北京中天置地租房,北京中天置地租房***

1. 有在朝阳区和平里要出租房的吗？
2. 如何看待我爱我家被曝转租公租房：原租金1700元转租价4900元？长租中介都还有哪些不合规现象？

有在朝阳区和平里要出租房的吗？

你可以到房屋银行去看看，一般一居在一千五左右，那里的房子租着比较安全放心，还不收任何费用，比较不错，你可以到中天置地去看看，在五路居华信大厦905。我的房子是在那租的 呵呵。

如何看待我爱我家被曝转租公租房：原租金1700元转租价4900元？长租中介都还有哪些不合规现象？

需要注意就是我爱我家方面的回应是：目前正在核实下面的个别经纪人是否有违规操作，公司层面肯定是明令禁止的。这个说法一推三六九，究竟真真******，我们自己做判断。只是公租房成为了租赁香饽饽，那么这种公租房的原承租人究竟是怎么得到房子的？如何通过资格审查的？这一些列的问题，都亟待解答。

然而根据《公共租赁住房管理办法》的规定，公租房承租人不得转借、转租或擅自调换公租房，不得改变用途，无正当理由也不得连续6个月以上闲置。如果违反规定，承租人应当退回公租房，按市场价补缴租金，而且将被处以3万元以下罚款，5年内不得再次申请公租房。

同时还规定，房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公租房出租、转租、出售等经纪业务，否则将由主管部门责令限期改正，并记入房地产经纪信用档案；对房地产经纪人员，处以1万元以下罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元以下罚款。

所以可以明确的说该起案件中值得调查的***有

• 1、对外出租房屋的承租人是谁？
• 2、通过出租行为来看其并不是需要公租房的人群，那么其又是如何通过的审核得到公租房？
• 3、中介人员究竟是个人行为还是公司授意？
• 4、中间有无利益链条？

转租公租房的事情这么多年来时不时的就见诸报端，只是最近中介公司被推动租金涨价的新闻推上了风口浪尖。

最新消息：北京市住建委发布消息，证实我爱我家、中天置地两家公司均存在违规代理公租房转租行为，涉案违规代理公租房各两套。

其一，我爱我家、中天置地公司涉嫌违反《公共租赁住房管理办法》《房地产经纪管理办法》。很显然，正常的中介代理出租房屋，首先要查看业主的房产证。而公租房的业主肯定是拿不出房产证的，所以中介公司的业务员对代理公租房转租肯定是心知肚明的，所以朝阳区房管局已经宣布将对我爱我家、中天置地公司的违规行为立案调查，一经查实坚决进行高限处罚。

其二相比中介公司，我认为这件事情最大的责任应该是原公租房的承租人。这些承租人将***分配的公租房进行转租牟利，一方面说明他们也许没有真正的住房需求，另一方面说明公租房的分配制度还是存在一定的问题。所以对于将公租房擅自转租的4户公租房承租人，朝阳区住保中心宣布将依照法规及合同约定解除合同，收回房屋，5年内不予配租配售保障性住房，并计入不良信用记录。这些承租人才有些搬起石头砸了自己的脚。所以相比中介公司，这些承租人才是***的始作俑者。

其三建议有关部门严格公租房分配的审核，将房子分给那些真正需要公租房的人。这些房子是为了满足社会底层无房家庭的迫切需要，更需要注重分配的公平性和合理性。对于那些不需要房屋的人，一定要坚决清理出公租房的等待序列。