北京美食档口出租转让,北京美食档口出租转让信息

1. 北京商铺卖不出去怎么办？
2. 想在美食城里租个档口做快餐，大家觉得利润靠谱吗？
3. 北京何时能够解除疫情，餐饮业能否继续生存政府该过问一下吧？
4. 100万的二手商铺过户费用明细？
5. 商铺佣金一般是多少？

北京商铺卖不出去怎么办？

一铺养三代的历史已经彻底结束，实体店经营完全被电商所取代，这是商业模式的转变，而且不可逆。现在手里边有商铺的打算出手是不太可能了，只能传给下一代。至少20年内不要碰商铺。

想在美食城里租个档口做快餐，大家觉得利润靠谱吗？

感谢邀请！

首先说，快餐和小吃之类，利润率还是可以的，但是现在做门市，或者如您所说在美食城租档口，还是有些综合的条件需要考虑。

首先是美食城的周边经营类型，能否保证日常的顾客流量；

例如说，在我们城市，美食城就分两类，一种是商超内的美食城，一种是休闲广场内的美食城。

商超内的美食城，由于它依托的是大型超市等，满足的是百姓日常所需，每天的客流量是有保障的，我家附近的一家大型超市的美食城，基本上是天天爆满。

而休闲广场的美食城，就存在一个每周热闹两天，清闲五天的问题，这就有一个经营位置和综合成本方面的考虑。

我的一位朋友在我们本地最大的一家休闲广场，做过一个快餐面馆，用人多位置还略偏，每星期只有周六周日两天能盈利，其他的五天基本上就是维持和亏本的状态，两个月之后就入不敷出转让了。

其次就是美食城的经营政策，例如说租金和提成标准等；

结合您自己的成本核算，最后是在什么样的经营状况之下能维持，或者能盈利，这是需要来综合考虑的，避免出现自己赚个热闹，却为租赁方打工的情况。

第三就是品类的选择。

北京何时能够解除疫情，餐饮业能否继续生存***该过问一下吧？

你好，感谢邀请答题。

北京何时能够解除疫情，我觉得是这样的，境外输入病例没有了，国内疫情得到控制，那么疫情会逐渐得到解决。

可是，现在未知数太多了，北京疫情何时结束，还是一个未知之数。所以，北京何时解除新型冠状病毒，这真的没有一个明确的说法，只能期待快点结束吧！

至于餐饮业，现在有一部分已经开业了，也可以堂食，好像需要去好几个部门报批才能开业。

按全球形势，疫情预计在2021年夏天结束，现在我们国内的疫情基本已经控制，担心的就是输入病例。作为首都，北京的管控措施一会半会不会松懈，疫情对于餐饮和商铺的影响太惨烈了，即使开放，如果没有大规模人流导向，餐饮业根本支撑不去。西贝和海底捞这种企业都不好过，更别说小的餐饮企业，太难了，因为不属于规模企业，餐饮行业不会受到支持。做好最坏的打算吧。

你好，很高兴能回答你这个问题，我更能理解你现在的心情，现在市场都这样，不管你的餐饮还有各行各业都遇到了这样的困难，现在***也很难啊！大家和小家都一样，希望能理解一下吧，怎么办？我都已经100天没有挣钱了，和你的心情是一样的，有房贷，有车贷，再等等看吧！我相信***不会不管咱们的

100万的二手商铺过户费用明细？

100万的二手商铺过户费用，首先的知道指导价格，比如北京9200元的地区指导价格。

增值税=（增值额-每年递增额-扣除限购金额）*5.5%

增值附加税

个人所得税

契税

印花税

中介费

这都是在过户中需要支付的费用，还有工本费320元。

因为信息不全，也没法一一计算。

按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。

过户税费具体如下：房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5％，其它过户税费约数百。

即总共1.8％左右。二手房税费约为房产报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5.5％（房产证大于5年的免），买方：契税1.5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

商铺佣金一般是多少？

商铺佣金是指商业地产经纪人为完成买卖商铺的交易，所需从买方或卖方处收取的一定比例的费用。一般来说，商铺佣金的比例在2%到5%之间，实际收费标准根据不同公司和地区有所不同。

在一些地区，商铺佣金的收费标准有明确规定，如北京市规定商铺佣金不能超过1.5%。此外，商铺佣金的具体数额还受到商铺的总价值、位置、市场需求以及经纪人的专业水平等多方面因素的影响。

总体来说，商铺佣金的收费标准并不是固定不变的，需要受到市场和行业的影响而有所调整。如果需要聘请商业地产经纪人帮助买卖商铺，应该事先了解相关的收费标准，以便选择到合适的服务商。