现在是了。中央别墅区是北京周边同位置租金最高的地方,五环-六环之间最适合投资。同样300平米的别墅,这里出租高的5万,最低也要3万。也特别好租。其他别墅区的房子出租一是价格低很多,二是租客也少。
在北京***不能落户。在北京买房落户是以讹传讹,别说现在不行,在以前的历史上就没有过。目前北京最普遍的落户方式是积分落户,通过社保年限,住房年限,学历,年龄等关键指标进行分数累加,每年积分前六千名转成北京户口,由此可见,买房只是指标其中之一。
目前,北京很多别墅都处于郊外,大多属于商业用地,产权通常只有四十到五十年,这部分别墅不在限购范围内。只要你有钱,完全可以购买。
需要注意的是,产权时间的计算是从拿地开始算的,所以务必看清楚到手还剩多少年。当然,对一般人而言,三十年已经足够让你从容面对人生了。
从目前行情看,北京别墅价格远高于其他城市,其性价比还需看你自己实际情况而定,如果有北京投资项目或者在北京开有公司,则另当别论。如果纯粹只为拥有一套北京别墅,则需考虑日后的养护费用等问题。
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