北京户籍外地购房限购,北京户籍外地购房限购政策

1. 外地户口在北京买公寓房限购吗？
2. 非京籍在北京买房子需要什么条件？
3. 非京籍在北京买房子需要什么条件？

外地户口在北京买公寓房限购吗？

公寓分为40、50、70年产权。购买40或50年的公寓，算作商住两用房，不限购。而购买70年产权的公寓，等同于住宅，限购。当然，你外地户口但在北京有连续5年以上的社保或纳税，可以购买一套70年产权的住宅或公寓。

公寓分为40、50、70年产权。购买40或50年的公寓，算作商住两用房，不限购。而购买70年产权的公寓，等同于住宅，限购。当然，你外地户口但在北京有连续5年以上的社保或纳税，可以购买一套70年产权的住宅或公寓。

非京籍在北京买房子需要什么条件？

非京籍家庭在京买房需连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税或社保，在资质审核时，个税的审核标准为在京连续缴纳满60个月。

一、个税需满足什么条件？

根据北京的限购政策，非京籍家庭连续5年(含)以上在京缴纳社会保险或个人所得税，限购1套住房。

此前购房资格审核时关于工资、薪金纳税人纳税记录的认定，是5年期间，每年至少1次纳税记录即可，自2017年3月22日起已改为申请月的上一个月开始往前推算连续60个月在北京缴纳个人所得税。

个税审核标准的公告原文

按照公告规定，个税缴纳记录分两种情形审核认定：

（1）按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，应从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。

（2）按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，包括取得“个体工商户生产、经营所得”的个体工商户经营者、个人独资企业出资人、合伙企业个人合伙人和个人，根据各自适用的计税期间，***取按月缴纳税款方式的，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；***取按季缴纳税款方式的，从申请月的上一季度开始往前推算20个季度在本市连续缴纳个人所得税。

二、个税断了还能买房吗？

公告规定：对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过3个月的，视为连续缴纳。意味着连续的60个月中，个税有过断缴但不超过3个月的不影响购房资格。

非京籍在北京买房子需要什么条件？

非京籍家庭在京买房需连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税或社保，在资质审核时，个税的审核标准为在京连续缴纳满60个月。

一、个税需满足什么条件？

根据北京的限购政策，非京籍家庭连续5年(含)以上在京缴纳社会保险或个人所得税，限购1套住房。

此前购房资格审核时关于工资、薪金纳税人纳税记录的认定，是5年期间，每年至少1次纳税记录即可，自2017年3月22日起已改为申请月的上一个月开始往前推算连续60个月在北京缴纳个人所得税。

个税审核标准的公告原文

按照公告规定，个税缴纳记录分两种情形审核认定：

（1）按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，应从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。

（2）按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，包括取得“个体工商户生产、经营所得”的个体工商户经营者、个人独资企业出资人、合伙企业个人合伙人和个人，根据各自适用的计税期间，***取按月缴纳税款方式的，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；***取按季缴纳税款方式的，从申请月的上一季度开始往前推算20个季度在本市连续缴纳个人所得税。

二、个税断了还能买房吗？

公告规定：对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过3个月的，视为连续缴纳。意味着连续的60个月中，个税有过断缴但不超过3个月的不影响购房资格。