1.房子建的太多。我们清楚无论是一二线还是三四线城市,都存在一定的空置房,只是一线城市的空置率没二三四线城市那么高,经过这些年的不断新建房屋,空置的房屋就越来越多,虽然房子都卖出去了,但是都是被炒房者纳入囊中,房子多出来的总量一直在加大。
2.大城市人口控制。以前在城市化的推动下,农村人口不断的向大城市聚集,但是现在随着大城市经济规模的不断提高,大城市已经不需要太多的人口了,看看最近几年北京、上海的常住人口都呈现出了下降和涨幅放缓的情况,大城市未来对于人口的需求更偏向于高端,而高端人口相对来说又是偏少的。
3.生活成本太高,导致人口流失。大城市的生活成本有多高,很多在大城市工作过的人应该是感同身受,基本上一个月生活方面的开支就要大几千元,几乎占到了月收入的近一半左右,而大部分人来大城市的目的很简单,就是想多挣钱,如果生活成本太高占据了他们的收入,那么他们会离开大城市选择省会二线城市或者回老家。
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