北京硅谷小区租房,北京硅谷小区租房价格

1. 北京西二旗附近在哪租房好？
2. 北京西二旗附近在哪租房好？
3. 大家都是在北京怎么买房的？

北京西二旗附近在哪租房好？

西二旗附近租房的热门地点是，铭科苑、智学苑、领秀新硅谷，再远一点就是软件园南边的东馨园、东旭园，软件园西边的中海丰涟山庄、冬晴园、夏霖园之类的了。

软件园西边的几个小区稍远，但环境不错。

一室一卫的话，两种选择，一个是在铭科苑智学苑的一居，比较贵，一般在3200左右了。还有一种就是合租，主卧带卫生间的话，一般在2200左右。

以上答案只是供你参考，希望能够帮到您！！

北京西二旗附近在哪租房好？

西二旗附近租房的热门地点是，铭科苑、智学苑、领秀新硅谷，再远一点就是软件园南边的东馨园、东旭园，软件园西边的中海丰涟山庄、冬晴园、夏霖园之类的了。

软件园西边的几个小区稍远，但环境不错。

一室一卫的话，两种选择，一个是在铭科苑智学苑的一居，比较贵，一般在3200左右了。还有一种就是合租，主卧带卫生间的话，一般在2200左右。

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大家都是在北京怎么买房的？

我是柴小火，很高兴回答你的问题。

买房，北京，说出来都是许多人的痛。

但是呢？

依然有许多人实现了这个愿望。

说出自己的经历，共大家做个参考。

在看房之前，就做了不少功课，包括地段、总价、首付比例、二手房的契税，满五唯一等等。

有了这些基本知识，你才能与中介去讨论各种需求，不然被中介牵着走，结果可想而知。

刚开始，就在租房的附近看看，都五环外了，快六环了。

但是因为有各种科学城的带动，房价在4~5万之间。

然后再海淀、朝阳、顺义、大兴都看过房，真心是累。

真巧小孩子去年底，刚刚买了一套二手房，房子地点属于北五环外，地铁立水桥南站附近北辰春天家园，每平米售价55000元左右，而且还是我们南方人，普遍人不太喜欢的塔楼结构，一个建筑时间近十年的二手房，还远在北五环外，周边既没有什么好的学区，又没有什么有名的三甲医院，商业配套也不完善，这种位置条件的二手房除了北京，换着任何一个大城市都不可能有市场，更何况每平米均价55000元左右，当时买这处房子的时候，是通过链家房产中介推荐的，经过一翻讨价还价后连同中介费、房产交易税费等，合计总价600多万左右买下，北方这种塔楼，我们这种住贯了南北通透。条式楼房的南方人不太习惯，反正房子已经买了，小孩子们自己住，其它方面我们也无话可说了。

北京人，2000年工作，04年房价开始小涨时身边很多同事贷款买了，我不想借用爸妈的钱并且当时恐惧新生事物房贷没敢买。09年房价跌时有买房的冲动，但当时房价已涨当初4倍并需要百万***又退缩了，因为名下无房影响一直没女朋友。15年平台期房价比当初涨了8倍，我虽攒了一些老本但还是没有放进房市。16年大涨后感到绝望，还好这几年北京控制房价比较平稳，让我有时间做足经济，心里准备，19年底为了孩子***在城区买了房子，***25年是要背到退休了，这一生错过三次好时机，但最后还是不得不补买了房。

在北京买房子要分大区域，大区域又分小区段板块；还有中产阶层或普通工薪家庭买房？下面可分不同情况展开叙述：

一：按照“南贱北贵”把城市划为不同区城板块

整个北京南城丰台区比北城在历史上形成的，普通同等差价1-2万元/每平方米，南城区比较便宜。

海淀西万柳学区：纯住宅属北京最贵的北京海淀万柳书院小区，每平米22万元，是北京学区房和独有的北京文化、教育人文景观，同时嗅上处于***园林周边的皇气息味。

海淀西北区域:靠上地区的上地软件园区，号称中国的硅谷城，每平方米均价8万元。海淀的北区清河:与昌平交界，由于其教育、人文等因素，在20年前清河还是海淀海淀远郊区一个镇，房价每平方米6万元。海淀西山区:北京为了保护环境一直未开发，所以相对交通，商业等落后于其他区，但环境好。房价每平方米4一5万元。

以此类推，北京的朝阳区也分为商业的CBD、使馆区等区域。当然公园、地铁、学校、商业中心位置，是优选。

二：普通工薪阶层或市区无房者

连续在北京交五年以上社保可有购房资格，首批***20%的房款面积小于90平米，二套，房贷60%三套不***。

选择买北京老旧的20年左右的小区房子，因为北京乃至全国都要进行老旧小区的改造加装电梯，你的房子肯定有保值和升值的潜力。北京肯定首先为首当其冲的改造，这样你买房的房价也比较便宜。

根据自己的上班地点，选择自己在两区之间的购房，两个区交界地方，隔一条河或隔一条街差价竞1-2万元|每平方米。如海淀区和昌平区的交界，朝阳区与顺义区的交界的附近购买。

三：自由职业比较特殊的松散型职业

可选择更远的远郊区自己上班，松散型以做电商、小工商业主、[_a***_]等松散型的职业可选择在北京郊区还更远的房山区，密云等，干脆去北京与河北交界的周边的廊坊的“北三县”香河、三河、大厂或者固安，永清，涿州等环境优雅价格，非常便宜是5线城市的价格

四：自己事业有成或为高端的白领族

应把中心城中小户型卖后，置换到郊区的环境好的购买House别墅花园洋房,享受到高品位的有小资情调的住宅。