北京群租房归哪管,北京群租房归谁管

1. 群租房居委会是否有责任？
2. 国家关于群租房的最新规定？
3. 在北京想租房可能绕开中介吗？

群租房居委会是否有责任？

居委会是社区管理组织，应该对辖区内的群租房进行日常管理和监管。如果群租房存在安全隐患、卫生问题或违规经营等情况，居委会应该及时***取措施进行整改和处罚，保障居民的生命财产安全和基本居住权益。

因此，群租房居委会有责任对群租房进行有效管理和监管，确保其符合相关法规和规定。

群租房居委会在群租房管理中扮演着重要角色，他们有一定的责任和义务来监督和管理群租房的秩序和安全。以下是群租房居委会可能承担的责任：

1. 监督群租房管理：群租房居委会应该对群租房的出租情况进行调查、记录和报备，对没有合法出租手续或存在违规出租的情况进行监督和整治。

2. 督促房东履行管理职责：群租房居委会应该督促房东或房屋管理机构依法履行管理职责，如定期检查消防设施、维修设备、清理卫生等，确保群租房的安全和卫生情况符合相关规定。

3. 处理居民投诉和***：群租房居委会应该处理居民对群租房产生的问题、投诉和***，并协调解决争议。例如，协助处理租金***、违规租客问题等。

4. 维护社区秩序：群租房居委会应该维护和管理居民社区的正常秩序，例如协调解决噪音、乱丢垃圾、违规停车等问题，确保居民的生活环境安宁和有序。

国家关于群租房的最新规定？

群租房的定义是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全事件和各类***、矛盾屡见不鲜。

尽管各地纷纷出台措施，北京、上海、广州、杭州等多地多次对群租房现象进行整治行动，但群租房依然屡禁不止。究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。

房屋群租属于违法行为。根据《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。

如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。

出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处1000元以上3万元以下罚款租人集中出租房屋达到一定规模，未落实相应安全管理责任，造成严重后果的，由公安部门责令改正，并可处较高10万元以下罚款。

在北京想租房可能绕开中介吗？

首先我想分享一下我之前在北京当房东的经历。我完全没有通过中介，都是在58同城和赶集上发布的个人招租广告，留了邮件联系。然后安排一个时间，让想租房的客人顺序来到出租房来，按个面试与沟通。所以我在北京出租房子一直没找过中介。

但这已经是前几年的经验了，现在我的房子已经收回自住。这个经验可能并不适合现在的情况，现在58同城这些网站上个人出租的房源已经非常少，但我觉得如果有心去找，还是会有的。毕竟很多房东也不太愿意和中介打交道。

直接面对房东其实对房客本身要求比较高。要表现出足够的诚意与能力，才能取得房东的信任。

祝您好运。

首先你所谓的绕开中介是想跳单，还是说不通过中介找房。

如果说是单纯的想要跳单的话，那么个人也不建议，因为做中介的也不容易。他们也是通过自己的劳动所获取收入，平心而论，如果说你作为中介的话，自己的客户大看了很久才找到客户满意的房源，但是在即将签约的时候客户却说我不租了，但是没过多久你却发现客户所租的房源是你带看的那套房源，那么是一种多么扎心的事情，同时也是不尊重人家劳动成果，如果是感觉中介费，太高，那么可以去跟中介商量，让他合理的给你优惠一点这样也可以操作。因为中介在为你匹配房源的时候，同时也为你节省很多不必要浪费的时间。尊重别人的劳动成果也是尊重自己。

要是因为不想出中介费，不通过中介找房的话也可以。前提是您对自己所在区域房源价格，小区分布都有一定的了解，那么你可以自己找房。这样无形之中也给自己节约了一部分成本。如果刚去到那个地方什么都不了解，那么我还是建议你可以通过中介，既能节约个人的一个时间，也可省去很多不必要的麻烦。