介聊聊，看看自己的能力和需求是否匹配。

并不是说四合院买不起，北京就没有你买得起的房子了，多看多收集信息，不盲信。

大家都说买不了，那我聊聊怎么买吧，看看有没有这么难，首先北京的交易里面二手房占大头，扣除其他限价房和共有产权房之类的适合工薪阶层的上车盘能选都基本就是4-6环之间。北京的购房资格是5年社保或者2年以上工作居住证，首付35%算，（如果你或者家庭名下不止一套另谈比例，那种门槛更高）按标准收入一年税前50w扣除各种开销一年存20万，五年就是一百万，然后利用关系借部分短期***和六个钱包资助，凑40万，房子交易时间一般3-6个月，这期间结衣缩食短期借款***支付凑20w，如果有公积金等可考虑过桥，算下来就有160w左右的现金足以完成上述位置首付380w面积60平左右的房子，交易完成后按243w25年***5.43%税，月供在15000左右，但是考虑到北京公积金的上线现在可取6668，月供实际缴纳8000左右，如果是两口子还肯定就更低了，基本和房租差不多，所以咬牙上车其实也没那么难，2017年前房价暴涨的时代已经过去，加上物价和通货膨胀也已经抵掉部分泡沫，但是好的房源肯定越来越少，关键还是做好准备选好楼盘，毕竟有房就是占据最好的社会***

买房子也要看买什么样的房屋，有自住型商品房，有普通住宅，有高级[_a***_]，有别墅！！

年薪税后可支配收入120万元人民币！

年薪不低于税后可支配收入60万元人民币！

最少要有年薪税后可支配收入30万元人民币！！！

这三种情况分别代表中产阶级，小资产阶级，小康阶级！

没爹没妈的话，两个人年薪税后40W，花10W存30W，5年可以攒下150W。***80-104W（公积金），可以买250W左右的房子。考虑到年收入40W不算少，可以多贷点，混合贷个200W，可以买350万左右的房子。

人口为何要集中？？？大家都说北京房价高？？？如果北京房价低，任何人都是两年买一套房，都在北京很幸福，那么北京人口五个亿，还能走路吗？？？？房价高是人口多，市场调节导致的。产业结构必须调整。高校国企大多迁离市区。北京只是政治中心，文化古都就行。。。