北京租房回报率,北京租房回报率1.25

1. 中国人会从买房转向租房吗？
2. 为什么一线城市租房比买房划算跟多？

中国人会从买房转向租房吗？

中国有句老话，泰山可移，人心难改，中国人对家的观念特强，“丈母娘理念”根深蒂固，房子地位永远都是最高的。

所以在中国不可能以租房替代买房，中国人只会把租房看成人生某个阶段的过渡，不会认同生活方式选择，只要有买房能力肯定买，即使买房比租房付出还多也是毫不犹豫选择买房。

所以在中国别提租售比、房价收入比，房产税，都无法撼动国人买房的决心。

同样如果大城市大力发展房屋租赁，搞的越好今后房价涨的越高，因为在中国不会出现租房人多了使的买房人少了，反而是拥入的人更多了，这些租房人最后都还是要买房的，买房需求更大了，租赁房增多肯定还导致商品房减少，这一增加和一减少都是把房价往高里推。

居无定所，不是每个人都向往的，有的人喜欢漂泊，到处走，他们爱租房子，说走就走，可也有老了走不动的时候，一无所有，怎么办？有钱住养老选吗？

中国人还是要买房子的，有房在就有个安乐的家稳定的家，受伤了有个舔伤的地方，走得再远，那个家在那里，根在那里。

年轻的时候努力学习工作，有了积蓄，有条件了还是要买套房子的，给自己安个温馨的家。

买不到只能租房子住了，又能省下一大笔钱用来培养祖国下一代了，又不用代款背负一身债现在只要拿出一点点工资安居乐业了，直心希望中国🇨🇳***开启租赁时代缓解那些年轻了真正让中国人民富裕了

为什么一线城市租房比买房划算跟多？

一线城市租房不一定比买房划算。

以广州为例，同等地段海珠区楼梯房二房一厅大约2500元/月 一年租金大约30000元左右

10年加上租金涨幅，一般是35万左右/10年

但是如果在早期买了房子，单价在2万左右

60方的两房一厅，大约120万 30年利息一般是80万 最后总价200万，但是中国经济是会发展的，房价也会上涨，单价涨到2.8万一方，总价就是170万，10年后也是买房的比较划算。

为什么一线城市租房比买房划算的问题需要看是怎样一种情况，现在一线城市的房子价格太贵了，一平方就最少五六万，不做生意的话上班族根本买不起，就是可以贷款的话每月还贷的压力也很大，不敢辞职，不敢消费，更不用说工作不稳定的年轻人，所以在一线城市租房子就比较合算，住一个月缴纳一个月的房租，压力会比较少，

单纯从付款金额来看，租房是比买房要划算很多。从长远来看，买房永远是一项长远的投资。租房还是买房，取决于个人长远的发展***，如果决定在一座城***期的定居共获下来，那么肯定是买房比较划算的。毕竟租房不稳定，如果小孩要上学，还要解决学位的问题。

首先，背景是在一线城市，那么就是北上广深四大一线城市，这些城市的房价在全国都是数一数二的，涨幅和增速也是曾经名列前茅，目前来看收到政策调整，增速下降，涨幅收窄，但是这些城市的房产依然是最保值、增值的，从来没有听说过谁后悔一线城市买房，也没有听说谁在一线城市买房亏了。

所以，从投资保值增值的角度来看，一线城市对全国具有强劲的人口吸引力，大量的人口不断涌入，居住需求也是不断增加，升值空间巨大，保值性更是毋庸置疑。如果有一线城市的购房资格，恰恰手中的资金也够的情况下，那就去买吧，没什么好犹豫的。

其次，从单纯的居住角度说，一线城市租房居住实际上是不贵的，这个不贵是相对于房价来说的。四大一线城市全部排在了回报率最低的阵营里,这与房价相对租金来说过高有关。 四个城市中,北京的租金回报率最低,只有1.37%。

从这角度来看，每月5000千的房租，一年6万房子可以住在价值600-700万的房子里，***设租20年，也才120万，还不够买下这个房子的首付，当然这里简单算，忽略了房租的上涨情况，不过大概也就这样了。