北京租房回本要多久-北京租房回本要多久才能拿到

本文目录一览：

• 1、靠收房租多少年能回本?买房出租有意义吗
• 2、租房30年才能回本有意义吗
• 3、北京居住证要多久才能办下来

靠收房租多少年能回本?买房出租有意义吗

-25年。在一个房产运行情况良好的区域，可以在200-300个月内完全回收投资，即17年-25年。 把房子拿去出租，如果少于17个月就能收回投资，表明这一区域房产投资潜力相对较大，租金回报率较高。

买房如果用来出租的话，起码是需要15年左右的时间才能够收回成本。所以买房投资有时候也是个不错的选择。

划算。房子出租20年，在20年后，资产就属于自己的了，而且每年都会产生比较稳定的收益，所以是非常划算的。房屋出租是指房东将自有的房屋租给其他人，房屋求租则指的是租户租下房东的房屋。

不能住在一个房子里很多年，很多喜欢的东西不舍得买，因为搬家会很麻烦，强烈的不安定感。

第一种人：买房 买这套房子的话：首付20万公积金贷款30万20年计，月供1963元。

如果你选择租房的话，一年的租金不少，而且十年后什么都没有获得，而买房的话则能获得房子。三，升值区别。虽然这几年楼市停滞，房价这几年区域稳定甚至有所下跌，但这种情况也是正常的。

租房30年才能回本有意义吗

租房30年才能回本有没有意义。投资的回报率低于***利率，那么租房30年才能回本没有意义。需要更长的时间才能收回投资，在此期间还需要支付***利息和其他费用。

如果自己目前没有稳定的居所，或者需要经常搬家，或者想要在另一个城市发展，那么租房30年回本是有意义的。如果自己有稳定的居所和工作，并且能够承担长期的租房费用，那么租房30年回本酒没有太大意义。

我国租售比严重不合理，国际上一般是1：300，我国绝对1：300+，其实，这样说来，看收房租，静态分析的基础上是要30年左右吧！这样来说，还租房便宜一些，单纯静态分析基础上来说。

把房子拿去出租，如果少于17个月就能收回投资，表明这一区域房产投资潜力相对较大，租金回报率较高。如果一个地区需要高于25个月才能回收投资，则说明该地区有潜在的投资风险，房产投资价值相对变小，房产呈现不理性的成分。

大概需要200-300个月，也就是16-25年内能收回房款，那么买这套房是比较划算的。根据数据，在成都出租住房，最建议的是一居室的房子，因为这种房子回本速度快而且带来的收益率是其他投资方式不能比拟的。

北京居住证要多久才能办下来

法律分析：自受理之日起15日内制发《北京市居住证》。因特殊情况不能按期制发，可延长至30日。办理材料申领《北京市居住证》身份证明本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。

对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证。

北京工作居住证从申请到最后拿到证差不多需要8个月的时间。

法律分析：根据北京市的相关规定，办理居住证一般需要15天，如因申请人个人原因延期的，最长不超过30天。